土地合伙使用协议书

土地合伙使用协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方有意合伙使用土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、合伙标的物双方合伙使用的土地位于[土地详细地址]，土地面积为[x]平方米，土地用途为[具体用途]。该土地现状为[描述土地现状，如已平整、有附着物等]，土地所有权人为[土地所有权人姓名或单位名称]，土地取得方式为[出让/划拨/租赁等]，土地使用期限至[到期日期]。二、双方权利与义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与土地的使用、经营和收益分配。对土地使用过程中的重大事项享有知情权和决策权，重大事项包括但不限于改变土地用途、转让土地权益、进行大额投资等。有权监督乙方按照本协议约定使用土地及履行相关义务。2.义务按照本协议约定提供合伙所需的资金、设备、技术等资源。协助乙方办理与土地使用相关的手续，如审批、备案等，并提供必要的文件和资料。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害合伙利益和乙方利益的行为。按照约定的时间和方式参与土地的经营管理，承担相应的经营管理工作。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与土地的使用、经营和收益分配。对土地使用过程中的日常经营管理事务享有决策权，但需遵守本协议及相关法律法规的规定。有权要求甲方按照协议约定提供支持和协助，保障合伙事务的顺利进行。2.义务按照本协议约定提供合伙所需的资金、设备、技术等资源，如有特殊要求，应提前与甲方协商并达成一致。负责土地的日常经营管理工作，包括但不限于制定经营计划、组织生产活动、管理员工等，确保土地的有效利用和经营效益。定期向甲方汇报土地经营情况，提供财务报表等相关资料，接受甲方的监督和检查。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害合伙利益和甲方利益的行为。三、合伙期限合伙期限自本协议生效之日起至[结束日期]止。合伙期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。若任何一方有意终止合伙关系，应在合伙期满前[x]个月书面通知对方。四、收益分配与亏损承担收益分配1.双方按照[具体分配比例，如甲方[x]%，乙方[x]%]的比例对土地经营所得的收益进行分配。收益包括但不限于农产品销售收入、土地租金收入、项目经营利润等。2.收益分配时间为每年的[具体日期]，乙方应在分配日前[x]天向甲方提供详细的收益计算清单及财务报表。经双方核对无误后，按照约定的比例进行分配。亏损承担1.如因土地经营产生亏损，双方按照收益分配比例共同承担亏损。2.亏损承担方式为以双方各自投入的资金、设备等资产为限，如仍不足以弥补亏损，双方应按照约定的比例另行筹集资金弥补亏损。五、入伙与退伙入伙1.新合伙人入伙，必须经全体合伙人一致同意，并签订书面入伙协议。2.入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙协议另有约定的，从其约定。3.新合伙人入伙时，应当按照约定的方式和金额向合伙组织缴纳入伙资金。退伙1.合伙期间，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙协议约定的退伙事由出现；经全体合伙人一致同意；发生合伙人难以继续参加合伙的事由；其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。2.合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。3.退伙时有未了结的合伙事务的，待该事务了结后进行结算。4.退伙人在退伙后，对基于其退伙前的原因发生的合伙债务，承担无限连带责任。六、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供资金、设备、技术等资源，导致合伙事务无法正常进行，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方违反本协议约定，擅自改变土地用途、转让土地权益或进行其他损害合伙利益的行为，应立即停止该行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。同时，甲方应按照合伙财产的[x]%向乙方支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供资金、设备、技术等资源，导致合伙事务无法正常进行，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方违反本协议约定，未按照约定的方式和时间进行土地经营管理，导致土地经营效益下降或出现亏损，应负责采取措施弥补损失，并按照亏损金额的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方违反本协议约定，擅自将土地转租、转借他人或进行其他损害合伙利益的行为，应立即停止该行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照合伙财产的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_