住建部公租房建设合同标准文本

住建部公租房建设合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方为政府公共租赁住房建设主体，具备相应的建设资质。

2.乙方具备相应的施工能力，愿意为甲方提供公共租赁住房建设服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方建设的公共租赁住房项目，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程造价：人民币____________________元整。

二、工程内容

1.乙方负责本工程的施工、监理、验收及保修等工作。

2.甲方提供工程所需的图纸、资料、材料及设备等。

3.双方应按照国家及地方相关法律法规、标准及规范进行工程建设和施工。

三、工程进度

1.乙方应在接到甲方提供的图纸、资料、材料及设备等后，按合同约定的时间完成施工。

2.甲方应按合同约定的时间向乙方提供图纸、资料、材料及设备等。

3.工程竣工时间：____________________。

四、工程质量

1.乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、标准及规范进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权对工程进行监督检查，发现质量问题应及时通知乙方进行整改。

3.工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程竣工验收报告。

五、工程款项

1.乙方在工程开工前，应向甲方提交工程款支付计划。

2.甲方应按照乙方提交的支付计划，在工程进度达到约定节点时，支付相应的工程款项。

3.工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余工程款项。

六、违约责任

1.甲方未能按照合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.乙方未能按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____________________%。

3.双方因违约行为给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公共租赁住房建设合同

2.工程施工图纸及资料

3.材料及设备清单

4.工程进度计划

5.工程验收报告

6.乙方资质证明文件

7.甲方资质证明文件

8.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方为政府公共租赁住房建设主体，具备相应的建设资质，承担公共租赁住房建设的主体责任。

2.乙方具备相应的施工能力，愿意为甲方提供公共租赁住房建设服务。

3.丙方作为第三方监理单位，具备相应的监理资质，愿意为甲方提供工程监理服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方建设的公共租赁住房项目，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程造价：人民币____________________元整。

二、工程内容

1.乙方负责本工程的施工、监理、验收及保修等工作。

2.甲方提供工程所需的图纸、资料、材料及设备等。

3.丙方作为第三方监理单位，负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。

三、工程进度

1.乙方应在接到甲方提供的图纸、资料、材料及设备等后，按合同约定的时间完成施工。

2.甲方应按合同约定的时间向乙方提供图纸、资料、材料及设备等。

3.工程竣工时间：____________________。

四、工程质量

1.乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、标准及规范进行施工，确保工程质量。

2.丙方应按照监理规范，对工程进行全过程监理，确保工程质量符合合同要求。

3.甲方有权对工程进行监督检查，发现质量问题应及时通知乙方进行整改。

五、工程款项

1.乙方在工程开工前，应向甲方提交工程款支付计划。

2.甲方应按照乙方提交的支付计划，在工程进度达到约定节点时，支付相应的工程款项。

3.工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余工程款项。

六、丙方监理职责

1.丙方应按照合同约定，对工程进行全过程监理，包括但不限于施工准备、施工过程、竣工验收等。

2.丙方应确保监理工作的独立性，不得与乙方存在利益冲突。

3.丙方应定期向甲方提交监理报告，对工程质量、进度、安全等方面进行评估。

七、违约责任

1.乙方未能按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____________________%。

2.丙方未能履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的法律责任。

3.甲方未能按照合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公共租赁住房建设合同

2.工程施工图纸及资料

3.材料及设备清单

4.工程进度计划

5.工程验收报告

6.乙方资质证明文件

7.丙方资质证明文件

8.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理单位介入，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益，提高工程建设的透明度和公正性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为公共租赁住房建设主体，通过主导合同条款，确保工程质量和进度，维护自身权益，实现公共租赁住房建设的目标，为人民群众提供安全、舒适的住房条件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方为房地产开发企业，具备相应的房地产开发资质。

2.乙方为建筑工程施工企业，具备相应的施工资质，愿意为甲方提供住宅小区建设服务。

3.丙方作为第三方监理单位，具备相应的监理资质，愿意为甲方提供工程监理服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方开发的住宅小区项目，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程造价：人民币____________________元整。

二、工程内容

1.乙方负责本工程的施工、监理、验收及保修等工作。

2.甲方提供工程所需的图纸、资料、材料及设备等。

3.丙方作为第三方监理单位，负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。

三、工程进度

1.乙方应在接到甲方提供的图纸、资料、材料及设备等后，按合同约定的时间完成施工。

2.甲方应按合同约定的时间向乙方提供图纸、资料、材料及设备等。

3.工程竣工时间：____________________。

四、工程质量

1.乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、标准及规范进行施工，确保工程质量。

2.丙方应按照监理规范，对工程进行全过程监理，确保工程质量符合合同要求。

3.甲方有权对工程进行监督检查，发现质量问题应及时通知乙方进行整改。

五、工程款项

1.乙方在工程开工前，应向甲方提交工程款支付计划。

2.甲方应按照乙方提交的支付计划，在工程进度达到约定节点时，支付相应的工程款项。

3.工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余工程款项。

六、丙方监理职责

1.丙方应按照合同约定，对工程进行全过程监理，包括但不限于施工准备、施工过程、竣工验收等。

2.丙方应确保监理工作的独立性，不得与乙方存在利益冲突。

3.丙方应定期向甲方提交监理报告，对工程质量、进度、安全等方面进行评估。

七、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间提供施工图纸、资料、材料及设备等。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的进度支付工程款项。

3.乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余工程款项。

4.乙方有权在工程过程中对工程质量进行监督，对不符合要求的工程部分要求整改。

八、甲方违约责任

1.甲方未能按照合同约定提供施工图纸、资料、材料及设备等，应向乙方支付违约金，违约金为应提供物资价值的____________________%。

2.甲方未能按照合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

3.甲方未能按照合同约定配合乙方进行工程验收，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.住宅