出售小型商铺合同标准文本

出售小型商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的小型商铺（以下简称“商铺”）的所有权，现出卖方愿意将商铺出售给买受方，买受方愿意购买该商铺。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺权属证明：____________________

二、商铺价格及支付方式

1.商铺价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）

2.买受方应于本合同签订之日起__个工作日内，将商铺价格支付给出卖方。

3.支付方式：____________________

三、合同履行及交付

1.出卖方应于本合同签订之日起__个工作日内，将商铺交付给买受方。

2.交付时，出卖方应向买受方提供以下文件：

（1）商铺所有权证明；

（2）商铺土地使用权证明；

（3）商铺相关配套设施清单；

（4）商铺相邻关系证明；

（5）其他与商铺相关的文件。

3.买受方在收到出卖方提供的上述文件后，应于__个工作日内，对商铺进行验收。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为商铺价格的__%。

2.乙方未按约定时间支付商铺价格的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的__%。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）商铺所有权证明；

（2）商铺土地使用权证明；

（3）商铺相关配套设施清单；

（4）商铺相邻关系证明；

（5）其他与商铺相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺所有权证明；

2.商铺土地使用权证明；

3.商铺相关配套设施清单；

4.商铺相邻关系证明；

5.其他与商铺相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的小型商铺（以下简称“商铺”）的所有权，现出卖方愿意将商铺出售给买受方，买受方愿意购买该商铺。为保证交易安全，丙方同意为买受方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺权属证明：____________________

二、商铺价格及支付方式

1.商铺价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）

2.买受方应于本合同签订之日起__个工作日内，将商铺价格支付给出卖方。

3.支付方式：____________________

4.丙方作为担保方，在本合同约定的买受方付款义务履行期限内，对买受方的付款义务承担连带责任担保。

三、合同履行及交付

1.出卖方应于本合同签订之日起__个工作日内，将商铺交付给买受方。

2.交付时，出卖方应向买受方提供以下文件：

（1）商铺所有权证明；

（2）商铺土地使用权证明；

（3）商铺相关配套设施清单；

（4）商铺相邻关系证明；

（5）其他与商铺相关的文件。

3.买受方在收到出卖方提供的上述文件后，应于__个工作日内，对商铺进行验收。

四、甲方的权益保障

1.出卖方在合同履行期间，享有商铺所有权，并有权要求买受方按照约定支付商铺价格。

2.出卖方有权对买受方的付款情况进行监督，确保买受方按时足额支付商铺价格。

3.出卖方有权要求买受方提供相关证明文件，以证明其已履行付款义务。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.买受方未按约定时间支付商铺价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为应支付金额的__%。

2.买受方未按约定时间验收商铺的，应向出卖方支付违约金，违约金为商铺价格的__%。

3.买受方在购买商铺期间，未经出卖方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置商铺。

4.买受方在购买商铺后，如因自身原因导致商铺价值降低，出卖方有权要求买受方承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责任及权利

1.丙方作为担保方，在本合同约定的买受方付款义务履行期限内，对买受方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求买受方提供相关证明文件，以证明其已履行付款义务。

3.丙方有权要求出卖方提供商铺所有权证明等相关文件，以确认其担保责任的履行。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。

2.第三方的介入，有助于规范交易行为，维护市场秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出卖方，在本合同中享有主导地位，有利于保障其权益，确保交易顺利进行。

2.甲方通过设定乙方违约责任及限制条款，有效降低了交易风险，保障了自身利益。

附件：

1.商铺所有权证明；

2.商铺土地使用权证明；

3.商铺相关配套设施清单；

4.商铺相邻关系证明；

5.其他与商铺相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有一处位于____________________的住宅（以下简称“住宅”）的使用权，现出卖方愿意将住宅出售给买受方，买受方愿意购买该住宅。为保证交易安全，丙方同意为买受方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、住宅基本情况

1.住宅位于：____________________

2.住宅面积：____________________平方米

3.住宅结构：____________________

4.住宅用途：居住

5.住宅权属证明：____________________

二、住宅价格及支付方式

1.住宅价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）

2.买受方应于本合同签订之日起__个工作日内，将住宅价格支付给出卖方。

3.支付方式：____________________

4.丙方作为担保方，在本合同约定的买受方付款义务履行期限内，对买受方的付款义务承担连带责任担保。

三、合同履行及交付

1.出卖方应于本合同签订之日起__个工作日内，将住宅交付给买受方。

2.交付时，出卖方应向买受方提供以下文件：

（1）住宅所有权证明；

（2）住宅土地使用权证明；

（3）住宅相关配套设施清单；

（4）住宅相邻关系证明；

（5）其他与住宅相关的文件。

3.买受方在收到出卖方提供的上述文件后，应于__个工作日内，对住宅进行验收。

四、乙方的权益保障

1.买受方在合同履行期间，享有住宅的使用权，并有权要求出卖方按照约定交付住宅。

2.买受方有权要求出卖方提供住宅所有权证明等相关文件，以确保其权利的合法性。

3.买受方有权要求出卖方对住宅进行必要的维修和保养，以保证住宅的使用价值。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付住宅的，应向买受方支付违约金，违约金为住宅价格的__%。

2.出卖方在出卖期间，未经买受方同意，不得擅自处置住宅。

3.出卖方提供的住宅所有权证明等相关文件，必须真实有效，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任及权利

1.丙方作为担保方，在本合同约定的买受方付款义务履行期限内，对买受方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求买受方提供相关证明文件，以证明其已履行付款义务。

3.丙方有权要求出卖方提供住宅所有权证明等相关文件，以确认其担保责任的履行。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向住宅所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.