创业期间转租土地合同样本

创业期间转租土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出租给乙方，乙方愿意承租，双方经友好协商，就创业期间转租土地事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同项下租赁标的为甲方拥有的位于____________________________的土地使用权。

1.2土地使用权证号：____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁用途及限制

4.1乙方在本合同约定的租赁期限内，仅可用于创业期间的经营用途，不得用于其他任何非法用途。

4.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途，如需改变用途，应经甲方书面同意，并重新签订租赁合同。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____________________________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已缴纳的租赁保证金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

（2）甲方擅自改变土地用途，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

（2）乙方擅自改变土地用途，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的土地使用权，丙方愿意为乙方提供担保，乙方愿意承租，双方经友好协商，就创业期间转租土地事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同项下租赁标的为甲方拥有的位于____________________________的土地使用权。

1.2土地使用权证号：____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付提供全额担保，担保金额为人民币____________________________元。

4.2丙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____________________________元。

4.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、租赁用途及限制

5.1乙方在本合同约定的租赁期限内，仅可用于创业期间的经营用途，不得用于其他任何非法用途。

5.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途，如需改变用途，应经甲方书面同意，并重新签订租赁合同。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方享有对租赁土地的监管权，包括但不限于定期检查土地使用情况、要求乙方提供相关经营资料等。

6.2甲方有权根据乙方经营情况调整租金，调整幅度由双方协商确定。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方立即解除合同，并追究其违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

7.2乙方擅自改变土地用途，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如需提前解除合同，应提前____个月向甲方提出书面申请，并支付违约金人民币____________________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入有助于提高合同的履行率，确保甲方获得稳定的租金收入。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有对租赁土地的最终决定权。甲方通过设定甲方权益保障条款、租金调整权等，确保自身权益不受损害。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进双方合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，乙方希望承租该房产用于创业，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，双方经友好协商，就房产租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同项下租赁标的为甲方拥有的位于____________________________的房产。

1.2房产证号：____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付提供全额担保，担保金额为人民币____________________________元。

4.2丙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____________________________元。

4.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方享有对租赁房产的使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁房产进行合理装修，但需提前向甲方报告并取得甲方书面同意。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满后对租赁房产进行适当修缮，以符合乙方继续使用的要求。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

6.2甲方擅自改变租赁房产用途，影响乙方正常经营活动的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：__________________________