个人房屋抵押贷款合同标准文本

个人房屋抵押贷款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

鉴于：

1.甲方为满足乙方购房需求，同意向乙方提供个人房屋抵押贷款；

2.乙方为保证贷款的偿还，同意以其名下房屋作为抵押物；

3.双方经友好协商，达成以下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.本合同贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，按年调整；

2.乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。

三、抵押物

1.乙方同意以其名下房屋作为抵押物，抵押物位于__________；

2.抵押物价值不低于本合同贷款金额；

3.抵押物所有权归乙方所有，甲方取得抵押权。

四、贷款发放

1.甲方应在贷款期限届满前，按照乙方提供的资料办理贷款发放手续；

2.甲方在贷款发放前，有权要求乙方提供相关资料，以核实乙方资格及抵押物状况。

五、还款责任

1.乙方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息；

2.如乙方未按时足额偿还贷款，甲方有权采取以下措施：

（1）提前收回贷款；

（2）要求乙方支付逾期利息及违约金；

（3）依法处理抵押物。

六、合同解除

1.以下情况发生时，本合同自动解除：

（1）乙方提前偿还贷款；

（2）甲方提前收回贷款；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）双方协商一致解除本合同；

2.除上述情况外，任何一方不得擅自解除本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.个人身份证明复印件；

3.其他双方认为有必要提供的资料。

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方为满足乙方购房需求，同意向乙方提供个人房屋抵押贷款；

2.丙方为保障甲方贷款安全，同意为乙方提供担保服务；

3.三方经友好协商，达成以下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.本合同贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，按年调整；

2.乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。

三、抵押物

1.乙方同意以其名下房屋作为抵押物，抵押物位于__________；

2.抵押物价值不低于本合同贷款金额；

3.抵押物所有权归乙方所有，甲方取得抵押权。

四、担保责任

1.丙方对本合同贷款提供连带责任担保；

2.如乙方未按时足额偿还贷款，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内履行担保责任；

3.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方提供贷款用途证明；

2.甲方有权在乙方逾期还款的情况下，提前收回贷款；

3.甲方有权要求丙方提前履行担保责任；

4.甲方有权在丙方未能履行担保责任时，直接向乙方追偿；

5.甲方有权对抵押物进行监管和处置。

六、乙方的责任与限制

1.乙方应按约定用途使用贷款；

2.未经甲方同意，乙方不得擅自变更贷款用途；

3.乙方不得将抵押物出租、转让、抵押或进行其他处分；

4.乙方如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供相关担保资料；

2.丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金；

3.丙方有权要求乙方提供反担保；

4.丙方应在乙方违约时，及时履行担保责任。

八、违约责任

1.乙方如发生违约行为，应承担以下违约责任：

（1）支付逾期利息及违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为引起的其他法律责任。

2.丙方如未能履行担保责任，应承担以下违约责任：

（1）支付逾期利息及违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为引起的其他法律责任。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.个人身份证明复印件；

3.担保合同；

4.其他三方认为有必要提供的资料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为本合同提供了额外的保障，有利于降低甲方贷款风险，确保贷款安全。同时，丙方作为担保人，有权对乙方的行为进行监督，促使乙方按时足额偿还贷款。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为贷款人，通过设定一系列权利条款和利益条款，保障自身权益，降低贷款风险。甲方的主导地位有助于确保贷款资金的安全，维护甲方合法权益。

合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.乙方为满足个人消费需求，同意向甲方申请个人消费贷款；

2.丙方为保障甲方贷款回收，同意为乙方提供担保服务；

3.三方经友好协商，达成以下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.本合同贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，按年调整；

2.乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。

三、担保责任

1.丙方对本合同贷款提供连带责任担保；

2.如乙方未按时足额偿还贷款，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内履行担保责任；

3.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供详细的贷款使用说明和指导；

2.乙方有权在贷款期限内，根据自身财务状况调整还款计划；

3.乙方有权在贷款期限内，提前偿还部分或全部贷款本金，无需支付额外费用；

4.乙方有权在贷款期限内，申请贷款利率调整。

五、乙方的义务

1.乙方应按照约定的用途使用贷款；

2.乙方应按时足额偿还贷款本金及利息；

3.乙方应向甲方提供真实、完整的财务信息；

4.乙方应遵守贷款合同的各项条款。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应按照合同约定及时发放贷款；

2.甲方应尊重乙方的贷款使用自主权，不得干涉乙方的正常消费；

3.甲方应保护乙方的个人信息安全，不得泄露给第三方；

4.甲方在乙方提前偿还贷款时，不得收取任何提前还款罚金或费用。

七、违约责任

1.乙方如发生违约行为，应承担以下违约责任：

（1）支付逾期利息及违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为引起的其他法律责任。

2.丙方如未能履行担保责任，应承担以下违约责任：

（1）支付逾期利息及违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为引起的其他法律责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.个人身份证明复印件；

2.担保合同；

3.其他三方认为有必要提供的资料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，通过设定一系列权利条款和利益条款，确保自身在贷款过程中的权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于提高贷款使用的灵活性和透明度，增强乙方对贷款的控制感。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为贷款人，通过合同条款