租用山林合同协议

租用山林合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林（以下简称"标的物"），乙方有意租用该山林用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租用甲方山林事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.山林位置：该山林位于[详细地理位置描述]，四至范围为东至[东界具体描述]，南至[南界具体描述]，西至[西界具体描述]，北至[北界具体描述]。2.山林面积：经双方共同测量或根据相关权证记载，该山林面积为[x]亩（具体面积以实际测量为准）。3.山林现状：山林内主要植被为[列举主要树种及植被情况]，目前未存在明显的地质灾害隐患，但乙方应在租用期间密切关注山林状况，如发现异常应及时通知甲方。4.附属设施：山林内现有[如有附属设施，详细列举设施名称、状况及位置，如简易木屋若干座位于山林[具体位置]等]。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租用期满，乙方应如期归还山林。如需续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]）。租金标准每[x]年根据市场行情及山林实际情况进行协商调整。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户[账户信息]或交付至甲方指定地点[详细地址]。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]）。租用期满，如乙方无违约行为且已按照本合同约定履行全部义务，甲方应在乙方归还山林后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用山林，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方违约责任。如因国家政策调整、不可抗力等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定承担相应责任。2.义务保证对出租山林拥有合法的所有权或使用权，且未在该山林上设定任何抵押、质押或其他担保权益，亦未存在任何权属争议。协助乙方办理与山林租用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件和资料。负责处理山林周边相邻关系，确保乙方在租用期间能够正常使用山林。如因相邻关系问题给乙方造成损失，甲方应承担相应赔偿责任。在租用期限内，如遇政府征收、征用等情况，甲方应积极协助乙方争取合理补偿，并按照法律法规的规定分配补偿款。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内合理使用山林，开展[具体用途]活动。在租用期限内，对山林的正常使用享有排他性权利，但应遵守国家法律法规及本合同约定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用山林，乙方有权要求甲方采取措施解决，并赔偿因此遭受的损失。2.义务按照本合同约定的用途使用山林，不得擅自改变山林用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并办理相关审批手续。按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。负责山林的日常管理和维护，保持山林的生态环境和原有植被。不得进行滥砍滥伐、过度放牧、非法采矿等破坏山林资源的行为。在山林内进行活动时，应遵守国家法律法规及相关安全规定，采取必要的安全措施，确保自身及他人人身安全和财产安全。如因乙方原因导致山林或第三方人身、财产损害，乙方应承担全部赔偿责任。租用期满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求及时清理山林内的设施设备及其他物品，恢复山林原状。乙方应积极配合甲方及相关部门的检查、监督等工作，提供必要的资料和信息。五、山林使用与管理1.乙方应制定合理的山林使用计划，并报甲方备案。在使用过程中，应严格按照计划进行操作，不得超出计划范围使用山林。2.乙方在山林内进行[具体活动]时，应注意保护生态环境，尽量减少对山林植被和野生动物的影响。如需进行大规模的开发建设或对山林进行改造，必须事先取得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。3.乙方负责山林的防火、防盗等安全工作，配备必要的安全设施和人员，制定安全管理制度，确保山林安全。如发生火灾、盗窃等安全事故，乙方应及时采取措施进行处理，并承担相应责任。4.在租用期限内，乙方应按照国家有关规定缴纳与山林使用相关的税费（如有）。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用山林或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于当年租金的[x%]。2.若乙方违反本合同约定，有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回山林，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失：擅自改变山林用途的；逾期支付租金超过[x]天的；进行滥砍滥伐、过度放牧、非法采矿等破坏山林资源行为的；未经甲方同意，将山林转租、转借他人的；违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的。3.如因乙方原因导致山林发生火灾、泥石流等自然灾害或其他事故，乙方应承担全部责任，并负责恢复山林原状或赔偿甲方因此遭受的损失。4.双方违反本合同约定的其他条款，应按照法律法规的规定承担相应的违约责任。违约方除应承担违约责任外，还应赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师代理费、诉讼费等）。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力