某地产施工招标合同示范文件四施工总包合同5篇

某地产施工招标合同示范文件四施工总包合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关工程建设的法律、法规、规章的规定，甲乙双方经友好协商，本着公平、诚实、守信的原则，就乙方承接甲方的某地产建设项目施工总承包事宜达成以下协议：一、工程概况项目名称：[项目名称]工程地点：[具体地点]工程规模：[具体规模描述]承包范围：[具体承包范围描述]（详见附件一《承包项目清单》）质量要求：[工程质量标准]（符合相关国家规范及标准）工期要求：[开工日期至竣工日期]（日历天）合同总价：[合同总金额]（详见附件二《合同价格清单》）二、合同文件组成及解释顺序合同文件组成包括：本合同协议书、工程图纸及规范等双方共同确认的文件。在合同文件解释顺序上，以协议书为准。三、承包方式及工作内容承包方式：[具体承包方式]（如包工包料、包工不包料等）工作内容包括但不限于以下内容：[详细工作内容列举]（具体详见附件三《施工总承包工作内容清单》）。四、合同工期与进度要求开工日期：[开工日期]。乙方需按照甲方提供的进度计划表进行施工，并严格按照合同约定完成施工任务。如因不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方并协商解决方案。五、质量与检验标准乙方必须按照国家和地方现行的工程建设强制性标准、规范、规程和设计文件进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。甲方将按照合同约定进行质量检查和验收。六、合同价款及支付方式合同总价：[大写金额]。支付方式及期限按双方约定的支付计划执行（详见附件四《支付计划表》）。甲方按约定支付款项，乙方应开具合法有效的发票。七、材料设备供应与保管责任划分材料设备供应由乙方负责采购和供应，并负责保管和使用。如有丢失或损坏，由乙方承担相应责任。具体材料设备品牌及质量要求见附件五《材料设备供应要求》。八、安全施工与文明施工要求乙方应严格遵守安全施工和文明施工的规定，确保施工现场安全有序。如因乙方原因造成安全事故或环境污染事故，由乙方承担全部责任。九、工程变更与签证管理篇2甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就本地产施工总承包事宜，达成如下协议：第一章总则一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：土建、安装等施工图纸所示全部内容4.工程规模：____________________二、承包范围乙方按甲方指定的施工图纸及施工方案进行施工总承包，承包范围包括但不限于以下内容：土建、安装、装饰、市政、园林等施工图纸所示的全部工程内容。三、合同工期开工日期：______年______月______日竣工日期：______年______月______日合同工期共计：______天第二章工程价款及支付方式一、工程价款工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。具体支付方式和时间如下：二、支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款______%。2.进度款：每月按完成工程量的______%支付进度款。3.结算款：工程竣工验收合格后，按实际完成工程量进行结算。4.质保金：工程结算款中扣留______%作为质保金，质保期为______年。第三章工程质量和检查检验一、工程质量要求乙方应按照国家标准、行业标准及地方标准组织施工，确保工程质量。二、检查检验1.乙方应按规定进行自检，确保施工质量符合要求。2.甲方有权对施工现场进行检查，提出整改意见。乙方应按要求进行整改。3.如有必要，双方可共同委托第三方检测机构进行质量检测。第四章双方权利和义务一、甲方权利和义务1.甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量符合要求。如有违规行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。2.甲方应按合同约定支付工程款项。如因甲方原因导致工程延期或停工，甲方应承担相应责任。篇3甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________鉴于甲、乙双方就本地产项目的施工工程，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：_________________________2.工程地点：_________________________3.工程内容：_________________________4.承包方式：施工总承包二、合同工期1.开工日期：自本合同签订之日起XX日内开工。2.竣工日期：按国家及地方相关规定执行。3.工期顺延：因甲方原因、不可抗力等因素导致的工期延误，经甲方确认后工期相应顺延。三、工程质量与验收1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。2.工程质量必须达到国家质量评定标准。3.隐蔽工程验收：隐蔽工程完成后，乙方应进行自检，并在XX小时内通知甲方进行验收。4.竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，并提供完整的技术档案资料。四、工程价款及支付方式1.工程价款：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款。工程进度款按月支付，每月支付已完工程量价款的XX%。工程竣工验收合格后XX天内支付至总价款的XX%，剩余XX%作为质量保证金，一年后无质量问题一次性付清。五、材料设备供应1.本工程所需材料、设备由乙方自行采购，并提供产品合格证明。2.对于因材料设备质量问题造成的损失，由乙方承担。六、安全生产与文明施工1.乙方必须按照安全生产施工规范进行施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。2.乙方必须遵守政府安全法规及甲方现场管理规定，并负责对员工进行安全教育和检查。3.文明施工：乙方应按照文明施工要求进行施工，保持施工现场整洁、有序。七、违约责任1.若甲方不能按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付XX%的违约金。2.若乙方不能按照合同约定工期完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付XX%的违约金。3.若因乙方施工质量问题导致工程返工或损失，乙方应承担相应损失。八、其他约定事项1.本工程严禁转包或分包。若有转包或分包行为，甲方有权终止合同并追究乙方违约责任。2.双方在履行合同过程中发生争议时，应协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。施工过程中甲乙双方关于本项目的其他洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。双方共同遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________日期：_________________________乙方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________日期：_________________________（以下无正文）（本页为签字页）篇4甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确各方责任，确保工程顺利进行，达成以下施工总包合同条款：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模及内容：描述工程的规模、类型、结构及承包范围内的所有工作内容。二、承包范围及方式1.承包范围：明确工程承包的具体范围，包括但不限于土建、安装、装饰等。2.承包方式：采用包工包料方式，由乙方负责材料采购及施工。三、合同工期1.工程开工时间：明确开工日期。2.工程竣工时间：明确竣工日期。3.乙方应严格按照合同工期完成施工任务。四、质量与检验1.乙方应确保施工质量符合国家标准及甲方要求。2.施工过程中，甲方有权对乙方施工质量进行检验。3.如乙方施工质量不合格，乙方应承担修复或返工的费用。五、合同价款与支付1.合同总价：明确合同总价款。2.支付方式：明确支付方式，如按工程进度支付。3.支付时间：明确具体支付时间。六、材料设备供应1.乙方负责供应施工所需材料设备。2.材料设备质量应符合国家标准及甲方要求。七、安全施工1.乙方应遵守安全施工规定，确保施工现场安全。2.乙方应对施工现场的安全负责，采取必要的安全措施。八、违约责任1.若乙方未能按合同工期完成施工任务，应支付违约金。2.若乙方施工质量不合格，应承担修复或返工的费用。3.若甲方未按合同约定支付合同价款，应支付违约金。九、保修责任1.工程竣工后，乙方应承担一定期限的保修责任。2.保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修。十、其他条款双方可约定其他条款，如合同变更、争议解决等。十一、合同的生效与变更篇5甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本地产施工总承包事项，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程承包范围和内容：____________________二、合同工期1.开工日期：____年__月__日（以收到开工报告为准）。2.竣工日期：____年__月__日。3.合同工期总日历天数：_____天。三、质量标准与保修责任1.本工程质量标准应达到国家或专业的质量检验评定标准：_____________。2.承包人承诺对施工的工程保修，保修条件（包括保修范围、保修期限和保修责任）按国家现行有关规定执行。保修期自工程竣工验收合格之日起计算。四、合同价格与支付条款1.合同总价（人民币）：大写______元整，小写______元。该合同价已包含工程材料费、人工费、措施费、税金等一切费用。合同执行期间，任何一方均不得擅自变更或要求调整合同总价。若因设计变更或其他不可抗力因素造成费用调整的，双方应根