中介交定金合同标准文本

中介交定金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒绝甲方购买标的房产。

2.3甲方支付定金后，若甲方单方面解除本合同，乙方有权扣除定金作为违约金。

2.4若乙方单方面解除本合同，乙方应退还甲方已支付的定金。

三、合同解除

3.1甲方在支付定金后，如因标的房产存在重大瑕疵或不符合约定，有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的定金。

3.2乙方在收到定金后，如因标的房产存在重大瑕疵或不符合约定，有权解除本合同，并退还甲方已支付的定金。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付定金，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2乙方未按约定退还定金，视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明文件

2.甲方支付定金的银行汇款凭证

3.乙方退还定金的银行汇款凭证

4.双方签订的补充协议（如有）

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），丙方作为担保方，愿意为甲乙双方的交易提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜，以及丙方的担保责任，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

二、定金及担保

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2丙方承诺，若乙方违约，丙方将代为履行合同义务，保障甲方的权益。

2.3甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒绝甲方购买标的房产。

2.4丙方在担保期间，有权监督乙方的行为，确保乙方履行合同义务。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权在标的房产的权属、质量、面积等方面进行核实，如发现不符约定，有权解除本合同。

3.2甲方在支付定金后，有权要求乙方提供标的房产的权属证明文件。

3.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成标的房产的过户手续。

3.4甲方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2乙方应保证标的房产的质量符合国家标准，不存在重大瑕疵。

4.3乙方应在合同约定的期限内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

4.4乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权要求乙方提供标的房产的相关证明文件，以核实标的房产的权属、质量等情况。

5.2丙方有权要求乙方在合同约定的期限内完成标的房产的过户手续。

5.3丙方有权监督乙方的行为，确保乙方履行合同义务。

5.4若乙方违约，丙方有权代为履行合同义务，保障甲方的权益。

六、违约责任

6.1乙方在合同履行过程中，如存在违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.1.1退还甲方已支付的定金；

6.1.2支付违约金；

6.1.3承担因违约给甲方造成的损失。

6.2丙方在担保期间，如存在违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.2.1退还甲方已支付的定金；

6.2.2支付违约金；

6.2.3承担因违约给甲方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保标的房产的交易安全。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方的权益得到充分保障。同时，丙方的担保责任，进一步增强了甲方的信心，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

甲方（以下简称“承租方”）：

丁方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意向将位于__________的房产（以下简称“出租房产”）出租给甲方，丁方作为担保方，愿意为甲乙双方的租赁关系提供担保，双方经友好协商，就出租房产的租赁事宜，以及丁方的担保责任，达成如下协议：

一、出租房产

1.1出租房产位于__________，具体地址为__________。

1.2出租房产的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

二、租金及押金

2.1双方约定租金为人民币__________元/月（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.2甲方支付租金后，乙方不得以任何理由拒绝提供出租房产。

2.3甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），租赁期满后，如无损坏或欠款，押金无息退还。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照约定支付租金，并有权在甲方拖欠租金时采取必要的催收措施。

3.2乙方应保证出租房产符合租赁条件，无权使用限制。

3.3乙方应在租赁期满后，将出租房产恢复原状，或按照合同约定进行修缮。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方提供出租房产的相关证明文件，并有权对出租房产进行合理的检查。

4.2甲方在租赁期间，有权合理使用出租房产，但不得擅自改变出租房产的结构和用途。

4.3甲方应在租赁期满或提前终止租赁关系时，按照约定的时间和方式支付租金和押金。

五、丁方的责权利

5.1丁方有权要求甲方按照租赁合同的约定支付租金。

5.2若甲方违约，丁方有权代为履行支付租金的义务，并有权向甲方追偿。

5.3丁方有权要求乙方履行合同约定的义务，并有权在乙方违约时采取措施。

六、违约责任

6.1甲方在租赁期间，如拖欠租金，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

6.2甲方如擅自改变出租房产的结构和用途，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在出租房产不符合租赁条件时，应承担相应的违约责任。

6.4丁方在担保期间，如未履行担保义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同