鱼塘借租合同协议

鱼塘借租合同协议甲方（出借方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[鱼塘具体地址]的鱼塘一处，乙方因[承租用途]有承租该鱼塘的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将鱼塘借租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.鱼塘位置本合同所涉及的鱼塘位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。2.鱼塘面积经双方共同测量或依据相关产权证明，该鱼塘面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。3.鱼塘现状鱼塘目前的状况为[描述鱼塘现有基础设施、水质、周边环境等情况，如鱼塘有一定深度的蓄水，配备有简易的排水设施，周边植被情况良好等]。二、借租期限1.本合同借租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.借租期满，乙方应如期交还鱼塘。乙方如需继续借租，应在借租期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借租合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取借租费用。甲方有权对乙方使用鱼塘的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在借租期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权终止合同，收回鱼塘，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务甲方应保证对所提供的鱼塘拥有合法的处分权，确保乙方在借租期限内能够正常使用鱼塘，不受第三方的干涉。甲方应在本合同签订后[x]日内，将鱼塘交付给乙方使用。交付时，应确保鱼塘的现状符合本合同约定的条件。甲方应负责协调与鱼塘周边相邻方的关系，确保乙方在借租期间能够正常开展相关经营活动，如因甲方原因导致乙方无法正常使用鱼塘，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在借租期限内按照本合同约定的用途使用鱼塘。乙方有权对鱼塘进行合理的管理和维护，但不得改变鱼塘的基本性质和现状。在借租期限内，如乙方因经营需要对鱼塘进行必要的改造或建设，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。改造或建设费用由乙方自行承担，借租期满后，乙方应按照甲方要求恢复鱼塘原状。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付借租费用。乙方应合理使用鱼塘，不得从事违法违规活动，不得对鱼塘造成污染和破坏。如因乙方原因导致鱼塘水质恶化、设施损坏等，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。乙方应负责鱼塘的日常安全管理工作，采取必要的安全防范措施，确保人员和财产安全。如因乙方管理不善导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。借租期满或合同终止后，乙方应及时清理鱼塘内的物品和设施，将鱼塘交还甲方，并确保鱼塘的现状与交付时一致。四、借租费用及支付方式1.借租费用标准乙方应向甲方支付的借租费用为每年/月[x]元（大写：______________________）。2.支付方式乙方应在本合同签订后[x]日内，向甲方支付首期借租费用[x]元（大写：______________________）。此后，乙方应在每年/月的[具体日期]前，向甲方支付当年/月的借租费用。甲方应在收到借租费用后[x]日内向乙方出具收款凭证。3.费用调整在借租期限内，如遇市场行情变化或其他不可抗力因素导致借租费用需要调整，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定将鱼塘交付给乙方使用，或因甲方原因导致乙方无法正常使用鱼塘，甲方应按照当年/月借租费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时支付借租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回鱼塘，并要求乙方支付拖欠的借租费用及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反本合同约定的用途使用鱼塘，或对鱼塘造成污染、破坏等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并在规定的期限内恢复鱼塘原状。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，收回鱼塘，乙方已支付的借租费用不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并按照当年/月借租费用的[x]%向对方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日