商品房买卖公正合同6篇

商品房买卖公正合同6篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________________联系方式：__________________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________________联系方式：__________________________鉴于甲、乙双方就商品房买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议，以资共同信守。一、商品房屋基本情况1.甲方同意出售给乙方位于____________的商品房，具体地址为____________________________。2.该房屋的建筑结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.该房屋用途为______，附属设施包括____________________________等。二、交易价格及支付方式1.双方同意，该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付购房款余额人民币______元。三、房屋交付及产权办理1.甲方应在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应在房屋交付后的______个月内，负责办理该房屋的产权证书并交付给乙方。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应每日按未支付款项的______%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权证书，应每日按购房总价的______%向乙方支付违约金。五、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。篇2甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________________联系方式：__________________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________________联系方式：__________________________鉴于甲方与乙方就商品房买卖事宜达成意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，订立本合同协议。为明确双方权利义务，维护双方合法权益，特制定如下条款：第一条商品房屋基本情况1.房屋位置：___________________________________________。2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。3.房屋结构：具体结构见附图。4.配套设施：包括但不限于电力、自来水、燃气、电信等设施。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_______元（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后___日内支付余款人民币______元。第三条房屋交付及产权登记1.甲方应当在乙方支付完毕房款后的___日内将房屋交付给乙方。2.甲方应当在房屋交付后___个月内协助乙方办理产权登记手续。第四条违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金每日按总房款的___%计算。2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的利息损失。第五条争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项1.甲方应保证对所售房屋拥有完整的产权，无产权纠纷。2.双方应对本合同内容予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）日期：___________乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）日期：___________篇3甲方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（地址）的商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、交易标的1.甲方同意向乙方购买位于_______________（地址）的商品房，房屋具体信息包括但不限于建筑面积、户型、楼层、朝向等，详见购房合同及房屋产权证明。2.乙方应确保所售房产的合法性和权属清晰，不存在任何形式的纠纷和抵押情况。二、交易价格及支付方式1.双方同意，房产交易价格为人民币________元整（￥________）。2.甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整（￥________）；（2）在房屋过户手续办理完成后，支付尾款人民币________元整（￥________）。三、房屋交付1.乙方应在收到全额购房款项后的____日内，将房屋交付给甲方。2.房屋交付时，乙方应确保房屋内设施完好，并移交相关附属设施及设备。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应按照未交付房屋的市场价值向甲方支付违约金。3.若因乙方原因导致房屋权属存在纠纷或无法完成过户手续，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担由此产生的所有损失。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：________________（签字/盖章）日期：_________________乙方（卖方）：________________（签字/盖章）日期：_________________（注意：本合同仅为示例，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。）篇4甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________________联系方式：__________________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________________联系方式：__________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方所销售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房屋基本情况甲方同意出售位于__________________的商品房给乙方。该房屋的具体信息如下：1.房屋地址：___________________________________________；2.房屋类型：___________________________________________；3.建筑面积：_________________________平方米；4.套内面积：_________________________平方米；5.其他附属设施：_______________________________________。二、价格及付款方式1.房屋总价：人民币________元（大写：_________________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；（2）房屋交付前支付剩余款项人民币________元。三、房屋交付1.甲方应在乙方完成付款后的____日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关文件。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并支付相应的利息。五、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。六、争议解决如因执行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：____________________（签字）乙方（买受人）：____________________（签字）日期：____________________篇5甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、商品房基本情况甲方自愿将其合法拥有的商品房出售给乙方。商品房具体状况如下：（一）房屋位置：详细地址__________。（二）房屋类型：公寓、别墅等。（三）建筑面积：______平方米。（四）房屋所有权证编号：______。二、交易价格及支付方式（一）甲、乙双方经协商一致，同意该商品房总售价为人民币______元整。（二）乙方应按照以下方式支付房款：1.在签订合同后的____天内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。2.在____天内，乙方支付剩余房款人民币______元整给甲方。如乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。三、房屋交付及产权办理（一）甲方在收到全额房款后的____天内将房屋交付给乙方，并办理房屋产权变更手续。（二）在办理产权变更手续过程中，甲乙双方应按照国家有关规定承担相关税费。四、违约责任（一）甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能按时办理产权变更手续，应支付违约金给乙方，违约金按照总房价的____%计算。（二）乙方若违反合同约定，未能按时支付房款，应支付违约金给甲方，违约金按照未支付金额的____%计算。若乙方逾期付款超过____天，甲方有权解除合同。五、其他事项约定（一）房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。附属设施清单详见附件。（二）甲乙双方应当在合同签署后____天内，到房地产管理部门办理产权变更手续。因甲乙双方原因未能及时办理产权变更手续所导致的损失由双方共同承担。（三）本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。（四）在合同履行过程中，甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规及政策规定，不得违反相关限购政策等。如因政策原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。六、补充条款____________________________（甲乙双方可协商补充相关条款）篇6甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________________联系方式：__________________________营业执照号码：______________________法定代表人（负责人）：______________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________________联系方式：__________________________身份证号（统一社会信用代码）：_______通讯地址：__________________________鉴于甲方为商品房销售商，具备合法的房屋销售资格及房屋所有权的保证；乙方有购买商品房的需求和意愿，在双方平等、自愿的基础上，根据相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下商品房买卖合同的协议条款。一、标的物及基本情况1.甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），房屋结构为______，建筑面积为______，产权年限为______年。2.该房屋的产权证明文件编号为______，土地使用权证明文件编号为______。甲方保证对该房屋拥有合法、完整的产权，并已取得