个人抵押房屋合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人抵押房屋合同二零二五年甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______身份证号码：______乙方（抵押权人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______身份证号码：______一、抵押物描述1.抵押物信息抵押物名称：______抵押物地址：______抵押物权属证明：______抵押物现状：______2.抵押物价值评估抵押物价值经双方协商，评估为______元。二、抵押贷款金额与期限1.贷款金额本次抵押贷款金额为______元。2.贷款期限贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、还款方式与利息1.还款方式借款人应按月等额本息还款，每月还款金额为______元。2.利息计算贷款利息按年利率______%计算，逾期利息按日利率______%计算。四、抵押物保管与处置1.抵押物保管借款人负责抵押物的日常保管，确保抵押物安全无损。2.抵押物处置如借款人未按时偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的抵押房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同。有权在贷款期间对抵押房屋进行必要的维护和管理。义务：按照合同约定向乙方支付贷款本息。在贷款期间，保证抵押房屋的完好无损，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方权利与义务权利：有权在贷款期间对抵押房屋进行监督，确保甲方履行合同义务。在贷款到期后，有权依法处置抵押房屋，以偿还贷款本息。义务：按照合同约定提供贷款。在贷款期间，对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。六、抵押物评估与保险1.评估机构抵押房屋的评估由双方认可的评估机构进行，评估费用由甲方承担。2.保险甲方应在贷款期间对抵押房屋进行保险，保险金额应不低于抵押房屋的评估价值，保险费用由甲方承担。七、贷款还款与提前还款1.还款方式贷款本息按月等额本息还款，每月还款金额为______元。2.提前还款甲方有权在贷款期间提前还款，但需提前______个工作日通知乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时偿还贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变房屋结构或用途，导致乙方权益受损，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时发放贷款，每逾期一天，应按照未发放贷款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方泄露甲方个人信息，应承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本抵押合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本抵押合同的组成部分，具有与本抵押合同同等的法律效力。2.解除除本抵押合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本抵押合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本抵押合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本抵押合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行抵押合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本抵押合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在抵押合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋估值、贷款利率等）予以保密。2.保密期限保密期限自抵押合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本抵押合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本抵押合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年