人防工程物业管理合同范本（2篇）

人防工程物业管理合同范本甲方（业主方）：____________________

乙方（物业管理方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方人防工程物业的管理事项达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业面积：____________________

1.4物业用途：____________________

第二条物业管理范围

2.1甲方将物业委托乙方进行管理，乙方负责以下事项：

（1）物业的日常维护、保养及修缮；

（2）物业的安全保卫；

（3）物业的环境卫生；

（4）物业的公共设施设备运行、维修及更新；

（5）物业的绿化；

（6）物业的消防设施维护；

（7）物业的其他相关管理事项。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2甲方应按月向乙方支付物业管理费用，支付方式为______（现金、转账、支付宝等）。

3.3物业管理费用包含以下内容：

（1）物业的日常维护、保养及修缮；

（2）物业的安全保卫；

（3）物业的环境卫生；

（4）物业的公共设施设备运行、维修及更新；

（5）物业的绿化；

（6）物业的消防设施维护；

（7）物业的其他相关管理事项。

第四条物业管理期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约合同。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定支付物业管理费用的，乙方有权暂停提供物业管理服务，直至甲方支付完毕。

5.2乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为物业管理费用的____%。

5.3双方违反合同的其他事项，按照法律法规的规定承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________人防工程物业管理合同范本（二）甲方（人防工程所有人或授权方）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有人防工程的所有权，乙方具备物业管理资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对人防工程进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.物业管理范围包括人防工程内的设施、设备、场地及附属设施。

2.物业管理服务内容包括但不限于以下事项：

（1）对人防工程进行日常巡查、维护、保养；

（2）对人防工程内的设施、设备进行定期检查、维修；

（3）保障人防工程内的环境卫生；

（4）对人防工程内的安全、消防、保卫等工作进行管理；

（5）对人防工程内的绿化、美化、亮化等工作进行管理；

（6）对人防工程内的租赁、使用等活动进行监管。

二、物业管理期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，双方如愿意续约，应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订新的物业管理合同。

三、物业管理费用

1.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.物业管理费用包括以下内容：

（1）物业管理人员的工资、福利；

（2）物业管理范围内的日常维护、保养费用；

（3）物业管理范围内的设施、设备维修费用；

（4）物业管理范围内的环境卫生费用；

（5）物业管理范围内的绿化、美化、亮化费用；

（6）物业管理范围内的其他相关费用。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的物业管理行为进行监督、检查；

（2）甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用；

（3）甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的资料和支持；

（4）甲方应保障乙方在人防工程内的正常经营活动。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理费用；

（2）乙方应按照甲方的要求，认真履行物业管理职责；

（3）乙方应保证物业管理服务质量，确保人防工程的安全、卫生、绿化等；

（4）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督、检查。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.由于乙方原因导致人防工程损失、损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.由于甲方原因导致乙方无法正常开展物业管理活动的，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。