房地产买卖居间协议合同书范例二零二五年

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房地产买卖居间协议合同书范例二零二五年甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地产信息1.房地产描述房地产名称：______房地产地址：______房地产类型：______房地产面积：______房地产价格：______房地产产权清晰，无任何法律纠纷或抵押。2.房地产要求房地产应符合甲方指定的要求，包括但不限于地理位置、房屋结构、装修状况等。乙方保证提供的信息真实准确，并协助甲方办理相关产权过户手续。二、服务内容与费用1.服务内容乙方提供房地产信息查询、咨询、谈判、交易手续办理等服务。乙方负责协调甲乙双方签订购房合同，并协助办理房地产过户手续。2.服务费用本服务费总额为______元（大写：______），乙方在交易成功后一次性收取。三、成交条件与时间1.成交条件双方在满足房地产信息真实、价格合理、产权清晰的前提下，达成购房意向。甲方在签订本协议后______个工作日内支付定金______元，作为成交的诚意金。2.成交时间甲方在支付定金后______个工作日内，与乙方及卖方签订正式购房合同。四、违约责任1.甲方违约甲方未按时支付房款，每逾期一日应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约若乙方未按约定提供真实准确的信息，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿相应损失。若乙方未在约定时间内协助甲方办理过户手续，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿相应损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房地产信息进行核实和实地考察，如发现信息不符，有权解除协议。有权要求乙方提供房地产的详细资料，包括产权证明、维修记录等。义务：在签订协议后，应按照约定支付居间服务费。在房地产交易过程中，应配合乙方提供必要的协助，如提供身份证明、银行账户等。2.乙方权利与义务权利：在房地产交易成功后，有权按照协议约定收取居间服务费。如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方支付约定的违约金。义务：按照协议约定，为甲方提供真实、准确、完整的房地产信息。在房地产交易过程中，应尽到尽职调查义务，确保房地产的合法性。六、成交条件与时间1.成交条件双方在房地产信息真实、价格合理、产权清晰的前提下，达成交易意向。甲方在签订协议后______个工作日内支付定金______元，作为成交的诚意金。2.成交时间甲方在支付定金后______个工作日内，与乙方及卖方签订正式购房合同。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的材料后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有材料交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付货款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房地产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于居间费用、差旅费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房地产信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本房地产买卖居间协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本房地产买卖居间协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲