2025年铺面租房合同7篇

2025年铺面租房合同7篇篇1铺面租赁合同合同编号：XXXXXXXXXX甲方（出租方）：______________________地址：_________________________法定代表人：_______________________联系方式：______________________身份证号码/组织机构代码：_________时间：XXXX年XX月XX日乙方（承租方）：______________________地址：_________________________法定代表人：_______________________联系方式：______________________身份证号码/组织机构代码：_________时间：XXXX年XX月XX日鉴于甲方同意将其合法拥有的铺面出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议以共同遵守：第一条租赁物品及位置甲方同意将其位于_____________________的铺面出租给乙方使用。铺面具体面积、结构及装修情况等详见附件一。第二条租赁期限租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，若双方均愿意续租，可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写_________圆整）。租金支付方式按______支付一次，首次支付时间为合同签订后______日内。租金支付情况详见附件二。若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的______%。甲方收款账户信息为：_______________________。第四条使用和保养乙方有权按照合同约定使用铺面，并需对铺面进行妥善保养和维护。未经甲方同意，乙方不得擅自改动铺面的结构或用途。租赁期满后，乙方应确保铺面完好无损并恢复原状。如有损坏或改动，乙方应负责修复并赔偿损失。第五条违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此产生的所有损失。具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金、擅自转租或转让铺面、擅自改动铺面结构等。违约金金额和损失赔偿的计算方式详见附件三。如违约行为特别严重，双方均同意有权解除合同并要求违约方承担相应法律责任。违约责任的认定和处理应遵循相关法律法规的规定。第六条合同解除与终止合同可在以下情况下被解除或终止：（一）双方协商一致解除合同；（二）乙方未经甲方同意擅自转租、转让铺面；（三）乙方逾期支付租金超过______日；（四）乙方违反国家法律法规或相关规定，受到相关处罚且拒不改正；篇2房屋租赁合同合同编号：XXXXXXXXXX出租方（以下简称甲方）：XXXXXXXXXX承租方（以下简称乙方）：XXXXXXXXXX签订日期：二〇二三年XX月XX日鉴于甲方拥有合法租赁权的铺面，乙方有意租赁该铺面进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。一、租赁物及位置甲方同意将其位于XXXXXXXXX的铺面出租给乙方，具体地址为XXXXXXXXX。铺面用途为经营XXXXXX。乙方对租赁物进行了充分了解，自愿承租该铺面。二、租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中起始日至正式经营使用前的装修期/免租期（如有）自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。装修期内乙方无需支付租金，但需遵守物业管理规定并确保不影响他人正常经营。装修完成后需通过甲方验收并签字确认。此后正式计租。租赁期满后，若乙方需要续租，需提前三个月书面通知甲方并就租金重新协商签订新的租赁合同。如未达成续约协议，则本合同到期终止。三、租金及支付方式租金总额为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式如下：每月初（每月五号前）乙方通过银行转账方式支付当月租金给甲方，甲方提供有效的收款账户信息。若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。此外，水电费等其他费用由乙方承担，费用结算周期与租金支付方式相同。每月水电费用结算按实际使用量进行缴纳并扣除固定损耗部分（双方签署附件明确具体费用标准）。甲方有权在乙方拖欠费用时采取停电停水措施进行催缴。乙方需承担因拖欠费用造成的经营损失风险。四、租赁物交付及验收篇3铺面租赁合同甲方（出租方）：[出租方姓名或公司名称]乙方（承租方）：[承租方姓名或公司名称]签订日期：XXXX年XX月XX日鉴于甲方同意将其合法拥有的铺面出租给乙方使用，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于[具体地址]的铺面出租给乙方。铺面的具体范围包括：[具体描述铺面的范围及设施]。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金总额]元。2.租金支付方式为[支付方式，如每月、每季度等]。3.乙方需在每月（或约定周期）的第X日前支付下一期的租金。4.如乙方逾期支付，需按日向甲方支付逾期违约金，违约金为月租金的X%。四、用途及规定1.乙方仅可将租赁铺面用于[约定的用途，如零售、餐饮等]，不得用于非法用途。2.乙方需遵守当地的商业法规及政策，并办理相关证照。3.乙方在租赁期间对铺面进行的装修、改造需事先征得甲方同意。五、保证金乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金，以确保本合同的履行。合同终止后，如乙方无违约情况，保证金将全额退还。六、维修及保养1.乙方需对租赁铺面进行日常维护和保养。2.如因乙方使用不当造成铺面损坏，乙方需负责修复并承担相关费用。3.如因不可抗力因素导致的损坏，双方应共同协商解决。七、合同终止1.合同期满，双方不再续签的，本合同自然终止。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止合同。3.合同终止后，乙方应将铺面归还甲方，并确保铺面设施完好无损。八、违约责任如乙方违反本合同约定，需向甲方支付违约金，并赔偿甲方由此产生的一切损失。九、其他约定事项[其他需要约定的具体事项]十、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4铺面租赁合同甲方（出租人）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方是位于________的铺面（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方有意租赁该铺面用于经营之目的。为明确双方的权利与义务，确保双方的合法权益，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的位于________的铺面出租给乙方使用。1.2租赁物的具体地址为______，面积为______平方米。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前六个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______）。3.2租金支付方式：______(如：每______月/季度/年支付一次)。首次租金支付时间为______年______月______日，以后每次支付时间为每期的第______天。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%（或约定金额）收取滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回租赁物。四、用途及保证事项4.1乙方承诺将租赁物仅用于约定的经营项目——__________，并保证合法经营。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能，如需装修等改变，须事先征得甲方书面同意。4.3乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并承担租赁期间因乙方原因产生的相关费用。五、押金及退还规定5.1乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为押金给甲方。5.2租赁期满或合同解除后，在乙方交清所有费用并履行完所有约定义务后，甲方应将押金如数退还乙方（不计利息）。若乙方未履行完毕义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。六、甲方权利与义务6.1甲方保证对租赁物享有完全的所有权或合法的出租权。6.2甲方应交付租赁物前将租赁物现状如实告知乙方。6.3在租赁期间，甲方有权监督乙方的使用行为，确保租赁物不被非法使用或损害。6.4甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商登记、税务登记等。七、乙方权利与义务7.1乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁物。7.2乙方应按时支付租金和其他费用。7.3乙方应爱护租赁物，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。7.4租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好的使用状态（正常损耗除外）。八、合同的变更和解除8.1如需变更或解除本合同，双方应协商一致并书面确认。8.2有下列情形之一的，甲方可单方面解除本合同并收回租赁物：（1）乙方擅自改变租赁物的用途；（2）乙方逾期支付租金超过约定时间；篇5铺面租赁合同甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于______（详细地址）的铺面出租权，乙方有意租赁该铺面进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于______的铺面出租给乙方使用。铺面的具体位置、面积和布局详见附件一《铺面位置及设施图》。二、租赁期限租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。租赁期满，乙方应将铺面交还甲方，双方可选择续租或终止合同。三、租金及支付方式1.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。2.乙方应于每月的第一天前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的千分之___作为违约金。四、用途与经营乙方承诺租赁铺面仅作为______用途，不得从事违法活动。乙方在租赁期内有权在铺面内进行正常的经营活动。五、装修与改造1.乙方有权对铺面进行装修和装饰，但不得破坏铺面的主体结构。2.租赁期满或合同终止后，乙方应将其装修的不可移动部分无偿留给甲方，可移动部分由乙方自行处理。六、押金合同签订时，乙方应向甲方支付押金______元人民币。租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后，将余额退还乙方。七、物业与税费管理1.租赁期间产生的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担并支付。2.如因政府政策或相关法律规定导致的税费变化，乙方需按照调整后的标准及时缴纳。八、合同终止与续租1.合同到期前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应重新签订合同。2.合同期满，乙方如无违约行为并愿意续租，甲方不得以任何理由拒绝乙方的续租请求。九、违约责任及解决方式1.如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。具体违约金额及处理方式由双方协商确定。2.对于因违约导致的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.甲乙双方约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。篇6铺面租赁合同合同编号：XXXXXX（可根据实际需要填写编号）甲方（出租人）：____________身份证号码/统一社会信用代码：____________地址：_________________________________________________________联系方式：_________________________日期：_______年______月______日乙方（承租人）：____________身份证号码/统一社会信用代码：____________地址：_________________________________________________________联系方式：_________________________日期：_______年______月______日鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的铺面，现同意将该铺面租赁给乙方使用。乙方亦同意按照本合同约定，接受并租用该铺面，进行经营活动。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及用途二、租赁期限及租金支付方式篇7铺面租赁合同甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：_____