办公维修合同标准文本

办公维修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方办公场所的维修事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.1本合同约定，甲方将其办公场所（以下简称“办公场所”）的下列设施进行维修：

（1）门窗；

（2）墙面、地板；

（3）水电管线；

（4）办公设备；

（5）其他设施。

二、维修费用及支付方式

2.1本合同约定，乙方应按照实际维修费用向甲方支付维修款项。

2.2维修费用的计算方式如下：

（1）甲方提供的维修清单；

（2）乙方实际维修工作量；

（3）国家及地方相关收费标准。

2.3甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付维修费用的50%作为预付款；剩余维修费用待维修工作完成后十个工作日内支付。

三、维修期限及验收

3.1本合同约定的维修期限为____个工作日。乙方应确保在约定的时间内完成维修工作。

3.2甲方对维修工程的质量负有验收责任。乙方在完成维修工作后，甲方应在____个工作日内对维修工程进行验收。

四、违约责任

4.1甲方未按照约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为____%；乙方有权解除本合同。

4.2乙方未按约定完成维修工作或维修质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为____%；甲方有权解除本合同。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方提供的维修清单；

2.国家及地方相关收费标准。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其办公场所的正常使用，提高办公环境，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行办公场所维修工作。为确保维修工程的质量、进度及安全，甲方同时邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位参与监督和评估。鉴于双方及丙方的上述情况，经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.1本合同约定，甲方将其办公场所的下列设施进行维修：

（1）门窗；

（2）墙面、地板；

（3）水电管线；

（4）办公设备；

（5）其他设施。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方监理单位，负责对维修工程进行全过程监督和评估，确保维修工程符合国家相关标准和甲方要求。

2.2丙方有权要求乙方提供工程进度报告、材料清单、施工记录等相关资料，以供审核。

2.3丙方对维修工程的质量、进度、安全负有监督责任，有权要求乙方纠正不符合约定的行为。

三、维修费用及支付方式

3.1本合同约定，乙方应按照实际维修费用向甲方支付维修款项。

3.2维修费用的计算方式如下：

（1）甲方提供的维修清单；

（2）乙方实际维修工作量；

（3）国家及地方相关收费标准。

3.3甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付维修费用的50%作为预付款；剩余维修费用待维修工作完成后十个工作日内支付。

四、维修期限及验收

4.1本合同约定的维修期限为____个工作日。乙方应确保在约定的时间内完成维修工作。

4.2甲方对维修工程的质量负有验收责任。乙方在完成维修工作后，甲方应在____个工作日内对维修工程进行验收。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成维修工作。

5.2甲方有权要求乙方提供维修工程的质量保证书，确保维修工程在质保期内无质量问题。

5.3甲方有权要求丙方对维修工程进行监督和评估，确保维修工程符合约定要求。

5.4甲方有权根据丙方的评估结果，对乙方进行奖惩。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定完成维修工作或维修质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为____%；甲方有权解除本合同。

6.2乙方在维修过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，应承担全部责任。

6.3乙方不得擅自改变维修方案，如需调整，应经甲方和丙方同意。

6.4乙方不得使用不合格或假冒伪劣材料，如发生此类问题，乙方应承担相应责任。

七、丙方的权利与责任

7.1丙方有权对维修工程进行全过程监督，对乙方的工作提出意见和建议。

7.2丙方有权要求乙方提供相关资料，对维修工程进行评估。

7.3丙方对维修工程的质量、进度、安全负有监督责任，有权要求乙方纠正不符合约定的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

十、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，保障甲方的权益，确保维修工程的质量、进度及安全。第三方丙方的介入，有助于提高维修工程的整体水平，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保办公场所的维修工程顺利进行，为员工提供良好的工作环境，提高工作效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业维修服务提供商，为保障其承接的维修工程质量和客户满意度，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为委托方，并邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理单位参与项目监督。鉴于双方及丁方的上述情况，经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.1本合同约定，乙方将承接甲方指定的维修项目，包括但不限于：

（1）办公场所的门窗、墙面、地板的维修；

（2）水电管线的改造与维修；

（3）办公设备的维护与升级；

（4）其他相关设施的维修。

二、丁方职责

2.1丁方作为第三方监理单位，负责对维修工程进行全过程监督，确保维修工程符合相关标准和规范。

2.2丁方有权要求乙方提供工程进度报告、材料清单、施工记录等相关资料，以供审核。

2.3丁方对维修工程的质量、进度、安全负有监督责任，有权要求乙方纠正不符合约定的行为。

三、维修费用及支付方式

3.1本合同约定，维修费用由乙方根据实际维修工作量、材料成本及丁方审核后的标准计算。

3.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付维修费用的50%作为预付款；剩余款项在维修工程验收合格后十个工作日内支付。

四、维修期限及验收

4.1本合同约定的维修期限为____个工作日。乙方应确保在约定的时间内完成维修工作。

4.2乙方完成维修工作后，甲方应在____个工作日内组织验收。验收合格后，甲方支付剩余款项。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付维修费用。

5.2乙方有权要求丁方对维修工程进行公正、客观的监督和评估。

5.3乙方在维修过程中发现甲方提供的资料或信息不准确，有权要求甲方及时更正。

5.4乙方有权根据维修工程的实际进展，调整维修方案和进度。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为____%。

6.2甲方提供的信息不准确或变更维修项目，导致乙方额外产生费用的，甲方应承担相应费用。

6.3甲方不得无故拖延验收时间，否则应向乙方支付违约金。

七、丁方的权利与责任

7.1丁方有权要求乙方提供必要的施工资料和记录，以进行监督和评估。

7.2丁方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于提供工作场所、材料等。

7.3丁方对维修工程的质量、进度、安全负有监督责任，有权要求乙方或甲方纠正不符合约定的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙丁三方各