包公寓租房合同样本

包公寓租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，现愿将该公寓出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所指租赁物为甲方所有位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米，结构：____________________，装修状况：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，无欠款、无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行日常维护，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，应承担由此产生的损失及赔偿责任。

七、合同解除

7.1本合同在以下情况下可解除：

（1）租赁期满；

（2）甲方因故需要收回租赁物；

（3）乙方违约，经甲方书面通知后仍不改正；

（4）双方协商一致解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.银行账户信息证明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，为保障租赁物的正常使用和甲方的合法权益，特委托丙方对租赁物进行管理与服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所指租赁物为甲方所有位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米，结构：____________________，装修状况：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至丙方指定账户，丙方账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向丙方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，无欠款、无损坏，丙方应无息退还乙方押金。

五、丙方职责

5.1丙方负责租赁物的日常管理，包括但不限于：

（1）租赁物的维修保养；

（2）租赁物的清洁卫生；

（3）租赁物的安全检查；

（4）租赁物的租金催收；

（5）租赁物的合同签订与解除。

六、甲方权益

6.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权对租赁物的装修、用途等提出合理要求；

（2）甲方有权在租赁期间要求乙方遵守相关法律法规，维护租赁物的安全、卫生和正常使用；

（3）甲方有权对丙方的服务进行监督，并对丙方的违约行为提出异议；

（4）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁物。

七、乙方责任与限制

7.1乙方应承担以下责任：

（1）乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（3）乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行日常维护；

（4）乙方在租赁期间不得转租、转借租赁物。

7.2乙方以下行为为违约：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；

（3）损害租赁物或影响他人正常使用。

八、违约责任

8.1乙方违约，应承担以下责任：

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向丙方支付租金总额的____%作为违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，应承担由此产生的损失及赔偿责任。

九、合同解除

9.1本合同在以下情况下可解除：

（1）租赁期满；

（2）甲方因故需要收回租赁物；

（3）乙方违约，经甲方书面通知后仍不改正；

（4）双方协商一致解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.银行账户信息证明

本合同在原有包公寓租房合同的基础上，引入第三方主体丙方，以甲方的权益为主导，明确了丙方的管理服务职责和甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于，一方面为甲方提供专业、高效的管理服务，确保租赁物的正常使用和保值增值；另一方面，通过丙方的监督和管理，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的制定，明确各方的责任与义务，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时提高租赁物的使用效率和保值能力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的公寓一套，为保障乙方的居住权益和公寓的物业管理，特委托丙方作为物业管理方，负责公寓的日常管理与服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所指租赁物为甲方所有位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米，结构：____________________，装修状况：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至丙方指定账户，丙方账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向丙方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，无欠款、无损坏，丙方应无息退还乙方押金。

五、丙方职责

5.1丙方负责租赁物的日常管理，包括但不限于：

（1）租赁物的维修保养；

（2）租赁物的清洁卫生；

（3）租赁物的安全检查；

（4）租赁物的租金催收；

（5）租赁物的合同签订与解除。

六、乙方权益

6.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务；

（2）乙方有权对租赁物的装修、用途等提出合理要求；

（3）乙方有权在租赁期间要求丙方维护租赁物的安全、卫生和正常使用；

（4）乙方有权在租赁期满或合同解除后收回押金。

七、甲方责任与限制

7.1甲方应承担以下责任：

（1）甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应确保租赁物符合合同约定的使用条件；

（3）甲方应配合丙方进行租赁物的日常管理。

7.2甲方以下行为为违约：

（1）甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物；

（2）甲方擅自干涉丙方的物业管理活动。

八、违约责任

8.1甲方违约，应承担以下责任：

（1）甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）甲方擅自干涉丙方的物业管理活动，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

九、合同解除

9.1本合同在以下情况下可解除：

（1）租赁期满；

（2）乙方因故需要解除合同；

（3）甲方违约，经乙方书面通知后仍不改正；

（4）双方协商一致解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照