别墅客厅出租合同样本

别墅客厅出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的别墅（以下简称“该别墅”），甲方愿意将该别墅的客厅出租给乙方使用，乙方同意租赁该客厅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的该别墅客厅，租赁物位于____________________________。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/月。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用该别墅客厅，但不得改变其结构及用途。

3.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏或擅自改变租赁物的原有状态。

3.3租赁期间，租赁物的维修、保养费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因故意或过失造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

5.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同登记备案证明

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的别墅（以下简称“该别墅”），甲方愿意将该别墅的客厅出租给乙方使用，乙方同意租赁该别墅客厅，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的该别墅客厅，租赁物位于____________________________。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/月。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带担保责任。

3.2丙方应保证在本合同租赁期限内，乙方按时足额支付租金。

3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内，代为支付乙方应支付的租金及滞纳金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用该别墅客厅，但不得改变其结构及用途。

4.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏或擅自改变租赁物的原有状态。

4.3租赁期间，租赁物的维修、保养费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因故意或过失造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理使用，并确保租赁物的安全。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复至原始状态。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构及用途；

（3）损坏租赁物；

（4）将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

6.2乙方在租赁期间，不得在租赁物内从事违法活动或从事与租赁物用途不符的活动。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。

9.2丙方作为第三方担保人，对乙方的租金支付承担连带责任，有利于甲方在乙方违约时获得及时赔偿。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，并保障租赁物的安全与完整。

10.2甲方通过本合同明确乙方的租赁义务，有效降低租赁风险，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方愿意将位于____________________________的商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于____________________________的商铺（以下简称“该商铺”）。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/月。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带担保责任。

3.2丙方应保证在本合同租赁期限内，乙方按时足额支付租金。

3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内，代为支付乙方应支付的租金及滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方确保商铺的租赁状态符合约定，并在租赁期限内不得随意变更租赁条件。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保商铺的安全和正常使用。

4.3乙方有权在租赁期限内对商铺进行合理装修，但需提前向甲方报告并取得书面同意。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用该商铺，但不得改变其结构及用途。

5.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏或擅自改变租赁物的原有状态。

5.3租赁期间，租赁物的维修、保养费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因故意或过失造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付符合约定的商铺；

（2）擅自变更租赁条件；

（3）未提供必要的物业管理服务；

（4）违反合同约定，损害乙方权益。

6.2甲方不得在租赁期间单方面提高租金，否则乙方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本