专业版的二手房商品房买卖合同10篇

专业版的二手房商品房买卖合同10篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房商品房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：_______________________2.房屋类型：_______________________3.房屋面积：_______________________4.产权情况：已购商品房，产权年限_____________年。二、交易条款1.购房总价：人民币____________元整。2.付款方式：乙方在签订合同时支付定金人民币____________元整，余款在过户完成后一次性支付。3.税费承担：买卖双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。4.物业交接：双方应在过户完成后____天内完成物业交接。三、产权过户1.甲方应在合同签订后____天内提供办理产权过户所需的全部资料，并协助乙方完成过户手续。2.过户费用由____方承担。四、违约责任1.若甲方在合同签订后反悔或未能按照合同约定履行义务，应支付违约金人民币______元整给乙方，并赔偿乙方因此产生的所有损失。2.若乙方未按照合同约定履行义务，应支付违约金人民币______元整给甲方，并承担由此产生的所有损失。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附加条款（如有特殊约定可填写在此）__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________\。七、合同的生效及签字盖章本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲、乙双方确认以下签字盖章方式：甲方（卖方）：___________________（签字盖章）乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：___________________注：签字盖章请使用正楷字，字迹工整清晰，合同文本请使用优质纸张打印，以提高合同的美观性和清晰度。以上是一份专业版的二手房商品房买卖合同，涵盖了物业基本情况、交易条款、产权过户、违约责任及其他条款等内容。合同格式完整美观，语言严谨清晰。在实际使用中，请根据具体情况进行修改和完善。篇2甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房商品房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所拥有的位于_____________________的二手房商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。2.该房屋的详细地址、面积、结构、附属设施等信息详见本合同附件。二、交易价格及支付方式1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币________元整（￥________）。2.乙方应在合同签订之日起____天内支付定金人民币________元整（￥________）给甲方。3.乙方在房屋过户完成后____天内支付剩余房款人民币________元整（￥________）。三、房屋权属变更1.甲方应在乙方支付完所有房款后的____天内，协助乙方办理房屋权属变更手续。2.办理房屋权属变更手续所产生的税费由甲、乙双方按照法律规定各自承担。四、房屋交付1.甲方应在房屋权属变更手续办理完成后____天内，将该房屋交付给乙方。2.房屋交付时，该房屋应保持良好的状态，如有损坏，甲方应负责修复。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。2.若甲方未按照约定时间办理房屋权属变更手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。六、其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：____________________（签字）乙方（买受人）：____________________（签字）签订日期：___________________签订地点：___________________附件：房屋详细情况表（包括地址、面积、结构、附属设施等）附加条款：一、关于物业交割1.甲方应在房屋权属变更手续办理完成后，协助乙方完成物业交割手续，包括但不限于水电费、煤气费、有线电视费、物业管理费等费用的结算。物业交割完成后，该房屋产生的相关费用由乙方自行承担。二、关于房屋质量1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在隐蔽工程问题。如乙方在入住后发现问题，甲方应负责维修并承担相关费用。三、关于定金退还1.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应全额退还乙方已支付的定金。四、其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方经过友好协商，达成以下合同条款，以明确双方的权利和义务。一、物业基本情况1.物业地址：____________________。2.房屋类型：____________________。3.建筑面积：____________________平方米。4.房屋所有权证号：____________________。5.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户完成后支付。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。四、房屋权属变更1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋所有权证变更手续。2.乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的资料。五、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金。2.若乙方未能在约定时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。六、其他约定1.双方应共同遵守国家法律法规，履行相关义务。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：____________________（签字）日期：___________乙方（购买方）：____________________（签字）日期：___________篇4甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_____________________________________2.房屋类型：________________（例如：公寓、别墅等）3.房屋面积：________________平方米4.房屋权属证明：____________（填写房产证编号等信息）5.其他附属设施：包括但不限于水电、煤气、家具等。二、交易条款1.房屋价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金：人民币________元整；（2）首付款：人民币________元整；（3）贷款/尾款：人民币________元整。3.产权过户：甲方应在双方完成交易后协助乙方办理产权过户手续。4.房屋交付：甲方应在________年____月____日前将房屋交付给乙方。5.税费承担：双方按照相关法律法规承担各自应缴纳的税费。6.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、贷款手续费等。三、违约责任1.若甲方在房屋交付前擅自收回房屋，应支付乙方双倍定金作为赔偿。2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致产权过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。4.若双方存在其他违约行为，应按照相关法律法规承担违约责任。四、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷和法律问题，否则应承担由此产生的一切损失。2.乙方在购买房屋后应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变房屋用途。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日篇5甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是二手房商品房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：_______________________________________________________2.房屋结构类型：_______________________________________________________3.房屋建筑面积：_______________________________________________________平方米4.房屋附属设施及装修情况：_____________________________________________第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）______________________元整（￥________元）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日起____日内，乙方支付甲方购房定金人民币（大写）________元整（￥______元）。（2）首付款：定金支付后____日内，乙方支付甲方购房首付款人民币（大写）________元整（￥______元）。（3）贷款部分：剩余房款人民币（大写）________元整（￥______元），由乙方通过银行贷款方式支付。第三条房屋权属及产权转移1.甲方应确保该房屋的合法性，自本合同签订之日起____日内，甲方应提供房屋所有权证、土地使用证等相关证明文件。2.甲方应在完成房屋权属转移登记后，将房屋产权证书交付给乙方。第四条房屋交付及附属设施处理1.甲方应于房屋产权转移登记完成后____日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应保证房屋附属设施及装修的完好，并将其一并交付给乙方。如有损坏，应负责修复或按约定赔偿。第五条违约责任1.甲方如未按约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方损失。2.乙方如未按约定支付房款，应支付违约金并承担违约责任。第六条其他约定事项1.双方同意，本次交易产生的税费由_____方承担。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇6甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并且愿意出售该房屋给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经过友好协商，达成以下二手房商品房买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）3.房屋面积：____________________平方米4.房屋所有权证号：____________________5.其他相关情况：____________________（如装修情况、家具设备等）二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）。（2）____________（其他支付方式及时间要求）三、房屋交付及产权转移1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。2.甲方承诺在交易完成后的______个月内，协助乙方办理房屋产权转移手续。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及双倍定金作为违约金。3.其他相关违约责任约定：_____________________________________。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、补充条款（如有）篇7甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________________________________2.房屋结构类型：____________________________________________3.建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米4.附属设施：_____________________________________________________________第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付余款人民币______元整。第三条房屋权属及证件1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷，没有任何形式的担保、抵押或其他限制交易的情形。2.甲方应提供房屋的合法所有权证明，以及其他相关证件。第四条房屋交付1.甲方应在房屋过户手续办理完成后的____日内将房屋腾空并交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。第五条过户费用及税费1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费和过户费用。2.如因甲方原因导致过户费用超出预期的，超出部分由甲方承担。第六条违约责任1.甲乙任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。第七条其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：____________________（签字）乙方（购买人）：____________________（签字）日期：____________________（注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况和法律要求进行修订，并由专业法律人士进行审核。）篇8甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的所有者，乙方有意购买甲方的二手房商品房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下买卖协议：一、房屋基本情况1.甲方拥有位于____________市___________区/县______路______号房屋一套，该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。（具体面积和用途可依据实际情况填写）2.房屋权属证书及编号为：____________。二、交易条款1.双方同意，房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含了房屋本身、附属设施以及其他约定的事项。2.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元整；办理过户手续前支付______元；余款______元在交房时一次性付清。三、房屋交付及产权转移登记1.甲方应在本合同签订后的______天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋腾空，并办理相关附属设施、物业等的交接手续。2.产权转移登记应在乙方支付完毕所有房款后的______天内完成。办理产权转移登记所产生的税费由双方按照国家规定承担。四、违约责任1.若甲方在交付房屋或办理产权转移登记过程中存在违约行为，应按照总房价的______%（百分比可依据实际情况填写）向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应负责赔偿。2.若乙方未按约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%（百分比可依据实际情况填写）向甲方支付违约金。如逾期超过______天仍未支付完毕，甲方有权解除合同。五、其他约定事项1.甲方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房屋无法完成交易，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。2.双方应共同办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等附属设施的过户手续。过户费用由双方按照国家相关规定承担。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。六、争议解决方式篇9甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就二手房商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：_______________________。2.房屋类型：_______________________。3.房屋面积：_______________________。4.其他相关设施及附属设施情况：_______________________。二、买卖条件1.房屋价格：甲、乙双方共同确认房屋总价为人民币（大写）_______________________元整（￥_______________________）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：签订本合同时，乙方支付人民币（大写）_______________________元整（￥_______________________）作为定金。（2）首付款：甲乙双方办理房屋过户手续后，乙方支付人民币（大写）_______________________元整（￥_______________________）。（3）尾款：剩余房款人民币（大写）_______________________元整（￥_______________________）在房屋交付时一次性付清。3.房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。三、权利与义务1.甲方应保证房屋权属清晰，无争议。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方负责解决并承担相应责任。2.乙方应按时支付房款，履行本合同约定的义务。3.甲乙双方应按照国家和地方相关法律法规及政策规定，共同办理房屋过户手续。4.甲乙双方共同承担房屋交易税费，税费由双方按照国家有关规定各自缴纳。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）_______________________元整（￥_______________________）。若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金人民币（大写）_______________________元整（￥_______________________）。2.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或债权债务等，致使乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方因此造成的损失。3.若乙方未按约定时间支付房款或办理相关手续，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约解除本合同，应双倍退还乙方已支付的定金。五、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补