分期付款转让合同样本

分期付款转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方同意购买卖方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。

2.双方经友好协商，达成如下分期付款转让房产的协议：

一、房产转让

1.1买方同意购买卖方名下房产，卖方同意将房产转让给买方。

1.2房产转让价格为人民币____________________元。

二、分期付款

2.1买方同意按照以下分期付款方式支付房款：

（1）首付款：买方于签订本合同之日起____日内支付人民币____________________元作为首付款。

（2）分期付款：买方于签订本合同之日起____日内支付人民币____________________元作为第二期付款。

（3）后续分期付款：买方按照以下时间节点支付剩余房款：

-第____期：买方于签订本合同之日起____日内支付人民币____________________元。

-第____期：买方于签订本合同之日起____日内支付人民币____________________元。

-以此类推，直至全部房款支付完毕。

2.2买方应按照约定的分期付款时间节点支付相应款项，如买方未按时支付，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

三、交付与过户

3.1买方于支付首付款后，卖方应将房产交付给买方。

3.2买方在收到房产后，应于____日内办理房产过户手续，并将房产证过户至买方名下。

四、违约责任

4.1买方未按约定支付分期付款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

4.2卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房产买卖合同

（3）付款凭证

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件

（2）房产买卖合同

（3）付款凭证

（4）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。

2.卖方同意将房产转让给买方，但买方由于资金原因无法一次性支付全部房款。

3.担保方愿意为买方的分期付款提供担保，确保买方按时履行付款义务。

4.双方经友好协商，达成如下分期付款转让房产的协议：

一、房产转让

1.1买方同意购买卖方名下房产，卖方同意将房产转让给买方。

1.2房产转让价格为人民币____________________元。

二、分期付款及担保

2.1买方同意按照以下分期付款方式支付房款：

（1）首付款：买方于签订本合同之日起____日内支付人民币____________________元作为首付款。

（2）分期付款：买方于签订本合同之日起____日内支付人民币____________________元作为第二期付款。

（3）后续分期付款：买方按照以下时间节点支付剩余房款：

-第____期：买方于签订本合同之日起____日内支付人民币____________________元。

-第____期：买方于签订本合同之日起____日内支付人民币____________________元。

-以此类推，直至全部房款支付完毕。

2.2担保方同意为买方的分期付款提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.3担保方在买方未按时支付分期付款的情况下，有义务代为支付相应款项，并有权向买方追偿。

三、交付与过户

3.1买方于支付首付款后，卖方应将房产交付给买方。

3.2买方在收到房产后，应于____日内办理房产过户手续，并将房产证过户至买方名下。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求卖方提供房产的权属证明，确保房产无任何权利瑕疵。

4.2甲方有权要求卖方在合同签订前将房产的抵押、租赁等情况告知甲方。

4.3甲方有权要求卖方在合同签订前将房产的维修基金、物业费等费用结清。

五、乙方的违约及限制条款

5.1卖方未按约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____%。

5.2卖方在合同签订后，未经甲方同意，不得擅自处置房产，否则甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

5.3卖方不得隐瞒房产的真实情况，否则甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

六、担保方的责任

6.1担保方应严格按照本合同的约定履行担保义务，不得擅自免除或变更担保责任。

6.2担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房产买卖合同

（3）付款凭证

（4）担保合同

（5）其他相关文件

结尾：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，确保甲方能够按时支付房款，从而保障甲方的购房权益。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方担保，降低购房风险，确保房产的顺利过户，同时增加甲方的谈判筹码，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.乙方因资金周转需要，愿将其名下位于____________________的房产出售。

2.甲方有意购买该房产，但需通过融资渠道筹集部分资金。

3.融资方同意为甲方的购房资金提供短期融资支持。

4.双方经友好协商，达成如下融资购房的协议：

一、房产出售

1.1乙方同意将名下房产转让给甲方。

1.2房产转让价格为人民币____________________元。

二、融资安排

2.1甲方同意通过融资方提供的短期融资方式筹集购房资金。

2.2融资方同意向甲方提供人民币____________________元的融资支持，用于支付购房款。

2.3融资期限为____个月，自甲方收到融资款项之日起计算。

三、付款及还款

3.1甲方于签订本合同之日起____日内支付人民币____________________元作为首付款。

3.2甲方应于融资期限内按照以下还款计划向融资方还款：

-第____期：甲方于签订本合同之日起____日内偿还人民币____________________元。

-第____期：甲方于签订本合同之日起____日内偿还人民币____________________元。

-以此类推，直至全部融资款项偿还完毕。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供融资方的融资资质证明。

4.2乙方有权要求甲方在签订本合同前提供购房资金的使用计划。

4.3乙方有权要求甲方在购房资金到位后____日内完成房产过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付首付款或还款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

5.2甲方在未偿还全部融资款项前，未经乙方同意，不得擅自处置房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方不得隐瞒购房资金的真实用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、融资方的责任

6.1融资方应严格按照本合同的约定提供融资支持，不得擅自免除或变更融资责任。

6.2融资方在提供融资支持后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：