出售房屋代理合同样本

出售房屋代理合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3标的房屋的房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1标的房屋的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋转让款的百分之五十（即人民币____________________元整）支付给甲方。

2.3乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将剩余房屋转让款支付给甲方。

三、标的房屋的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后____个工作日内对标的房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房屋转让过程中产生的所有税费。

4.2乙方应按照国家及地方相关政策，自行承担购买标的房屋所需的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付相当于标的房屋转让款____%的违约金。

5.3乙方未按约定支付房屋转让款的，应向甲方支付相当于房屋转让款____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（房屋代理机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方有意出售该房屋，乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，同时充分发挥丙方的专业优势，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3标的房屋的房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1标的房屋的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋转让款的百分之五十（即人民币____________________元整）支付给甲方。

2.3乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将剩余房屋转让款支付给甲方。

三、丙方的职责及权利

3.1丙方作为房屋代理机构，负责标的房屋的推广、销售及过户手续办理。

3.2丙方有权在标的房屋出售过程中，收取乙方支付的代理服务费，具体费用为人民币____________________元整。

3.3丙方有权对标的房屋进行必要的维修、保养，确保标的房屋符合出售条件。

四、甲方的权益及义务

4.1甲方有权要求丙方按照约定时间完成标的房屋的推广、销售及过户手续。

4.2甲方有权要求丙方提供标的房屋的真实、准确信息。

4.3甲方应配合丙方办理标的房屋的过户手续，确保过户顺利进行。

4.4甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后，向丙方支付代理服务费。

五、乙方的权利及义务

5.1乙方有权要求丙方提供标的房屋的详细资料，包括但不限于房屋产权、周边环境等。

5.2乙方有权要求丙方协助办理标的房屋的过户手续。

5.3乙方应按照约定时间支付房屋转让款，确保过户手续的顺利进行。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付相当于房屋转让款____%的违约金。

6.2乙方在购买标的房屋过程中，若违反国家法律法规或损害甲方权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方不得在未支付全部房屋转让款的情况下，擅自使用标的房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有助于提高交易效率，降低交易风险。

9.2第三方介入有助于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有者，拥有标的房屋的最终决策权。

10.2甲方为主导有利于保障自身权益，确保交易过程中的利益最大化。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他相关文件

本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（房屋代理机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方有意出售该房屋，为保障乙方的权益，同时充分发挥丙方的专业服务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3标的房屋的房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1标的房屋的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋转让款的百分之五十（即人民币____________________元整）支付给甲方。

2.3乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将剩余房屋转让款支付给甲方。

三、丙方的职责及权利

3.1丙方作为房屋代理机构，负责标的房屋的评估、谈判及过户手续办理。

3.2丙方有权在标的房屋出售过程中，收取甲方支付的代理服务费，具体费用为人民币____________________元整。

3.3丙方有权对标的房屋进行必要的实地考察，以确保房屋符合乙方的要求。

四、乙方的权益及义务

4.1乙方有权要求丙方提供标的房屋的详细资料，包括但不限于房屋产权、周边环境、配套设施等。

4.2乙方有权要求丙方协助与甲方进行谈判，争取对乙方有利的交易条件。

4.3乙方有权在合同签订前对标的房屋进行实地考察，以确保房屋符合预期。

五、甲方的权利及义务

5.1甲方应确保标的房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应配合丙方进行房屋的评估和谈判工作。

5.3甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后，向丙方支付代理服务费。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付相当于房屋转让款____%的违约金。

6.2甲方在标的房屋存在质量问题或法律纠纷的情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方不得在未解除合同的情况下，擅自处置标的房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未