相邻权协议书范本

相邻权协议书范本甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方系相邻不动产的所有权人或使用权人，为了正确处理相邻关系，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、相邻不动产的具体描述（一）甲方不动产情况甲方拥有位于[具体地址]的不动产，该不动产为[房屋/土地等]，面积为[x]平方米，用途为[居住/商业/工业等]。其具体边界如下：东至[相邻不动产具体位置或边界标识]；南至[相邻不动产具体位置或边界标识]；西至[相邻不动产具体位置或边界标识]；北至[相邻不动产具体位置或边界标识]。（二）乙方不动产情况乙方拥有位于[具体地址]的不动产，该不动产为[房屋/土地等]，面积为[x]平方米，用途为[居住/商业/工业等]。其具体边界如下：东至[相邻不动产具体位置或边界标识]；南至[相邻不动产具体位置或边界标识]；西至[相邻不动产具体位置或边界标识]；北至[相邻不动产具体位置或边界标识]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权合理使用自己的不动产，包括但不限于对房屋的居住、使用，对土地的耕种、建设等，不受乙方非法干涉。在符合法律法规及本协议约定的情况下，甲方有权利用自己不动产的便利，如通行、采光、排水等，以满足自身正常生活和生产经营需要。2.义务甲方应按照法律法规及本协议的约定使用自己的不动产，不得损害乙方的合法权益。甲方在利用自己不动产的便利时，应采取必要的合理措施，避免对乙方的不动产造成不必要的损害。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应尊重乙方对其不动产的合法使用权利，不得故意妨碍乙方正常使用不动产。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权合理使用自己的不动产，包括但不限于对房屋的居住、使用，对土地的耕种、建设等，不受甲方非法干涉。在符合法律法规及本协议约定的情况下，乙方有权利用自己不动产的便利，如通行、采光、排水等，以满足自身正常生活和生产经营需要。2.义务乙方应按照法律法规及本协议的约定使用自己的不动产，不得损害甲方的合法权益。乙方在利用自己不动产的便利时，应采取必要的合理措施，避免对甲方的不动产造成不必要的损害。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应尊重甲方对其不动产的合法使用权利，不得故意妨碍甲方正常使用不动产。三、通行权1.双方同意，为保障各自正常的生产生活需要，彼此享有在对方不动产上合理通行的权利。通行的方式为[具体通行方式，如道路通行、通道通行等]。2.通行的时间应根据双方的实际需要合理确定，一般情况下应允许对方在正常的工作时间和合理的时间段内通行。如有特殊情况需要在非通行时间通行的，应提前通知对方并取得对方同意。3.双方应保持通行道路或通道的畅通无阻，不得故意设置障碍物影响对方通行。因维修、改造等原因需要临时占用通行道路或通道的，应提前通知对方，并在最短的时间内恢复原状，确保对方通行不受影响。四、采光权1.甲方保证乙方不动产享有合理的采光权利。甲方不得在自己的不动产上实施任何妨碍乙方采光的行为，如新建、扩建建筑物等，导致乙方采光受到严重影响。2.乙方应合理利用自己不动产的采光条件，不得故意遮挡甲方的采光。如乙方因自身原因需要对建筑物进行改造或建设，可能影响甲方采光的，应提前与甲方协商，并采取必要的措施避免对甲方采光造成实质性损害。3.如一方认为对方的行为影响了自己的采光权，可以要求对方采取相应的补救措施。如双方协商不成的，可以共同委托有资质的鉴定机构对采光情况进行鉴定，根据鉴定结果确定责任方，并由责任方承担相应的赔偿责任或采取其他合理的补救措施。五、排水权1.双方应保证各自不动产的排水系统正常运行，不得故意堵塞或妨碍对方排水。2.因自然排水需要流经对方不动产的，对方应予以允许。如因一方不动产地势较低等原因需要另一方给予排水便利的，另一方应在合理范围内提供必要的协助。3.任何一方不得擅自改变排水流向或排水方式，如需改变的，应提前通知对方，并取得对方同意。如因改变排水流向或方式给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、通风权1.甲方应确保乙方不动产享有合理的通风权利，不得在自己的不动产上实施任何妨碍乙方通风的行为，如封闭通风口、新建妨碍通风的建筑物等。2.乙方应合理利用自己不动产的通风条件，不得故意阻碍空气流通，影响对方通风。如乙方因自身原因需要对建筑物进行改造或建设，可能影响甲方通风的，应提前与甲方协商，并采取必要的措施避免对甲方通风造成实质性损害。3.如一方认为对方的行为影响了自己的通风权，可以要求对方采取相应的补救措施。如双方协商不成的，可以共同委托有资质的鉴定机构对通风情况进行鉴定，根据鉴定结果确定责任方，并由责任方承担相应的赔偿责任或采取其他合理的补救措施。七、防险与安全保障1.双方应采取必要的安全防范措施，确保各自不动产及相邻区域的安全，防止因自身原因给对方造成人身伤害或财产损失。2.如一方不动产存在安全隐患，可能危及对方安全的，应及时采取措施消除隐患。如因一方未及时消除隐患导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。3.在遇到自然灾害、公共安全事件等紧急情况时，双方应相互协助、配合，共同采取措施保障相邻区域的安全，减少损失。八、违约责任1.若一方违反本协议约定，损害对方合法权益的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、为维护权益而支付的合理费用（如律师费、鉴定费等）。2.如一方未按照本协议约定履行义务，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权采取法律措施维护自身权益，违约方应承担因此产生的一切法律后果。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本协议或对协议进行相应调整。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充