包销合同标准文本城市公寓

包销合同标准文本城市公寓第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区的城市公寓项目（以下简称“本项目”）的开发权，乙方愿意与甲方签订本包销合同，就乙方在本项目中的包销事宜达成如下协议：

一、包销范围

1.1乙方同意在本项目范围内，以包销方式购买甲方开发的全部或部分城市公寓。

1.2本项目包销范围包括但不限于：_______（具体包销项目名称及数量）。

二、包销价格及付款方式

2.1本项目包销价格为每平方米人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付_______%的包销款项，剩余_______%的包销款项应在_______（具体时间）前付清。

三、包销期限

3.1本合同包销期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方应在包销期限届满前，将已包销的城市公寓按合同约定交付给甲方。

四、甲方权利义务

4.1甲方应按照合同约定，确保本项目在包销期限内的开发进度和质量。

4.2甲方应配合乙方办理包销项目的相关手续，包括但不限于：房产证、土地证等。

4.3甲方应在本合同约定的包销期限内，将已包销的城市公寓交付给乙方。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照合同约定，在包销期限内向甲方支付包销款项。

5.2乙方应按照合同约定，在包销期限届满前，将已包销的城市公寓交付给甲方。

5.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定，不得从事任何违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按照合同约定交付已包销的城市公寓，应向乙方支付_______%的违约金。

6.3乙方未能按照合同约定支付包销款项，应向甲方支付_______%的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.本项目开发许可证

2.本项目土地使用权证

3.本项目规划设计方案

4.甲方出具的包销价格确认函

5.双方签订的其他与本合同相关的协议文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区的城市公寓项目（以下简称“本项目”）的开发权，乙方愿意与甲方签订本包销合同，丙方作为第三方担保主体，为乙方提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、包销范围

1.1乙方同意在本项目范围内，以包销方式购买甲方开发的全部或部分城市公寓。

1.2本项目包销范围包括但不限于：_______（具体包销项目名称及数量）。

二、包销价格及付款方式

2.1本项目包销价格为每平方米人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付_______%的包销款项，剩余_______%的包销款项应在_______（具体时间）前付清。

三、包销期限

3.1本合同包销期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方应在包销期限届满前，将已包销的城市公寓按合同约定交付给甲方。

四、甲方权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付包销款项，并有权对乙方未按时支付款项的行为追究违约责任。

4.2甲方有权要求乙方在包销期限届满前，将已包销的城市公寓交付给甲方。

4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照担保协议履行担保责任。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付已包销的城市公寓。

5.2乙方应按照合同约定，在包销期限内向甲方支付包销款项。

5.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定，不得从事任何违法活动。

六、丙方权利义务

6.1丙方作为第三方担保主体，为本合同提供担保服务，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

6.2丙方有权要求乙方按照担保协议履行付款义务，并有权在乙方违约时，按照担保协议履行担保责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未能按照合同约定支付包销款项，应向甲方支付_______%的违约金。

7.3甲方未能按照合同约定交付已包销的城市公寓，应向乙方支付_______%的违约金。

7.4丙方未能按照担保协议履行担保责任，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本项目开发许可证

2.本项目土地使用权证

3.本项目规划设计方案

4.甲方出具的包销价格确认函

5.双方签订的其他与本合同相关的协议文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，为本合同提供担保服务，旨在确保乙方按照合同约定履行付款义务，降低甲方在包销过程中的风险。同时，丙方的介入也有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本项目的开发主体，通过签订本合同，确保了项目的顺利销售，提高了资金回笼速度，降低了项目开发风险。甲方在合同中享有优先权利，有利于保障自身权益，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区的商业地产项目（以下简称“本项目”）的开发权，乙方作为包销商，愿意与甲方签订本包销合同，丙方作为第三方担保主体，为乙方提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、包销范围

1.1乙方同意在本项目范围内，以包销方式购买甲方开发的全部或部分商业地产。

1.2本项目包销范围包括但不限于：_______（具体包销项目名称及数量）。

二、包销价格及付款方式

2.1本项目包销价格为每平方米人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付_______%的包销款项，剩余_______%的包销款项应在_______（具体时间）前付清。

三、包销期限

3.1本合同包销期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方应在包销期限届满前，将已包销的商业地产交付给甲方。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付已包销的商业地产。

4.2乙方有权要求甲方提供项目开发进度、质量等相关信息，以确保其权益。

4.3乙方有权要求丙方在甲方违约时，按照担保协议履行担保责任。

五、甲方权利义务

5.1甲方应按照合同约定，在包销期限内向乙方交付已包销的商业地产。

5.2甲方应确保项目开发进度和质量，满足乙方交付需求。

5.3甲方应配合乙方办理商业地产的相关手续，包括但不限于：房产证、土地证等。

六、丙方权利义务

6.1丙方作为第三方担保主体，为本合同提供担保服务，确保甲方按照合同约定履行交付义务。

6.2丙方有权要求甲方按照担保协议履行交付义务，并有权在甲方违约时，按照担保协议履行担保责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按照合同约定交付已包销的商业地产，应向乙方支付_______%的违约金。

7.3乙方未能按照合同约定支付包销款项，应向甲方支付_______%的违约金。

7.4丙方未能按照担保协议履行担保责任，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本项目开发许可证

2.本项目土地使用权证

3.本项目规划设计方案

4.甲方出具的包销价格确认函

5.双方签订的其他与本合同相关的协议文件

乙方为主