建筑工程造价管理核心知识点

综合试卷第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页） 综合试卷第=PAGE1*22页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE①姓名所在地区姓名所在地区身份证号密封线1.请首先在试卷的标封处填写您的姓名，身份证号和所在地区名称。2.请仔细阅读各种题目的回答要求，在规定的位置填写您的答案。3.不要在试卷上乱涂乱画，不要在标封区内填写无关内容。一、选择题1.建筑工程造价管理的定义是什么？

A.对建筑工程项目的成本进行控制、分析和决策的过程。

B.对建筑工程项目的预算、结算、审核和调整的过程。

C.对建筑工程项目的投资、融资、运营和回收的过程。

D.对建筑工程项目的规划、设计、施工和验收的过程。

2.建筑工程造价管理的目的是什么？

A.最大限度地降低建筑工程项目的成本。

B.保证建筑工程项目的投资回报。

C.优化建筑工程项目的资源配置。

D.提高建筑工程项目的质量和效率。

3.建筑工程造价管理的原则有哪些？

A.全面性、系统性、动态性、可控性。

B.实事求是、科学合理、公正透明、协同合作。

C.严谨细致、规范操作、持续改进、追求卓越。

D.适应市场、服务社会、依法合规、创新驱动。

4.建筑工程造价管理的程序包括哪些步骤？

A.预算编制、预算审核、预算调整、结算编制、结算审核。

B.设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工阶段、保修阶段。

C.项目立项、项目设计、项目施工、项目验收、项目移交。

D.调研分析、方案设计、招标投标、合同签订、工程结算。

5.建筑工程造价管理中常用的方法有哪些？

A.工程量清单计价法、定额计价法、类比计价法、成本加成法。

B.按施工图计价法、按实物量计价法、按平方米计价法、按单位工程计价法。

C.估算法、类比法、经验法、指标法。

D.市场调研法、专家咨询法、专家评分法、层次分析法。

6.建筑工程造价管理的范围有哪些？

A.工程项目预算、结算、审核、调整。

B.工程项目投资、融资、运营、回收。

C.工程项目规划、设计、施工、验收、移交。

D.工程项目成本控制、风险控制、进度控制、质量控制。

7.建筑工程造价管理的特点有哪些？

A.全面性、系统性、动态性、可控性。

B.实事求是、科学合理、公正透明、协同合作。

C.严谨细致、规范操作、持续改进、追求卓越。

D.适应市场、服务社会、依法合规、创新驱动。

8.建筑工程造价管理的意义是什么？

A.提高建筑工程项目的经济效益和社会效益。

B.促进建筑工程行业的健康发展。

C.保障建筑工程项目的顺利实施。

D.推动建筑工程领域的科技创新。

答案及解题思路：

1.A。解题思路：建筑工程造价管理是对建筑工程项目的成本进行控制、分析和决策的过程，其核心是成本管理。

2.A。解题思路：建筑工程造价管理的目的是最大限度地降低建筑工程项目的成本，保证项目的经济效益。

3.B。解题思路：建筑工程造价管理的原则应遵循实事求是、科学合理、公正透明、协同合作等原则，以保证管理的有效性和公正性。

4.A。解题思路：建筑工程造价管理的程序包括预算编制、预算审核、预算调整、结算编制、结算审核等步骤，以保证项目成本控制的完整性。

5.A。解题思路：建筑工程造价管理中常用的方法有工程量清单计价法、定额计价法、类比计价法、成本加成法等，以满足不同项目需求。

6.A。解题思路：建筑工程造价管理的范围主要涉及工程项目预算、结算、审核、调整等方面，以保证项目成本的有效控制。

7.B。解题思路：建筑工程造价管理的特点应遵循实事求是、科学合理、公正透明、协同合作等原则，以保证管理的有效性和公正性。

8.A。解题思路：建筑工程造价管理的意义在于提高建筑工程项目的经济效益和社会效益，促进建筑工程行业的健康发展。二、填空题1.建筑工程造价管理是指对建设项目进行计划、组织、协调和控制，以实现工程造价目标的活动。

2.建筑工程造价管理的核心是投资控制，目的是实现合理使用人力、物力、财力，提高经济效益。

3.建筑工程造价管理的原则有：科学性、合理性、准确性、经济性。

4.建筑工程造价管理的程序包括：目标制定、编制预算、实施过程控制、结算、审计。

5.建筑工程造价管理中常用的方法有：类比法、指标法、系数法、动态分析法、计算机模拟法。

6.建筑工程造价管理的范围包括：投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、结算价。

7.建筑工程造价管理的特点有：系统性、动态性、复杂性、风险性、法规性。

8.建筑工程造价管理的意义有：提高投资效益、优化资源配置、保障工程质量和工期、促进建筑行业健康发展、维护国家经济安全。

答案及解题思路：

答案：

1.建设项目

2.投资控制；合理使用人力、物力、财力，提高经济效益

3.科学性、合理性、准确性、经济性

4.目标制定、编制预算、实施过程控制、结算、审计

5.类比法、指标法、系数法、动态分析法、计算机模拟法

6.投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、结算价

7.系统性、动态性、复杂性、风险性、法规性

8.提高投资效益、优化资源配置、保障工程质量和工期、促进建筑行业健康发展、维护国家经济安全

解题思路：

1.第一题考查对工程造价管理定义的理解，需明确管理的对象是建设项目。

2.第二题要求考生掌握工程造价管理的核心目标和实现方式，重点理解投资控制的作用。

3.第三题涉及工程造价管理的原则，需结合实际应用中的基本要求进行回答。

4.第四题考察对工程造价管理程序的掌握，需熟悉各个阶段的工作内容和顺序。

5.第五题要求考生了解常用的工程造价管理方法，需结合实际案例理解各种方法的适用性。

6.第六题涉及工程造价管理的范围，需掌握从项目开始到结束各个阶段的价格管理内容。

7.第七题探讨工程造价管理的特点，需结合实际工程案例分析各种特点的表现。

8.第八题要求考生理解工程造价管理的意义，需从宏观和微观角度分析其对经济和社会的影响。三、判断题1.建筑工程造价管理只关注工程造价，不涉及工程质量。（×）

解题思路：建筑工程造价管理不仅仅是关注工程造价，它同样关注工程质量。有效的造价管理需要在保证工程质量的前提下进行成本控制，保证项目的经济性和质量双重目标的实现。

2.建筑工程造价管理的目的是为了降低工程造价。（×）

解题思路：建筑工程造价管理的目的并不仅仅是为了降低工程造价，其核心目标是合理控制工程造价，保证项目在预定的成本范围内完成，同时也要考虑到工程质量、进度等多方面的因素。

3.建筑工程造价管理的原则是相互独立的。（×）

解题思路：建筑工程造价管理的原则是相互关联和相互影响的。例如经济性原则、技术合理性原则等都是相互依赖，共同构成造价管理系统的有机整体。

4.建筑工程造价管理的程序可以根据实际情况进行调整。（√）

解题思路：建筑工程造价管理的程序是按照一定的流程进行的，但根据实际情况和项目特点，部分程序和步骤可以适当调整，以适应不同项目的管理需求。

5.建筑工程造价管理中，静态投资估算是最早的成本控制手段。（√）

解题思路：静态投资估算是项目决策阶段的重要手段，通常在项目设计之前进行，是对项目成本初步估算的重要工具，因此是最早的成本控制手段。

6.建筑工程造价管理的范围只包括施工阶段。（×）

解题思路：建筑工程造价管理的范围不仅包括施工阶段，还包括项目的前期决策、设计、招标投标等各个阶段，是贯穿整个建设周期的一个全面的管理过程。

7.建筑工程造价管理的特点具有动态性。（√）

解题思路：建筑工程造价管理项目的进展而不断调整，其成本和价格等因素会市场条件、政策变化等外部因素的变化而变化，因此具有动态性。

8.建筑工程造价管理的意义是为了提高工程效益。（√）

解题思路：通过有效的造价管理，可以在保证工程质量和进度的前提下，降低项目成本，提高项目的投资效益，这是建筑工程造价管理的根本意义。四、简答题1.简述建筑工程造价管理的定义和目的。

答案：

建筑工程造价管理是指在建筑工程的全过程中，通过科学的组织、规划、协调和控制，合理地估算、确定和控制建筑产品的成本，以达到提高经济效益和社会效益的目的。其目的包括：

（1）合理控制工程成本，降低建筑产品的造价；

（2）保证工程质量和进度；

（3）提高建筑企业的市场竞争力和经济效益；

（4）促进建筑行业的健康发展。

解题思路：

本题考查对建筑工程造价管理的定义和目的的理解。解题时需结合建筑工程造价管理的实际应用和目标，从提高经济效益、保证工程质量、促进行业发展等方面进行分析。

2.简述建筑工程造价管理的原则。

答案：

建筑工程造价管理的原则包括：

（1）依法合规原则；

（2）科学合理原则；

（3）全过程管理原则；

（4）动态管理原则；

（5）责任主体明确原则。

解题思路：

本题考查对建筑工程造价管理原则的掌握。解题时需对五个原则进行简要阐述，并说明其在建筑工程造价管理中的作用和重要性。

3.简述建筑工程造价管理的程序。

答案：

建筑工程造价管理的程序包括：

（1）前期决策阶段；

（2）设计阶段；

（3）招标阶段；

（4）施工阶段；

（5）竣工结算阶段。

解题思路：

本题考查对建筑工程造价管理程序的掌握。解题时需对五个阶段进行简要介绍，并说明各阶段在工程造价管理中的重要作用。

4.简述建筑工程造价管理中常用的方法。

答案：

建筑工程造价管理中常用的方法包括：

（1）类比法；

（2）成本法；

（3）工料单价法；

（4）综合单价法；

（5）清单计价法。

解题思路：

本题考查对建筑工程造价管理常用方法的了解。解题时需对五种方法进行简要介绍，并说明其在工程造价管理中的应用场景。

5.简述建筑工程造价管理的范围。

答案：

建筑工程造价管理的范围包括：

（1）建筑安装工程；

（2）设备及安装工程；

（3）装饰装修工程；

（4）市政公用工程；

（5）园林绿化工程。

解题思路：

本题考查对建筑工程造价管理范围的掌握。解题时需对五个范围进行简要介绍，并说明各范围在工程造价管理中的重要性。

6.简述建筑工程造价管理的特点。

答案：

建筑工程造价管理的特点包括：

（1）综合性；

（2）系统性；

（3）动态性；

（4）专业性；

（5）风险性。

解题思路：

本题考查对建筑工程造价管理特点的掌握。解题时需对五个特点进行简要介绍，并说明其在工程造价管理中的具体体现。

7.简述建筑工程造价管理的意义。

答案：

建筑工程造价管理的意义包括：

（1）提高建筑企业的经济效益；

（2）优化资源配置，降低工程造价；

（3）保证工程质量和进度；

（4）促进建筑行业的健康发展；

（5）提高建筑工程的竞争力。

解题思路：

本题考查对建筑工程造价管理意义的理解。解题时需从提高经济效益、优化资源配置、保证工程质量和进度等方面进行分析。

：五、论述题1.论述建筑工程造价管理在工程项目中的重要性。

a.工程造价管理的概念及其在工程项目中的作用

b.工程造价管理对工程项目成本控制的影响

c.工程造价管理对项目质量、进度及安全的保障作用

d.工程造价管理对工程项目决策的辅助作用

2.论述建筑工程造价管理在提高工程效益中的作用。

a.优化资源配置，提高经济效益

b.通过合理预算和成本控制，实现利润最大化

c.工程造价管理对市场竞争力的提升

d.通过合理造价，提高工程项目的综合效益

3.论述建筑工程造价管理在控制工程造价风险中的意义。

a.风险识别与评估，预防潜在风险

b.风险预警，提高风险管理效率

c.采取措施降低风险，保障工程项目的顺利进行

d.提高企业抗风险能力，促进企业稳定发展

4.论述建筑工程造价管理在实现工程造价目标中的作用。

a.明确工程造价目标，指导工程造价管理工作

b.优化工程造价方案，降低工程造价成本

c.控制工程造价偏差，保证工程造价目标的实现

d.提高工程造价管理的科学性和准确性

5.论述建筑工程造价管理在促进建筑行业健康发展中的作用。

a.提高行业整体管理水平，促进建筑行业发展

b.规范市场竞争秩序，防止不正当竞争

c.促进建筑企业转型升级，提高企业核心竞争力

d.保障建筑工程质量安全，推动建筑行业可持续发展

答案及解题思路：

1.论述建筑工程造价管理在工程项目中的重要性。

a.工程造价管理是工程项目顺利实施的关键，它能够保证项目的成本、质量、进度和安全性。通过工程造价管理，可以提前发觉并解决项目实施过程中可能出现的风险，为项目决策提供有力支持。

b.解题思路：阐述工程造价管理的概念，结合具体案例说明其在工程项目中的作用。

2.论述建筑工程造价管理在提高工程效益中的作用。

a.工程造价管理通过对资源合理配置，实现成本最小化，从而提高工程项目的经济效益。同时通过预算和成本控制，企业可以最大化利润，提高市场竞争力。

b.解题思路：从优化资源配置、降低成本、提高竞争力等方面，论述工程造价管理在提高工程效益中的作用。

3.论述建筑工程造价管理在控制工程造价风险中的意义。

a.通过风险识别、评估和预警，工程造价管理有助于预防潜在风险，降低风险发生概率。在风险发生时，采取相应措施降低损失，保障工程项目的顺利进行。

b.解题思路：从风险识别、预警、降低风险损失等方面，阐述工程造价管理在控制工程造价风险中的意义。

4.论述建筑工程造价管理在实现工程造价目标中的作用。

a.明确工程造价目标，为工程造价管理工作提供指导。通过优化工程造价方案、控制偏差，保证工程造价目标的实现。

b.解题思路：阐述工程造价管理在实现工程造价目标中的作用，从目标明确、方案优化、偏差控制等方面进行论述。

5.论述建筑工程造价管理在促进建筑行业健康发展中的作用。

a.通过提高行业整体管理水平，规范市场竞争秩序，推动建筑企业转型升级，促进建筑行业健康发展。

b.解题思路：从提高行业管理水平、规范市场竞争、推动企业转型升级等方面，论述建筑工程造价管理在促进建筑行业健康发展中的作用。六、案例分析题1.案例一：某建筑工程项目在施工过程中，由于设计变更导致工程造价大幅增加，请分析原因并提出解决方案。

案例分析：

在某建筑工程项目施工过程中，由于设计变更，导致工程造价大幅增加。设计变更可能包括结构调整、功能增加或减少、施工条件变化等。

原因分析：

设计变更频繁：项目前期设计考虑不周，后期频繁变更。

设计与施工脱节：设计人员对现场实际情况了解不足，导致设计变更。

施工过程中沟通不畅：施工方未能及时反馈现场问题，导致设计变更。

解决方案：

加强前期设计调研，保证设计方案的合理性和可行性。

建立设计变更审批制度，严格控制变更频率。

加强设计与施工的沟通，保证设计变更的及时性和合理性。

2.案例二：某建筑工程项目在招投标过程中，由于工程造价控制不当导致项目延期，请分析原因并提出解决方案。

案例分析：

在某建筑工程项目招投标过程中，由于工程造价控制不当，导致项目延期。

原因分析：

招标文件编制不合理：招标文件对工程造价的估算不准确。

评标标准不明确：评标过程中对工程造价的考量不全面。

造价咨询机构能力不足：未能准确评估工程造价。

解决方案：

优化招标文件编制，保证估算的准确性。

明确评标标准，全面考虑工程造价因素。

选择具有专业能力的造价咨询机构。

3.案例三：某建筑工程项目在施工过程中，由于材料价格波动导致工程造价失控，请分析原因并提出解决方案。

案例分析：

在某建筑工程项目施工过程中，由于材料价格波动，导致工程造价失控。

原因分析：

市场调研不足：未能及时掌握材料价格变动信息。

采购策略不当：未能有效控制材料采购成本。

材料储备不足：施工过程中材料供应不及时。

解决方案：

加强市场调研，及时掌握材料价格变动信息。

制定合理的采购策略，降低采购成本。

建立材料储备制度，保证施工过程中材料供应。

4.案例四：某建筑工程项目在竣工验收过程中，由于工程造价审计不到位导致工程款结算纠纷，请分析原因并提出解决方案。

案例分析：

在某建筑工程项目竣工验收过程中，由于工程造价审计不到位，导致工程款结算纠纷。

原因分析：

审计人员专业能力不足：未能准确识别工程造价问题。

审计流程不规范：审计过程中存在漏洞。

审计资料不完整：审计依据不足。

解决方案：

提高审计人员专业能力，保证审计质量。

规范审计流程，保证审计过程透明。

完善审计资料，保证审计依据充分。

5.案例五：某建筑工程项目在竣工结算过程中，由于工程造价管理不规范导致工程款纠纷，请分析原因并提出解决方案。

案例分析：

在某建筑工程项目竣工结算过程中，由于工程造价管理不规范，导致工程款纠纷。

原因分析：

结算依据不明确：结算依据与实际情况不符。

结算流程不规范：结算过程中存在漏洞。

结算资料不完整：结算依据不足。

解决方案：

明确结算依据，保证与实际情况相符。

规范结算流程，保证结算过程透明。

完善结算资料，保证结算依据充分。

答案及解题思路：

答案：

1.原因：设计变更频繁、设计与施工脱节、施工过程中沟通不畅；解决方案：加强前期设计调研、建立设计变更审批制度、加强设计与施工的沟通。

2.原因：招标文件编制不合理、评标标准不明确、造价咨询机构能力不足；解决方案：优化招标文件编制、明确评标标准、选择具有专业能力的造价咨询机构。

3.原因：市场调研不足、采购策略不当、材料储备不足；解决方案：加强市场调研、制定合理的采购策略、建立材料储备制度。

4.原因：审计人员专业能力不足、审计流程不规范、审计资料不完整；解决方案：提高审计人员专业能力、规范审计流程、完善审计资料。

5.原因：结算依据不明确、结算流程不规范、结算资料不完整；解决方案：明确结算依据、规范结算流程、完善结算资料。

解题思路：

针对每个案例，首先分析导致问题的原因，然后根据原因提出相应的解决方案。解题过程中，要结合建筑工程造价管理的核心知识点，如设计变更管理、招投标管理、材料管理、审计管理等。七、计算题1.某建筑工程项目，建筑面积为5000平方米，建筑高度为30米，建筑结构为框架结构，请计算该项目的工程造价。

2.某建筑工程项目，建筑面积为10000平方米，建筑高度为50米，建筑结构为钢结构，请计算该项目的工程造价。

3.某建筑工程项目，建筑面