二手房买卖意向金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房买卖意向金合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向金1.金额与用途甲方同意向乙方支付人民币______元作为二手房买卖意向金，该款项用于表示甲方对乙方房产的购买意向。乙方收到意向金后，应出具收款证明。2.退还条件在本意向金合同签订后，如甲方在______个工作日内未与乙方达成购房合同，甲方有权要求乙方无息退还全部意向金。如乙方在______个工作日内未与甲方达成购房合同，甲方有权要求乙方双倍退还意向金。二、房产描述1.房产信息房产位于______（详细地址），房产面积为______平方米，产权清晰，无抵押。2.履约条件乙方保证提供的房产信息真实有效，甲方有权要求乙方提供房产的产权证明等相关文件。三、时间与地点1.签订合同时间双方应在本意向金合同签订后的______个工作日内达成购房合同。2.履约地点双方应在______（具体地址）签订购房合同。四、其他约定1.保密条款双方对本意向金合同内容及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.约定解除如任何一方违反本意向金合同的约定，对方有权解除本合同，并要求赔偿因此造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行实地考察和评估，如发现房产存在重大瑕疵或不符合描述，有权解除意向金合同。有权在达成购房合同后，根据房产实际情况调整交易价格，但应与乙方协商一致。义务：在合同规定的时间内支付意向金，并按照合同约定参与房产交易。为乙方提供必要的个人信息和文件，以便办理房产过户手续。2.乙方权利与义务权利：在意向金合同签订后，有权要求甲方按照约定支付意向金。如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方退还意向金并支付违约金。义务：提供真实有效的房产信息，包括但不限于房产的权属、用途、面积等。在交易过程中，配合甲方办理房产过户手续。六、房产调查与评估1.调查方式甲方有权自行或委托第三方对房产进行调查和评估，乙方应提供必要的协助。甲方调查和评估的结果，不影响本意向金合同的效力。2.评估标准房产调查和评估的标准应遵循国家相关法律法规和行业标准。如评估结果与乙方提供的房产信息不符，乙方应承担相应的责任。七、付款方式与期限1.意向金甲方应在合同签订后的______个工作日内支付意向金，金额为人民币______元。2.购房款甲方应在达成购房合同后______个工作日内支付购房款，支付方式及期限由双方另行书面约定。3.尾款（如有）在办理完房产过户手续后______个工作日内，甲方支付剩余购房款，作为尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付意向金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除意向金合同，应向乙方支付违约金，金额为意向金的______%。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供真实有效的房产信息，或存在隐瞒房产瑕疵的行为，甲方有权解除意向金合同，并要求乙方退还意向金并支付违约金。如乙方无故解除意向金合同，应向甲方支付违约金，金额为意向金的______%。九、合同的变更与解除1.变更本意向金合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本意向金合同的组成部分，具有与本意向金合同同等的法律效力。2.解除除本意向金合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本意向金合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本意向金合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本意向金合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行意向金合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本意向金合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、交易条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本意向金合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本意向金合同有效期自生效之日起至意向金合同目的实现之日止。甲方代表（签字）：__