住宅租房商用合同样本

住宅租房商用合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），房屋现状为__________，乙方有意租赁该房屋用于__________用途，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，并注明“房屋租金”。

三、押金及退还

3.1押金：乙方在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

3.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同，且房屋无损坏、无欠款的情况下，甲方应在__________日内退还乙方全部押金。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

五、维修责任

5.1在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责房屋内部设施的维修。

5.2因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）如甲方未履行房屋维修义务，应承担相应的维修责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应承担相应的维修责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋现状照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），房屋现状为__________，乙方有意租赁该房屋用于__________用途，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，并注明“房屋租金”。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，在__________日内代为支付。

三、押金及退还

3.1押金：乙方在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

3.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同，且房屋无损坏、无欠款的情况下，甲方应在__________日内退还乙方全部押金。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.3丙方承诺在乙方违反4.2条款时，有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的赔偿责任。

五、维修责任

5.1在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责房屋内部设施的维修。

5.2因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应承担相应的维修责任，丙方有权要求乙方履行维修义务。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）如甲方未履行房屋维修义务，应承担相应的维修责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应承担相应的维修责任；

（3）如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.3丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）如丙方违反4.3条款，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，并监督乙方合理使用房屋。丙方的介入有助于降低甲方的风险，提高租赁合同的履行效率。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保房屋的安全、稳定租赁，并获取合理的租金收益。甲方通过设定严格的违约责任和丙方的担保，有效保障自身权益，降低租赁风险。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋现状照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），房屋现状为__________，乙方有意租赁该房屋用于__________用途，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，并注明“房屋租金”。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方遇到资金困难时，协助乙方与甲方协商租金支付事宜，并确保租金的按时支付。

三、押金及退还

3.1押金：乙方在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

3.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同，且房屋无损坏、无欠款的情况下，甲方应在__________日内退还乙方全部押金。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修和改造，以适应其业务需求，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

五、维修责任

5.1在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责房屋内部设施的维修。

5.2乙方有权要求甲方在合理期限内对房屋进行维修，如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）如甲方未履行房屋维修义务，应承担相应的维修责任；

（3）如甲方违反4.2条款，应赔偿乙方因装修和改造而产生的合理费用。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）如乙方违反4.2条款，应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保租赁房屋符合其业务需求，并获得合理的租赁条件。乙方通过设定甲方的维修义务和违约责任，保障自身权益，同时通过丙方的担保，降