物业入户合同协议

物业入户合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要乙方提供物业入户相关服务，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容及标的物（一）服务具体内容1.乙方负责为甲方提供物业入户的相关协助工作，包括但不限于陪同甲方办理入户手续、解答甲方关于入户流程及相关政策的疑问、协助甲方整理和提交入户所需资料等。2.乙方应积极与相关政府部门及物业单位沟通协调，确保甲方入户流程的顺利进行，及时反馈办理过程中的进展情况及遇到的问题，并协助甲方采取有效措施解决。3.根据甲方的需求，乙方可提供入户政策咨询服务，定期向甲方推送最新的入户政策动态，为甲方提供合理的入户建议和方案。4.在甲方入户后，乙方应协助甲方办理物业入住的相关手续，如房屋交接、钥匙领取、物业费用缴纳指引等，确保甲方能够顺利入住。（二）标的物描述本协议所涉及的标的物为甲方申请入户的相关事宜及后续入住物业的服务协助。具体包括但不限于甲方入户所需的各类证件、资料的整理与提交，与相关部门及物业单位的沟通协调工作，以及在整个过程中乙方为甲方提供的咨询、协助等服务。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供物业入户相关服务。有权知晓入户办理过程中的进展情况及相关信息，乙方应及时向甲方反馈。对乙方提供的服务不满意时，有权要求乙方进行改进或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供办理入户所需的真实、准确、完整的资料，并配合乙方完成相关手续的办理。按照本协议约定向乙方支付服务费用。积极配合乙方与相关政府部门及物业单位的沟通协调工作，按照要求提供必要的文件和信息。在入户办理过程中，如因甲方自身原因导致手续办理延误或出现问题，甲方应自行承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据办理入户的实际需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家法律法规及相关政策规定，为甲方提供专业、规范、高效的物业入户服务。严格保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露甲方提供的任何资料和信息。定期向甲方汇报入户办理工作的进展情况，及时解答甲方的疑问。如因乙方原因导致入户办理出现延误或其他问题，乙方应承担相应的违约责任，并负责采取措施解决问题，减少甲方的损失。在服务过程中，乙方应积极维护甲方的合法权益，如遇与相关部门或物业单位的纠纷，应及时与甲方沟通并协助解决。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币______元（大写：______元整）。2.上述服务费用包含乙方为甲方提供物业入户服务的全部费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付服务费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。2.在甲方入户手续办理完成，并取得相关入户证件后的______个工作日内，甲方应向乙方支付剩余服务费用，即人民币______元（大写：______元整）。3.乙方应在收到甲方支付的每笔款项后的______个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金，同时乙方有权解除本协议。2.若甲方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致入户手续办理延误或无法办理，甲方应自行承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供服务或提供的服务不符合要求，乙方应负责采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方在甲方要求的合理期限内仍未解决问题，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的______%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如乙方的行为给甲方造成严重影响或损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方完成入户手续并入住物业后终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：_