别墅装修土建合同样本

别墅装修土建合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方在其名下位于__________的别墅（以下简称“工程”）进行土建装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________别墅土建装修工程

2.工程地点：__________

3.工程内容：包括但不限于地基处理、主体结构、屋面、地面、墙面、门窗、水电、消防等土建装修工程。

4.工程规模：__________

5.工程工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

二、工程款项

1.工程总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付工程总价__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程总价__________%；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付工程总价__________%；

（4）工程验收合格后__________日内，甲方支付工程总价__________%；

（5）工程保修期满后__________日内，甲方支付工程总价__________%。

3.逾期付款违约责任：甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额__________%的违约金。

三、工程进度及验收

1.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并及时通知甲方进行验收。

2.工程验收标准：按照国家相关标准及规范执行。

3.工程验收合格后，双方应在__________日内签署验收报告。

四、工程质量及保修

1.乙方应严格按照国家相关标准及规范进行施工，确保工程质量。

2.工程保修期限：自工程验收合格之日起__________年。

3.保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责免费维修或更换。

五、其他约定

1.双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。

2.如因不可抗力导致工程延期，双方应协商解决。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

六、附件

1.工程图纸

2.工程预算

3.施工组织设计

4.相关资质证书

5.本合同

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为满足其别墅装修需求，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行土建装修施工，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为监理单位，以确保工程质量和进度。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________别墅土建装修工程

2.工程地点：__________

3.工程内容：包括但不限于地基处理、主体结构、屋面、地面、墙面、门窗、水电、消防等土建装修工程。

4.工程规模：__________

5.工程工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

二、丙方职责

1.丙方作为监理单位，负责对工程进行全面监理，确保工程质量符合国家相关标准及规范。

2.丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，确保甲方对工程状况的知情权。

3.丙方应协助甲方对乙方进行工程质量监督，对发现的问题及时提出整改意见。

三、甲方权益

1.甲方享有工程进度和质量监督权，有权要求丙方提供工程进度报告和质量检测报告。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程，如乙方未按时完成，甲方有权要求赔偿。

3.甲方享有工程验收权，验收合格后方可支付工程款项。

4.甲方享有工程保修权，保修期内因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责维修或更换。

四、乙方义务

1.乙方应严格按照国家相关标准及规范进行施工，确保工程质量。

2.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。

3.乙方应按照合同约定进行工程验收，验收合格后甲方方可支付工程款项。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时完成工程，每延期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方如施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得转包工程，如发现转包行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

六、丙方责任

1.丙方应确保监理工作的独立性，不得泄露甲方商业秘密。

2.丙方如因监理失职导致工程质量问题，应承担相应责任。

3.丙方应按照合同约定收取监理费用，不得擅自提高收费标准。

七、合同解除及争议解决

1.如发生以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，严重影响合同履行；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方丧失履约能力。

2.双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）工程图纸

（2）工程预算

（3）施工组织设计

（4）相关资质证书

（5）本合同

第三方丙方的介入，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过引入丙方，加强对工程质量和进度的监督，保障自身利益。本合同在维护甲方权益的基础上，增加了乙方的违约及限制条款，以确保工程顺利进行。甲方通过此合同，旨在实现以下目的：

1.确保工程质量，满足自身需求；

2.保障工程进度，避免延误；

3.维护自身合法权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的土建装修施工方，为甲方（以下简称“甲方”）提供别墅装修土建施工服务，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为项目管理顾问，以确保项目顺利进行。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丁方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________别墅土建装修工程

2.工程地点：__________

3.工程内容：包括但不限于地基处理、主体结构、屋面、地面、墙面、门窗、水电、消防等土建装修工程。

4.工程规模：__________

5.工程工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

二、丁方职责

1.丁方作为项目管理顾问，负责对工程进行全面项目管理，包括进度控制、成本控制、质量控制、合同管理等方面。

2.丁方应定期向乙方汇报项目进展情况，并提供专业建议和指导。

3.丁方应协助乙方与甲方沟通，确保项目需求的准确理解和执行。

三、乙方权益

1.乙方享有对工程进度和质量的主导权，有权根据工程实际情况调整施工计划。

2.乙方享有对工程款的支付控制权，在工程达到约定节点后，有权要求甲方支付相应的工程款项。

3.乙方享有对丁方工作的评价权，如丁方工作不符合预期，乙方有权要求丁方改进或更换。

四、甲方义务

1.甲方应按照合同约定的时间节点提供工程图纸、材料等，确保乙方施工不受影响。

2.甲方应配合乙方进行工程验收，并在验收合格后及时支付工程款项。

3.甲方应遵守合同约定，不得无理拒绝支付工程款项，否则应承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供图纸或材料，每延误一日，应向乙方支付__________%的违约金。

2.甲方如未按时支付工程款项，每延误一日，应向乙方支付__________%的滞纳金。

3.甲方不得在工程进行中随意变更工程内容或设计，如需变更，应与乙方协商一致，并承担相应的费用。

六、丁方责任

1.丁方应保证其提供的服务符合行业标准和专业要求，对项目管理的决策负有责任。

2.丁方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。

3.丁方如因自身原因导致项目管理不善，应承担相应责任。

七、合同解除及争议解决

1.如发生以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，严重影响合同履行；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方丧失履约能力。

2.双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）工程图纸

（2）工程预算

（3）施工组织设计

（4）相关资质证书

（5）本合同

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在施工过程中的权益得到充分保障，包括施工进度、工程质量、工程款项等方面。

2.