施工监理中介合同

施工监理中介合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

乙方（中介方）：__________

地址：__________

鉴于甲方需要聘请专业中介机构对施工项目进行监理，以保障施工质量和安全，乙方愿意接受甲方的委托，提供相应的中介服务。为此，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：乙方作为中介方，为甲方提供施工监理服务，确保施工项目按照设计要求和规范进行，保障工程质量和安全。

二、合同背景：甲方拟建设一工程项目，为确保施工质量，甲方决定聘请专业中介机构进行监理，乙方经考察后，愿意接受甲方委托，提供中介服务。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定向乙方支付中介服务费用，确保款项的及时足额支付。

2.甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目设计文件、施工图纸、工程量清单等，以保证乙方能够全面了解项目情况。

3.甲方应配合乙方的工作，包括但不限于提供施工现场、协调施工方、提供必要的工作条件等。

4.甲方应监督乙方中介服务的质量和效率，如发现乙方中介服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改或更换中介服务人员。

5.甲方应遵守国家有关法律法规，确保施工项目的合法合规进行。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定提供中介服务，包括但不限于监理方案制定、现场巡查、质量控制、进度管理、安全监督等。

2.乙方应保证中介服务的专业性和独立性，不得泄露甲方商业秘密，不得接受与甲方利益冲突的委托。

3.乙方应按照甲方要求，及时提交监理报告，并对监理过程中发现的问题提出合理化建议。

4.乙方应确保监理人员具备相应的资质和经验，遵守职业道德，维护甲方合法权益。

5.乙方应承担因中介服务不当导致的项目质量、安全等责任，并承担相应的赔偿责任。

6.乙方应配合甲方对中介服务的监督和检查，接受甲方提出的合理建议。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务，并有权对乙方中介服务进行监督和检查。

2.甲方有权要求乙方在中介服务过程中提供必要的信息和资料。

3.甲方有权在乙方中介服务不符合合同约定时，要求乙方整改或更换中介服务人员。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和资料。

3.乙方有权要求甲方对监理过程中发现的问题给予支持和配合。

4.乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同中介服务费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元。

2.进度款：在监理工作开始后，甲方应按照监理工作进度和实际完成情况，分阶段向乙方支付中介服务费用。具体支付比例和条件如下：

-第一阶段：监理工作开始后，甲方应支付合同总金额的__________%作为第一阶段进度款，即人民币__________元。

-第二阶段：监理工作完成__________%后，甲方应支付合同总金额的__________%作为第二阶段进度款，即人民币__________元。

-第三阶段：监理工作完成__________%后，甲方应支付合同总金额的__________%作为第三阶段进度款，即人民币__________元。

3.结算款：监理工作全部完成后，甲方应在本合同约定的结算期限内，支付剩余的合同总金额的__________%，即人民币__________元。

4.额外费用：如因甲方原因导致监理工作增加额外费用，甲方应按照实际发生费用支付给乙方，并计入结算款中。

三、支付时间：除预付款外，其他款项的支付时间均应在监理工作完成后或达到约定的支付条件之日起__________个工作日内支付。

四、支付条件：

1.乙方需向甲方提交符合合同要求的监理报告和发票。

2.甲方对乙方提交的监理报告和发票无异议。

3.乙方已按照合同约定完成相应阶段的监理工作。

五、违约责任：若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________的比例计算，直至实际支付款项为止。

六、发票开具：乙方应在收到甲方支付款项后__________个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税专用发票。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定支付中介服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________的比例计算，直至实际支付款项为止。

b.若甲方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定提供中介服务，或提供的服务不符合合同要求，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

b.若乙方泄露甲方商业秘密或接受与甲方利益冲突的委托，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至下列机构解决：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：本合同签订地为__________，双方约定，对于本合同项下发生的任何争议，均由__________人民法院管辖。

4.争议解决程序：双方在争议发生后__________个工作日内，应共同指定一名调解员进行调解。如调解不成功，任何一方均可根据上述争议解决方式选择诉讼或仲裁。

三、违约金和赔偿

1.违约金：除本合同约定的违约金外，任何一方违约均应赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失。

2.间接损失包括但不限于利润损失、合同机会损失等。

3.赔偿金计算：赔偿金的计算应以实际损失为基础，包括但不限于直接损失和合理的间接损失。

四、不可抗力

1.不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.不可抗力处理：如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同暂停履行，待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除各自的责任。

附则：

一、生效条件

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效前，甲乙双方应按照合同约定完成所有必要的审批、备案手续。

3.本合同的生效不以任何第三方同意或认可为条件。

二、有效期

1.本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，合同可自动续期__________年，除非一方提前__________个月以书面形式通知对方终止合同。

三、变更和终止条款

1.合同变更：

a.合同的任何变更必须以书面形式由甲乙双方共同签署，方可生效。

b.合同变更不影响已经履行的部分，且变更后的条款应与原合同具有同等法律效力。

2.合同终止：

a.合同因以下原因终止：

i.合同约定的有效期届满；

ii.甲乙双方协商一致；

iii.因不可抗力导致合同无法履行；

iv.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

v.法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

b.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未完成的工作。

3.合同终止不影响双方已经产生的权利和义务，以及因违约而产生的违约责任。

四、通知

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址，并自发送之日起第__________个工作日视为送达。

2.任何一方变更通知地址，应提前__________个工作日以书面形式通知对方。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、需求文档

1.项目需求说明书

2.施工监理服务需求清单

3.相关法律法规及标准要求

二、设计方案

1.施工图纸

2.设计变更通知单

3.设计审核意见

三、技术规格

1.施工技术规范

2.设备技术参数

3.材料技术标准

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.甲方法定代表人或授权代表身份证明复印件

4.乙方法定代表人或授权代表身份证明复印件

5.相关资质证书复印件

6.相关许可证书复印件

五、合同签订