2025年标准版二手房转让买卖合同9篇

2025年标准版二手房转让买卖合同9篇篇1二手房转让买卖合同甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方拥有一套位于[房屋地址]的二手房，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限为XXXX年。2.房屋权属证明文件包括购房合同、产权证等，证件编号：[证件编号]。3.房屋内附属设施包括但不限于家具、电器等已详细列明，并作为本合同附件。二、交易条款1.房屋成交价格为人民币[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写]）。2.乙方应在合同签订后[定金支付时间间隔]内支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。3.余款人民币[余款金额]（大写：[余款金额汉字大写]）应在办理房屋过户手续后[余款支付时间间隔]内支付。4.交易税费由乙方承担。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后[房屋交付时间间隔]内将房屋交付给乙方。2.房屋交付前，甲方需结清所有费用（包括但不限于物业费、供暖费等）。3.甲方应协助乙方办理物业、供暖等相关手续的变更。四、违约责任1.若甲方未能按约定交付房屋或未能履行其他合同义务，应支付违约金人民币[违约金金额]（大写：[违约金金额汉字大写]）元给乙方。2.若乙方未能按约定支付房款或未能履行其他合同义务，应支付违约金人民币[违约金金额]（大写：[违约金金额汉字大写]）元给甲方。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日篇2二手房转让买卖合同甲方（出卖人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售此房屋；乙方对甲方所售房屋表示购买意愿，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________________________________________________2.房屋类型：__________________________________________________3.建筑面积：______________________平方米4.房屋所有权证号：________________________________________5.其他附属设施：____________________________________________二、交易条款1.房屋总价：人民币______________________元（大写：______________________元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付定金人民币______________________元；（2）首付款：______________________%；（3）尾款：过户后银行直接放款。3.过户费用：由甲、乙双方按法律规定各自承担。4.房屋交付：甲方应在________年____月____日前将房屋交付给乙方。三、甲乙双方责任1.甲方责任：甲方应保证房屋的权属无争议，确保房屋的安全和合法性，并如实告知乙方有关房屋的维修、使用等情况。如因甲方原因导致房屋无法交易或存在权属纠纷，甲方应赔偿乙方所受损失。2.乙方责任：乙方应按照约定时间支付房款，并办理相关手续。如因乙方原因导致无法完成交易，乙方应承担相应责任。四、违约责任如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同。五、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。5.本合同自签订之日起生效，有效期至甲乙双方完成房屋过户手续为止。甲方（签字）：____________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________日期：____年____月____日篇3二手房转让买卖合同甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方为了明确各自的权利与义务，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋结构：[房屋结构]3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。4.房屋附属设施：[具体附属设施描述]（包括水电、煤气、暖气等设施情况）。5.其他约定事项：[其他特殊事项描述]。二、买卖条件1.交易价格：人民币[交易金额汉字大写]元整（¥[交易金额数字小写]元）。2.付款方式：[具体付款方式描述]。3.双方同意于本合同签署之日起[约定时间]内，乙方支付首付款人民币[首付款金额汉字大写]元整（¥[首付款金额数字小写]元），剩余款项按照约定的贷款方式支付。4.交易税费：双方按照国家相关规定承担各自应承担的税费。三、房屋产权及过户1.甲方保证对出售的房屋拥有完全产权，如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担全部责任。2.双方同意在乙方支付完全部房款后的[约定时间]内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。四、房屋交付1.甲方应于本合同签署之日起[约定时间]内，将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收并签署验收单。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致无法办理过户或无法按时交付房屋的，甲方应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（¥[违约金金额数字小写]元）。2.若乙方违反本合同约定，导致无法按时支付房款的，乙方应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（¥[违约金金额数字小写]元）。3.其他违约情况发生时，双方应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。六、争议解决1.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇4二手房转让买卖合同甲方（出卖人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是房屋合法所有者，有权出售本合同规定的房屋；乙方愿意购买此房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：____________________________2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。3.房屋权属证明：房产证编号____________，土地证编号____________。4.房屋配套设施及物品详见附件清单。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整（大写：________圆整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整给甲方。定金在办理房屋过户手续后自动转为购房款的一部分。剩余房款人民币________元整（大写：________圆整），在房屋过户手续办理完毕后，乙方收到新的房产证和土地证时支付。第三条房屋产权及过户1.甲方保证所售房屋产权无争议，无任何法律纠纷。如因甲方原因造成房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。2.甲方应在合同签订后的____日内协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由____方承担。第四条房屋交付及附属设施1.甲方应在乙方支付完全部房款后的____日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收。2.甲方应保证附属设施能正常使用，如不能正常使用，应负责修复或按实际价值在房款中扣除。附属设施包括：__________。（根据实际情况填写）第五条违约责任1.若甲方在收到定金或购房款后未能按期交付房屋或未能履行其他合同义务，视为违约，应退还乙方已付房款并支付违约金人民币________元整。2.若乙方未按约定支付房款或未能履行其他合同义务，视为违约，应支付违约金人民币________元整给甲方。3.若因任何一方原因导致房屋无法过户或产权纠纷，违约方应承担全部责任并赔偿对方因此造成的损失。第六条其他约定事项1.双方同意在签订本合同后____日内共同到公证机关办理合同公证手续。公证费用由____方承担。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5二手房转让买卖合同甲方（出卖人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________________2.房屋面积：_____________________________________________3.产权情况：该房屋已取得产权证书，产权清晰，无任何纠纷。二、买卖条件1.交易价格：甲、乙双方共同商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。2.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，余款在过户完成后一次性支付。3.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋腾空并交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内的设施完好无损，并与乙方进行书面确认。四、产权过户1.甲方应在合同签订后的______个月内协助乙方完成产权过户手续。2.过户过程中产生的费用由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。五、违约责任1.甲、乙双方如有一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。2.若甲方未能按期交付房屋或协助完成过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。3.若乙方未能按期付款，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项作为违约金处理。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因执行本合同过程中产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：__________________日期：___________年______月______日乙方（签字）：__________________日期：___________年______月______日篇6二手房转让买卖合同甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售此房产；乙方有意购买此房产，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经友好协商，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房产基本情况1.房屋坐落地址：____________________________。2.房屋结构：____________________________。3.房屋面积：建筑面积____________平方米。4.房屋权属证明：房产证编号____________________。5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方约定房产交易总价为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；（2）过户完成后，支付剩余款项人民币______元整。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到购房款项后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用。2.双方应在合同签订后的约定时间内办理房屋过户手续。3.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。四、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能履行过户义务，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方未能按约定时间支付购房款，应支付违约金给甲方。3.双方如因违约产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同内容真实、合法、有效，双方应共同遵守。如有违约，违约方应承担相应的法律责任。双方均已仔细阅读并理解本合同的所有内容，同意受其约束。甲方（出售人）：__________________（签字）日期：___________盖章（如有）手印（如有）联系方式：______________________电子邮箱（如有）：______________________住址（如有）：______________________付款账户信息（如有）：______________________开户行名称：______________________账号：______________________乙方（购买人）：__________________（签字）日期：___________盖章（如有）手印（如有）联系方式：______________________电子邮箱（如有）：______________________住址（如有）：______________________特别声明：（甲乙双方在签订合同时必须注意手写文字需由当事人亲笔书写并且具有真实性方可有效）。篇7二手房转让买卖合同甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所有的房屋位于：[具体地址]，建筑面积为：[建筑面积]平方米。产权年限为XXXX年。房屋用途为住宅。房屋内部设施及附属设施详细情况见附件清单。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定该房屋的总交易价格为人民币大写：[交易金额汉字大写]，小写：[交易金额数字小写]。2.支付方式：乙方应在签订本合同后一定时间内将全部房款支付到甲方指定账户。具体支付时间和方式如下：XXXX年XX月XX日前支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]；XXXX年XX月XX日前支付剩余房款人民币大写：[剩余房款金额汉字大写]。第三条房屋交付及产权过户1.甲方应在乙方完成付款后的约定时间内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋的安全和完整。2.双方应在交易完成后一定时间内办理产权过户手续。具体时间为XXXX年XX月XX日前。第四条甲方的承诺及责任1.甲方保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等权利限制。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。3.甲方应保证房屋的合法性，若因甲方原因造成乙方无法取得产权或产生其他损失，甲方应负全部责任并赔偿乙方的损失。第五条乙方的承诺及责任1.乙方应按照约定时间支付房款。2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。3.乙方承担办理房屋过户手续的相关费用。第六条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。3.若因一方违约导致本合同无法履行，另一方有权要求违约方赔偿损失。第七条合同的变更和解除除法定和约定情形外，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除合同，应书面通知对方并达成书面协议。第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项双方可以根据实际情况约定其他未尽事宜，如物业交接、家具家电等细节问题。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋内部设施及附属设施清单篇8二手房转让买卖合同甲方（出卖人）：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________鉴于甲方是房屋合法所有人，有权处分此房屋；乙方自愿购买此房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：__________________2.房屋结构类型：__________________3.房屋面积：建筑面积____________平方米；套内面积____________平方米。4.房屋权属证明及证件：包括房产证、土地使用证等，证件号码为____________。5.其他附属设施：包括但不限于家具、家电、装修情况等。二、转让价格与支付方式1.双方同意，房屋转让总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。2.乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________元整（￥______元）；（2）______年______月______日前支付房款人民币（大写）____________元整（￥______元）；（3）余款人民币（大写）____________元整（￥______元）在办理房屋过户手续后______日内付清。三、房屋交付与过户1.甲方应在乙方付清全款后______日内将房屋交付给乙方使用。2.双方同意在交易完成后______个月内办理房屋过户手续。过户税费由______方承担。3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋相关的权利证明文件交付给乙方。四、违约责任1.若甲方在收到乙方全款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，需支付违约金人民币（大写）______元给乙方。2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。如乙方愿意继续履行合同，应支付违约金人民币（大写）______元，并补足未支付的房款。3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需支付违约金人民币（大写）______元。如因不可抗力因素导致无法办理过户手续，双方均不承担违约责任。五、其他约定1.甲方保证对出售的房屋享有完全的产权，如有共有人或存在产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。2.本交易完成后，该房屋的物业管理、水电气等费用由乙方承担。甲方在交易前未缴清的物业管理费、水电气费等费用，由甲方负责缴清。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇9二手房转让买卖合同甲方（出卖人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_______