租金抵款合同协议

租金抵款合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方租赁甲方[具体租赁物名称，如房屋、商铺等]，双方经友好协商，就租金抵款事宜达成如下协议：一、租赁物具体描述1.租赁物位置：位于[详细地址，如xx市xx区xx街xx号]。2.租赁物面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.租赁物用途：乙方租赁该租赁物用于[具体用途，如办公、居住等]。4.租赁物现状：甲方应确保交付给乙方的租赁物符合安全使用标准，设施设备齐全且能正常使用。租赁物包括但不限于[列举主要设施设备，如房屋内的水电设施、门窗、空调等]。二、租金及抵款相关约定1.租金标准：双方约定，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月5日前支付现金、银行转账等]。2.抵款事项：经双方协商一致，乙方以[抵款标的物名称，如货物、服务等]抵付租金。抵款标的物详情如下：名称：[具体名称]规格型号：[详细规格型号]数量：[x]质量标准：[明确质量要求，如符合国家标准、行业标准等]市场价格：经双方认可，该抵款标的物在抵款时的市场价值为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.抵款价格确认：双方同意，以抵款标的物的市场价值作为抵付租金的依据。自本协议签订之日起，每[x]个月为一个抵款周期，在每个抵款周期届满时，根据乙方已提供的抵款标的物价值及应支付租金金额进行结算。若乙方提供的抵款标的物价值超过当期应支付租金金额，则超出部分可结转至下一期抵款；若抵款标的物价值不足以支付当期租金，则乙方应在当期抵款周期届满后[x]日内以现金或其他双方认可的方式补足租金差额。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。2.义务按照本协议约定将租赁物交付给乙方使用，并确保租赁物符合约定的用途和使用条件。负责租赁物的维修保养，确保租赁物的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干涉乙方正常的经营或使用活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁物。在抵款标的物符合约定条件时，有权要求甲方按照协议约定接受抵款。在租赁期间，若租赁物出现质量问题或影响正常使用的情况，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额支付租金或提供抵款标的物。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法违规活动。妥善保管租赁物及相关设施设备，因乙方保管不善造成租赁物损坏或灭失的，应承担赔偿责任。在租赁期满或本协议提前解除后，按照约定将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及设施设备完好无损（正常损耗除外）。四、抵款标的物交付及验收1.交付时间：乙方应在每个抵款周期开始前[x]日内，将抵款标的物交付至甲方指定的地点。2.交付方式：乙方应负责将抵款标的物运输至交付地点，并承担运输过程中的一切费用和风险。交付时，乙方应提供相关的质量证明文件、发票等资料。3.验收标准：甲方应在收到抵款标的物后的[x]日内进行验收。验收标准按照本协议约定的质量标准执行。若甲方在验收过程中发现抵款标的物存在质量问题或与约定不符的情况，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的[x]日内负责更换或补足符合要求的抵款标的物。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将租赁物交付给乙方或交付的租赁物不符合约定条件，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定对租赁物进行维修保养，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金或提供抵款标的物，每逾期一日，应按照未支付金额或抵款标的物价值的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复租赁物原状，支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定的时间、方式和要求交付抵款标的物或交付的抵款标的物不符合约定条件，应承担违约责任，向甲方支付相当于抵款标的物价值[x%]的违约金，并负责更换或补足符合要求的抵款标的物。若乙方逾期交付或无法交付符合要求的抵款标的物，导致甲方无法按时收到租金抵款的，乙方应按照本协议关于租金逾期支付的约定承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[租赁期限届满日或其他约定的终止日期]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突