租用展厅合同协议

租用展厅合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有租用展厅的需求，甲方愿意将其所有的展厅出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.展厅位置：甲方将位于[具体地址]的展厅出租给乙方使用。该展厅建筑面积为[x]平方米，具体位置及范围以附件一《展厅平面图》为准。2.展厅用途：乙方租用该展厅仅用于[乙方租用展厅的特定用途，如产品展示、展览活动等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.配套设施：甲方应确保展厅具备以下配套设施：电力供应：提供不低于[x]千瓦的稳定电力，确保乙方在展厅内的用电设备正常运行。照明系统：配备充足的照明灯具，保证展厅内光线明亮均匀，满足乙方展示需求。空调系统：安装[空调品牌及型号]空调设备，确保展厅内温度在夏季保持在[x]摄氏度，冬季保持在[x]摄氏度。消防设施：按照国家相关规定配备完善的消防设施，包括但不限于灭火器、消火栓等，并确保其处于可正常使用状态。通讯设施：提供良好的通讯信号覆盖，方便乙方在展厅内进行通讯联络。安全设施：安装监控设备，对展厅周边及内部进行24小时监控，保障乙方财产安全。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，在同等条件下享有优先续租权。双方另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对展厅的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回展厅，应提前[x]日书面通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金。2.义务确保展厅符合本合同约定的交付条件，提供相关配套设施，并保证其正常运行。负责展厅的维修、保养工作，但因乙方使用不当或故意损坏造成的除外。如出现影响乙方正常使用的设施故障，应在接到乙方通知后[维修期限]内进行维修。协助乙方办理在展厅内举办活动所需的相关审批手续，费用由乙方承担。不得干扰乙方在展厅内的正常经营活动，尊重乙方的自主经营权。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用展厅及相关配套设施。如因甲方原因导致展厅无法正常使用，有权要求甲方采取措施解决，并相应减少租金或延长租赁期限。有权根据自身经营需要对展厅进行合理装修，但装修方案应事先征得甲方书面同意，且不得损害展厅原有结构和设施。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但不得破坏展厅原有装修及设施。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照约定的用途使用展厅，不得擅自改变其用途或转租给第三方。如因特殊情况需要转租，必须事先征得甲方书面同意。负责展厅内部的清洁卫生工作，保持展厅整洁。爱护展厅及相关配套设施，因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责赔偿。在租赁期限内，如因乙方原因导致展厅及其附属设施出现损坏或故障，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。遵守国家法律法规及展厅所在地的相关规定，合法经营，不得在展厅内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供展厅及相关配套设施，或未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用展厅的，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变展厅用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方转租行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照约定对展厅进行合理装修，或装修过程中损坏展厅原有结构和设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x%]向对方支付违约金。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如退还租金、押金等。3.如乙方出现严重违约行为，甲方有权单方面解除本合同，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。4.如甲方出现严重违约行为，乙方有权单方面解除本合同，并按照本合同约定追究甲方的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________