农村村委会土地转让协议书5篇

农村村委会土地转让协议书5篇篇1甲方（出让方）：XX市XX镇XX村村民委员会乙方（受让方）：XX有限公司鉴于甲方拥有位于XX市XX镇XX村的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、协议目的双方签订本协议的目的在于，甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方则承诺在受让后合法合规地使用该土地，并支付相应的土地转让费用。二、协议标的1.土地使用权：甲方出让的土地使用权位于XX市XX镇XX村，面积为XX平方米，用途为XX。2.转让期限：本次土地使用权转让的期限为XX年，自本协议生效之日起计算。3.转让费用：乙方应支付的土地转让费用为人民币XX元整，该费用在本协议生效之日起XX个工作日内支付至甲方指定账户。三、双方权利义务1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照本协议约定的用途使用土地，并支付相应的转让费用。2.甲方义务：甲方应确保本协议中约定的土地使用权能够顺利转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。3.乙方权利：乙方有权在受让后按照本协议约定的用途使用土地，并享有相应的土地使用权。4.乙方义务：乙方应保证在受让后合法合规地使用土地，并按时支付相应的土地使用费。四、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按照本协议约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约：如乙方未能按照本协议约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决1.双方应友好协商解决因本协议履行过程中产生的争议。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出让方）：XX市XX镇XX村村民委员会（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字）日期：2025年5月10日乙方（受让方）：XX有限公司（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字）日期：2025年5月10日篇2甲方（出让方）：XX农村村委会乙方（受让方）：XX公司鉴于甲方拥有位于XX村的XX土地，现决定将其转让给乙方进行XX项目的建设。经过友好协商，双方达成如下协议：一、土地基本情况该土地位于XX村，面积为XX平方米，属于XX类型土地。地势XX，适合进行XX项目。甲方已经取得了相关土地使用权证书，并已经完成了必要的土地准备工作。二、转让目的和用途乙方受让该土地的目的是为了进行XX项目的建设。乙方承诺在受让土地上只进行XX用途的活动，不会改变土地用途或进行违法活动。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方协商确定该土地转让价格为XX元/平方米，总金额为XX元。2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付XX元给甲方。剩余款项XX元，在乙方进场开工后XX个工作日内支付。四、交付土地及开工时间1.甲方应在收到乙方支付的土地转让款后XX个工作日内，将土地交付给乙方。交付标准为“三通一平”，即通路、通电、通水，土地平整。2.乙方应在交付土地后XX个工作日内开工建设。如有特殊情况，需书面告知甲方，并承诺在合理期限内开工建设。五、双方权利义务1.甲方应保证对所转让的土地有完全的处分权，并保证该土地没有设定任何形式的担保或限制。如有任何纠纷或争议，甲方应负责解决并承担相关费用。2.乙方应按时支付土地转让款，并按照协议约定的用途进行建设。在建设中应注意保护生态环境，遵守相关法律法规。3.在建设期间，乙方应积极配合甲方及相关部门的工作，确保项目顺利进行。如因乙方原因导致项目无法按时开工或无法完成建设任务，乙方应承担相应的违约责任。4.项目建设完成后，乙方应将相关设施移交甲方管理，并配合甲方进行必要的维护更新工作。六、违约责任1.若甲方未能按时交付土地或交付的土地不符合协议要求，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未能按时支付土地转让款或未按照协议约定的用途进行建设，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决方式如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼活动的顺利进行。八、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行各自的义务，确保项目的顺利进行。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.在履行协议过程中，双方应保守对方的商业秘密和保密信息，不得擅自泄露或向第三方披露。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方可以签订补充协议或变更协议内容。但任何变更或补充均应以书面形式进行，并得到双方的同意。甲方（出让方）：XX农村村委会（盖章）法定代表人：XXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：XX公司（盖章）法定代表人：XXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日篇3本协议由XX市XX区XX镇XX村委会（以下简称甲方）与XX市XX区XX镇XX村委会（以下简称乙方）在平等、自愿、公平、协商一致的基础上签订。一、土地转让范围及价格1.甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX镇XX村的土地，总面积为XX平方米，转让给乙方。2.土地转让价格为每平方米XX元人民币，总价为XX元人民币。二、支付方式和时间1.乙方应在协议签订之日起X个工作日内，将土地转让款支付给甲方。2.甲方应在收到款项后，及时出具收款凭证。三、土地交付和使用1.甲方应在协议签订之日起X个工作日内，将土地交付给乙方。2.乙方应在交付之日起，合理规划和利用土地，确保土地的可持续发展。四、双方权利和义务1.甲方应确保所转让的土地权属清晰，无纠纷，无抵押，无查封。2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。3.乙方应按照协议约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。4.乙方应按时支付土地转让款，并承担因未按时支付款项所产生的违约责任。5.双方应严格遵守本协议，任何一方违约，应承担相应的法律责任。五、协议生效和终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议在以下情况下可以终止：（1）双方协商一致，达成书面协议终止本协议；（2）因不可抗力因素，导致本协议无法继续履行；（3）一方根本违约，导致另一方无法实现合同目的。3.协议终止后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于土地使用权变更登记、款项退还等。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。七、其他事项1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。甲方（盖章）：XX市XX区XX镇XX村委会法定代表人（签字）：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：XX市XX区XX镇XX村委会法定代表人（签字）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。鉴于甲方拥有一块位于_________的土地，面积为_________平方米，现甲方有意将上述土地转让给乙方，乙方同意受让该土地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、土地转让事项1.甲方将位于_________的土地转让给乙方，土地面积为_________平方米。2.乙方同意受让该土地，并承诺按照本协议的规定支付土地转让费用。二、土地转让费用及支付方式1.土地转让费用为人民币_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在协议签订之日起_________日内向甲方支付土地转让费用。3.乙方可以选择通过银行转账或其他双方认可的方式支付土地转让费用。三、甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议的规定支付土地转让费用。2.甲方应在乙方支付土地转让费用后，协助乙方办理相关土地使用权转移手续。3.甲方应保证所转让的土地没有设定任何形式的担保或抵押，并承诺协助乙方处理可能出现的第三方权利主张。四、乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议的规定协助办理土地使用权转移手续。2.乙方应按时向甲方支付土地转让费用，并遵守相关法律法规和规定。3.乙方在受让土地后，应合法利用土地，不得从事违法活动或损害他人合法权益。五、违约责任1.如果乙方未按时向甲方支付土地转让费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或滞纳金。2.如果甲方未协助乙方办理土地使用权转移手续或未按时交付土地，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的土地转让费用并支付违约金或滞纳金。六、争议解决方式1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，报相关主管部门备案一份。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出让方）：_________，身份证号：_________，联系方式：_________，住址：_________。乙方（受让方）：_________，身份证号：_________，联系方式：_________，住址：_________。鉴于甲方是农村村委会的成员，拥有一定数量的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、土地转让事项1.甲方将其拥有的位于_________的土地使用权转让给乙方，该土地面积为_________平方米，四至边界为：东至_________，西至________，南至________，北至________。2.甲方保证对该土地享有完整的处分权，并已得到其他相关权利人的同意。二、土地转让价格及支付方式1.双方协商确定，该土地转让价格为人民币_________元。2.乙方应在协议签订之日起_________日内向甲方支付定金人民币_________元，并在支付定金后_________日内支付剩余款项。三、土地转让后的权利义务1.乙方在受让该土地使用权后，有权在该土地上建造房屋、种植农作物等，但不得改变土地用途。2.乙方应遵守国家法律法规和当地农村村委会的规定，不得从事违法活动。3.乙方在受让该土地使用权后，应按时向农村村委会缴纳相关费用，并履行相应的义务。四、违约责任1.甲方如违反协议约定，未能在约定时间内向乙方交付土地，或交付的土地与协议约定的不符，应承担相应的违约责任。2.乙方如违反协议约定，未能在约定时间内向甲方支付款项，或支付的款项与协