荣安星院合同协议

荣安星院合同协议甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方与乙方就荣安星院相关事宜达成合作意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本合同协议。一、标的物或服务具体描述（一）项目概况本合同所涉及的标的物为荣安星院[具体房号或区域]的[房屋类型，如住宅、商铺等]。该标的物建筑面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质，如出让等]，房屋用途为[居住/商业等]。房屋配套设施包括但不限于：1.基础设施：供水、供电、供气、排水、通讯等设施完备，并已接入城市公共管网系统。2.安全保障设施：配备有门禁系统、监控设备等，以保障小区安全。3.物业服务设施：设有物业管理用房、公共停车位、绿化景观等。（二）服务内容乙方为荣安星院提供以下服务：1.物业管理服务：包括但不限于房屋及配套设施设备的维修、养护、管理；环境卫生清洁；绿化养护；秩序维护；车辆停放管理等。2.客户服务：设立专门的客户服务中心，负责处理业主的咨询、投诉、建议等事宜，提供24小时值班服务。3.社区文化活动组织：定期组织各类社区文化活动，增进业主之间的交流与互动，营造和谐的社区氛围。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对荣安星院的规划、建设、销售等情况进行了解和监督。有权按照合同约定要求乙方提供相应的服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。在符合法律法规及合同约定的前提下，有权自主决定房屋的使用、处分等事宜。2.义务按照合同约定向乙方支付物业管理费用及其他相关费用。向乙方提供荣安星院的相关资料，包括但不限于房屋图纸、产权证书等，协助乙方开展服务工作。遵守荣安星院的管理规约及乙方制定的各项规章制度，配合乙方做好物业管理及服务工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取物业管理费用及其他相关费用。根据法律法规及合同约定，对荣安星院进行物业管理和服务，有权制定相应的管理制度和措施。在维护公共利益和正常管理秩序的前提下，有权利用荣安星院的公共区域开展合法的经营活动。2.义务按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及本合同约定，提供优质、高效、安全的物业管理服务。定期对荣安星院的房屋及配套设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行和使用安全。妥善保管荣安星院的相关资料，不得泄露业主信息，保障业主的隐私安全。及时处理业主的投诉、建议等事宜，不断改进服务质量，提高业主满意度。三、费用及支付方式（一）费用明细1.物业管理费：每月每平方米[x]元，按房屋建筑面积计算，每月共计[x]元。2.其他费用：包括但不限于水电费、垃圾清运费、公共设施设备维护费等，按照实际发生额由业主分摊。（二）支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月的物业管理费用及其他应分摊费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方提供正式发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满前[x]个月，双方应就是否续签合同进行协商。如双方均无异议，则本合同自动延续[x]年；如一方提出终止合同，应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若甲方违反荣安星院的管理规约及乙方制定的规章制度，给乙方或其他业主造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定标准，乙方应负责及时整改，并承担相应的违约责任。乙方应根据甲方或业主的投诉情况，按照每次投诉情节的严重程度，向甲方支付违约金[x]元至[x]元不等。若乙方的违约行为给甲方或业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自挪用荣安星院的公共收益或其他费用，乙方应将挪用款项返还，并按照挪用金额的[x%]向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表