维保电梯合同协议

维保电梯合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯设备，需要专业的维保服务以确保电梯的安全运行；乙方具备电梯维保的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对电梯进行维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维保电梯的基本信息电梯型号：____________________电梯编号：____________________电梯安装地点：____________________电梯数量：____部2.维保服务内容乙方负责对上述电梯进行定期维护保养，包括但不限于清洁、润滑、调整、紧固、电气系统检查、安全装置测试等工作，确保电梯处于良好的运行状态。每次维保工作完成后，乙方应填写详细的维保记录，记录维保时间、内容、发现的问题及处理情况等，并由双方授权代表签字确认。在电梯运行过程中出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行抢修，确保电梯尽快恢复正常运行。如遇特殊情况无法及时到达，应提前向甲方说明原因，并提供应急解决方案。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权监督乙方的维保工作质量，对乙方的服务不满意时，有权要求乙方改进或更换维保人员。在乙方违反本协议约定或未能履行维保义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。义务按照本协议约定向乙方支付维保费用。为乙方的维保工作提供必要的协助和便利条件，包括但不限于提供电梯机房钥匙、允许乙方进入电梯井道及相关设备区域等。及时向乙方反馈电梯运行过程中出现的异常情况或故障信息。2.乙方权利义务权利按照本协议约定收取维保费用。在维保工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。义务具备合法有效的电梯维保资质，并按照国家和地方相关法律法规、安全技术规范以及本协议的约定，为甲方提供优质、专业的电梯维保服务。安排具备相应资格证书的专业维保人员进行维保工作，并确保维保人员遵守甲方的相关管理制度和安全规定。定期对维保人员进行培训和考核，提高维保人员的业务水平和服务质量。严格按照本协议约定的维保内容和标准进行维保工作，确保维保质量符合要求。如因乙方维保不当导致电梯出现故障或安全事故，乙方应承担全部责任。建立健全维保档案管理制度，对每部电梯的维保记录、故障处理记录、零部件更换记录等资料进行妥善保管，保存期限不少于[x]年。在维保期间，乙方应向甲方提供24小时应急救援服务，并在接到甲方故障通知后及时响应。如因乙方原因未能及时处理故障，导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、维保费用及支付方式1.维保费用本协议维保费用为每年人民币______元（大写：______元整）。上述费用包含乙方为完成本协议约定的维保服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、零部件费用、工具费用、运输费用、税费等。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付本年度维保费用的[x]%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。剩余维保费用，甲方应在每季度末的最后一个月内，向乙方支付当季度费用的[x]%，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在收到甲方每次付款后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已完成维保工作对应的费用及违约金。若甲方违反本协议约定，未为乙方的维保工作提供必要的协助和便利条件，导致乙方无法正常开展维保工作的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、内容和标准进行维保工作，或维保质量不符合要求，乙方应负责免费返工，直至达到合格标准。如因乙方原因导致电梯出现故障或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于电梯维修费用、甲方及第三方的人身伤亡赔偿费用、财产损失赔偿费用等。若乙方未按照本协议约定建立健全维保档案管理制度，或未妥善保管维保档案资料的，乙方应按照本协议维保费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致维保档案资料丢失或损坏，影响甲方正常使用电梯或相关部门检查的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定提供24小时应急救援服务，或在接到甲方故障通知后未能及时响应的，每发生一次，乙方应按照本协议维保费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。4.协议生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。本协议终止后，双方应按照本协议约定结清相关费用，并办理交接手续。5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________