出租小院种菜合同标准文本

出租小院种菜合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小院一处，面积共计____________________平方米，现甲方愿意将该小院出租给乙方用于种植蔬菜，乙方愿意承租甲方的小院进行蔬菜种植，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的小院一处，面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租赁用途

3.1乙方承租甲方小院后，仅限于种植蔬菜，不得改变土地用途。

四、租赁费用

4.1本合同租赁费用为人民币____________________元/年，乙方应于每年____________________前向甲方支付。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____________________内向甲方支付租赁保证金人民币____________________元，租赁期满后，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）保证租赁标的物的使用权，不得擅自改变土地用途；

（2）提供租赁标的物及相关设施，确保乙方正常进行蔬菜种植；

（3）监督乙方遵守国家法律法规，确保种植活动合法合规；

（4）在本合同租赁期限内，甲方不得随意收回租赁标的物。

6.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付租赁费用及保证金；

（2）合理使用租赁标的物，不得擅自改变土地用途；

（3）爱护租赁标的物及甲方提供的设施，不得损坏；

（4）在租赁期限内，乙方不得将租赁标的物转租、抵押或以其他方式处分；

（5）遵守国家法律法规，确保种植活动合法合规。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁标的物或相关设施的，应向乙方支付____________________元违约金；

（2）甲方擅自收回租赁标的物的，应向乙方支付____________________元违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租赁费用及保证金的，应向甲方支付____________________元违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付____________________元违约金；

（3）乙方损坏租赁标的物及甲方提供的设施的，应负责修复或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁标的物照片

2.土地使用权证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小院一处，面积共计____________________平方米，甲方希望将该小院出租给乙方用于种植蔬菜，同时引入丙方作为监管方，以确保租赁标的物的合理使用及甲方的权益得到充分保障，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的小院一处，面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租赁用途

3.1乙方承租甲方小院后，仅限于种植蔬菜，不得改变土地用途。

四、租赁费用

4.1本合同租赁费用为人民币____________________元/年，乙方应于每年____________________前向甲方支付。

五、第三方监管

5.1丙方作为监管方，负责监督乙方在租赁期限内的种植活动，确保乙方遵守合同约定及国家法律法规。

六、丙方责权利

6.1丙方权利：

（1）有权监督乙方在租赁标的物上的种植活动；

（2）有权要求乙方提供种植计划、种植进度等相关资料；

（3）有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止和纠正。

6.2丙方义务：

（1）对乙方进行必要的指导和帮助，确保其合法合规地进行种植活动；

（2）对乙方在种植过程中遇到的问题提供必要的协助；

（3）对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行记录，并向甲方报告。

七、甲方权益

7.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁标的物；

（3）甲方有权要求丙方对乙方的种植活动进行监督；

（4）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁标的物恢复原状。

7.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁标的物的使用权，不得擅自改变土地用途；

（2）甲方应提供租赁标的物及相关设施，确保乙方正常进行蔬菜种植；

（3）甲方应遵守国家法律法规，确保种植活动合法合规。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付____________________元违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付____________________元违约金；

（3）乙方损坏租赁标的物及甲方提供的设施的，应负责修复或赔偿损失。

8.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁标的物转租、抵押或以其他方式处分；

（2）乙方不得在租赁期限内进行与种植无关的活动；

（3）乙方不得擅自拆改、损坏租赁标的物及甲方提供的设施。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁标的物照片

2.土地使用权证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在确保乙方在租赁期限内合法合规地进行种植活动，维护甲方的合法权益，同时保障种植活动的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方监管，强化了对租赁标的物的控制，确保了甲方权益的充分保障，同时也为甲方带来了长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库一处，面积共计____________________平方米，甲方愿意将该仓库出租给乙方使用，乙方希望租赁仓库用于储存货物，同时引入丙方作为服务提供方，以提供专业的仓储管理服务，保障乙方的货物安全和仓储效率，乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，与甲方及丙方达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的仓库一处，面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租赁用途

3.1乙方承租甲方仓库后，仅限于储存货物，不得改变仓库用途。

四、租赁费用

4.1本合同租赁费用为人民币____________________元/年，乙方应于每年____________________前向甲方支付。

五、丙方服务提供

5.1丙方作为服务提供方，负责为乙方提供专业的仓储管理服务，包括货物入库、出库、盘点、安全维护等。

六、丙方责权利

6.1丙方权利：

（1）有权根据合同约定，收取乙方支付的服务费用；

（2）有权对乙方的货物进行必要的检查和盘点；

（3）有权在发现货物异常时，及时通知乙方。

6.2丙方义务：

（1）提供优质的仓储管理服务，确保乙方的货物安全；

（2）按照合同约定，及时处理乙方的货物出入库请求；

（3）定期向乙方报告仓储管理的相关情况。

七、乙方权益

7.1乙方权利：

（1）乙方有权要求丙方提供符合合同约定的仓储管理服务；

（2）乙方有权要求丙方在规定时间内完成货物出入库操作；

（3）乙方有权要求丙方对货物进行定期盘点，确保货物数量准确；

（4）乙方有权要求丙方在货物发生损坏或丢失时，采取措施进行赔偿。

7.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租赁费用及服务费用；

（2）提供符合储存要求的货物，并承担因货物自身原因造成的损坏或丢失责任；

（3）遵守仓储管理规定，不得在仓库内进行与储存无关的活动。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供仓库的，应向乙方支付____________________元违约金；

（2）甲方擅自收回仓库的，应向乙方支付____________________元违约金。

8.2甲方限制条款：

（1）甲方不得在租赁期限内将仓库转租给第三方；

（2）甲方不得干涉丙方提供的仓储管理服务；

（3）甲方不得擅自改变仓库的结构或功能。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓库照片

2.仓库使用说明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：___________________