农村房产分割合同标准文本

农村房产分割合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村房产分割合同

甲方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方与乙方共同拥有位于______省______市______县______乡（镇）______村______号的农村房产（以下简称“涉案房产”），现因双方家庭内部原因，经甲乙双方友好协商，一致同意对涉案房产进行分割，现将有关事项约定如下：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产土地面积：____平方米

2.涉案房产房屋结构：____结构，建筑面积：____平方米

3.涉案房产土地用途：____用途

4.涉案房产权属证书编号：____号

二、分割方式

1.甲乙双方一致同意将涉案房产按照面积比例分割。

2.甲乙双方同意涉案房产分割后，各自享有分割房产的全部权利，承担相应的义务。

三、分割后的权属情况

1.甲方享有涉案房产_____%的权益，权属证书变更手续由甲方办理。

2.乙方享有涉案房产_____%的权益，权属证书变更手续由乙方办理。

四、分割后的使用和管理

1.涉案房产分割后，甲乙双方应妥善使用和维护各自享有权益的部分，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.甲乙双方应相互尊重，不得干扰对方正常使用涉案房产。

五、分割费用

1.涉案房产分割过程中产生的所有费用，包括但不限于测绘费、权属证书变更费等，由甲乙双方按照各自享有的权益比例分担。

2.涉案房产分割费用在签署本合同之日起____个工作日内，由甲乙双方分别支付至约定的银行账户。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房产权属证书复印件

（2）甲乙双方身份证复印件

（3）其他与本合同相关资料

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村房产分割合同

甲方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：________________

住址：________________

第三方（以下简称“丙方”）：

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方与乙方共同拥有位于______省______市______县______乡（镇）______村______号的农村房产（以下简称“涉案房产”），丙方作为第三方介入，现经甲乙双方及丙方友好协商，一致同意对涉案房产进行分割，并明确各方责权利，现将有关事项约定如下：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产土地面积：____平方米

2.涉案房产房屋结构：____结构，建筑面积：____平方米

3.涉案房产土地用途：____用途

4.涉案房产权属证书编号：____号

二、丙方责任与义务

1.丙方负责协调甲乙双方就涉案房产分割事宜达成一致意见。

2.丙方负责监督甲乙双方履行分割协议，确保分割过程公正、合法。

3.丙方对涉案房产分割后的权属变更手续进行全程跟踪，确保权属证书变更手续的及时办理。

三、甲方权益与责任

1.甲方享有涉案房产_____%的权益，权属证书变更手续由甲方负责办理。

2.甲方有权要求乙方配合分割过程中的相关手续办理。

3.甲方有权要求丙方提供分割过程中的专业意见和监督服务。

四、乙方权益与责任

1.乙方享有涉案房产_____%的权益，权属证书变更手续由乙方负责办理。

2.乙方应积极配合甲方和丙方完成分割过程中的相关手续。

3.乙方同意在分割协议签署后，不得以任何理由阻碍甲方权益的实现。

五、丙方权益与责任

1.丙方有权收取分割过程中的合理费用，具体费用由甲乙双方承担。

2.丙方有权在分割过程中对甲乙双方的行为进行监督，确保协议的履行。

3.丙方有权在协议履行过程中提出合理建议，但不得损害甲乙双方的合法权益。

六、违约责任

1.乙方未按约定履行分割手续，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。

2.丙方未履行监督职责，导致分割过程不公正，丙方应承担相应责任，赔偿甲乙双方损失。

3.甲方未按约定履行权属证书变更手续，导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

七、限制条款

1.甲乙双方在分割协议签署后，未经对方同意，不得擅自转让涉案房产的权益。

2.甲方在分割协议签署后，未经丙方同意，不得改变涉案房产的使用性质。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与附件

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房产权属证书复印件

（2）甲乙双方身份证复印件

（3）丙方身份证复印件

（4）其他与本合同相关资料

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

丙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业协调和监督，确保涉案房产分割的公正性和合法性，降低甲乙双方在分割过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在涉案房产分割过程中的权益，实现甲方对房产的控制权和收益权，同时为甲方未来的房产处置提供便利。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

农村房产租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：________________

住址：________________

第三方（以下简称“丙方”）：

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于______省______市______县______乡（镇）______村______号的农村房产（以下简称“出租房产”），乙方希望租赁该房产进行经营，丙方作为第三方介入，现经甲乙双方及丙方友好协商，一致同意签订本合同，明确各方责权利，现将有关事项约定如下：

一、出租房产的基本情况

1.出租房产土地面积：____平方米

2.出租房产房屋结构：____结构，建筑面积：____平方米

3.出租房产土地用途：____用途

4.出租房产权属证书编号：____号

二、丙方责任与义务

1.丙方负责协助乙方评估出租房产的市场租赁价值，为乙方提供租赁建议。

2.丙方负责监督出租房产的租赁过程，确保租赁合同的履行。

3.丙方负责协调解决租赁过程中可能出现的纠纷。

三、乙方权益与责任

1.乙方享有租赁出租房产的权利，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方有权要求甲方保持出租房产的完好状态，确保租赁期间的安全使用。

3.乙方有权在租赁期间对出租房产进行合法改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

四、甲方权益与责任

1.甲方应保证出租房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应在租赁期限内保持出租房产的完好状态，不得随意改变出租房产的结构和使用性质。

3.甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权在乙方违约时终止租赁合同。

五、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元，租金支付方式为____（如：按月支付、季度支付等）。

2.乙方应在每个支付周期开始前____个工作日内将租金支付至甲方指定账户。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

2.甲方未按约定保持出租房产的完好状态，应承担相应的维修责任。

3.丙方未按约定履行监督和协调职责，应承担相应的责任。

七、限制条款

1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或改变出租房产的用途。

2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自提高租金或终止租赁合同。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与附件

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）出租房产权属证书复印件

（2）甲乙双方身份证复印件

（3）丙方身份证复印件

（4）其他与本合同相关资料

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

丙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，