专业承包施工合同样本

专业承包施工合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于甲方需要对其工程进行专业承包施工，乙方愿意按照甲方的要求进行施工，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：____________________

二、承包范围及工期

2.1承包方负责本工程的全部施工工作，包括但不限于：施工图纸的编制、施工组织设计、施工方案、施工材料、施工设备、施工人员、施工质量、施工安全等。

2.2工程工期：自合同签订之日起____个工作日内完成。

三、工程款项及支付方式

3.1甲方应按照合同约定，在工程进度达到约定节点时，向承包方支付相应款项。

3.2工程款项支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的____%作为预付款；

（2）工程进度达到约定节点时，甲方支付合同总金额的____%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的____%作为结算款；

（4）工程保修期满后，甲方支付合同总金额的____%作为保修金。

四、工程质量及验收

4.1承包方应严格按照国家及地方相关法律法规、施工规范、设计图纸及合同约定，确保工程质量。

4.2工程验收分为以下几个阶段：

（1）隐蔽工程验收；

（2）分项工程验收；

（3）分部工程验收；

（4）单位工程验收；

（5）竣工验收。

五、工程安全及环保

5.1承包方应严格按照国家及地方相关法律法规、施工规范、设计图纸及合同约定，确保施工安全。

5.2承包方应采取有效措施，防止施工现场对环境造成污染。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容、工程信息、技术秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定支付款项的，应向承包方支付____%的违约金。

6.2承包方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3双方因履行合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

7.2在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.施工图纸

2.施工组织设计

3.施工方案

4.施工合同补充协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

第三方主体（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方需要对其工程进行专业承包施工，乙方愿意按照甲方的要求进行施工，同时监理方作为第三方专业机构，负责对施工过程进行监督和管理工作。为明确各方的责、权、利，确保工程质量和进度，经甲乙双方及监理方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：____________________

二、承包范围及工期

2.1承包方负责本工程的全部施工工作，包括但不限于：施工图纸的编制、施工组织设计、施工方案、施工材料、施工设备、施工人员、施工质量、施工安全等。

2.2工程工期：自合同签订之日起____个工作日内完成。

三、监理方职责及权利

3.1监理方负责对施工过程进行监督和管理工作，包括但不限于：

（1）对施工图纸、施工组织设计、施工方案等进行审查；

（2）对施工材料、施工设备、施工人员进行检查；

（3）对施工质量、施工安全进行监控；

（4）对施工进度进行跟踪；

（5）对施工过程中出现的问题进行协调和处理。

3.2监理方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，并要求承包方进行整改。

3.3监理方有权要求承包方提供相关施工资料，包括但不限于施工记录、检验报告等。

四、工程款项及支付方式

4.1甲方应按照合同约定，在工程进度达到约定节点时，向承包方支付相应款项。

4.2工程款项支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的____%作为预付款；

（2）工程进度达到约定节点时，甲方支付合同总金额的____%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的____%作为结算款；

（4）工程保修期满后，甲方支付合同总金额的____%作为保修金。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）对施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合合同约定；

（2）要求承包方对施工过程中出现的问题进行整改；

（3）要求监理方对施工过程进行监督和管理工作；

（4）在工程进度达到约定节点时，甲方有权要求承包方提供相关施工资料；

（5）在工程竣工验收合格后，甲方有权要求承包方提供工程保修服务。

六、乙方违约及限制条款

6.1承包方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2承包方在施工过程中出现质量问题，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3承包方在施工过程中违反国家法律法规、施工规范及合同约定，甲方有权解除合同，并要求承包方承担相应责任。

七、监理方权利及责任

7.1监理方有权对承包方的施工过程进行监督和管理工作，确保工程质量符合合同约定。

7.2监理方应按照合同约定，对施工过程中发现的问题提出整改意见，并要求承包方进行整改。

7.3监理方应对施工进度进行跟踪，确保工程按期完成。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.施工图纸

2.施工组织设计

3.施工方案

4.施工合同补充协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

监理方的介入，有助于提高工程质量，确保工程进度，降低施工风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为发包方，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方的权益，确保工程质量和进度，降低施工风险，实现甲方投资效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“施工方”）：

甲方（以下简称“业主方”）：

第三方主体（以下简称“分包方”）：

鉴于乙方需要承担一项建筑项目的施工任务，而部分专业工程需要分包给分包方进行，为确保施工质量和进度，同时保障各方权益，经甲乙双方及分包方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：____________________

二、分包范围及工期

2.1分包方负责本工程中____________________等专业的施工工作。

2.2分包工程工期：自合同签订之日起____个工作日内完成。

三、分包方职责及权利

3.1分包方负责分包工程的施工图纸的编制、施工组织设计、施工方案、施工材料、施工设备、施工人员、施工质量、施工安全等。

3.2分包方有权要求业主方提供必要的施工条件和支持，包括但不限于施工图纸、现场条件、材料供应等。

3.3分包方有权要求施工方提供施工图纸的详细解释和技术指导。

四、工程款项及支付方式

4.1业主方应按照合同约定，在分包工程进度达到约定节点时，向分包方支付相应款项。

4.2工程款项支付方式如下：

（1）合同签订后，业主方支付合同总金额的____%作为预付款；

（2）分包工程进度达到约定节点时，业主方支付合同总金额的____%作为进度款；

（3）分包工程竣工验收合格后，业主方支付合同总金额的____%作为结算款；

（4）分包工程保修期满后，业主方支付合同总金额的____%作为保修金。

五、施工方权益保障

5.1施工方享有以下权益：

（1）在分包工程中享有施工组织设计的制定权；

（2）在分包工程中享有施工方案的选择权；

（3）在分包工程中享有施工材料和施工设备的采购权；

（4）在分包工程中享有施工人员的调配权；

（5）在分包工程中享有施工质量的监督权。

六、甲方违约及限制条款

6.1业主方未按合同约定支付款项的，应向分包方支付____%的违约金。

6.2业主方未按合同约定提供施工条件和支持的，应承担相应责任，并赔偿分包方因此遭受的损失。

6.3业主方在分包工程中违反国家法律法规、施工规范及合同约定，分包方有权解除合同，并要求业主方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及分包方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方