手房分期购房协议书

手房分期购房协议书

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“该物业”）的合法所有者，乙方有意向购买该物业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方分期购买甲方所有的该物业事宜达成如下协议：

第一条物业描述

1.1该物业位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

1.2该物业的详细描述和现状，包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施等，由双方在附件中详细列明，并作为本协议不可分割的一部分。

第二条交易价格及付款方式

2.1双方同意该物业的交易价格为人民币______元整（￥______）。

2.2乙方同意按照以下方式分期支付购房款：

2.2.1首付款：乙方应在本协议签订之日起______日内支付首付款人民币______元整（￥______）。

2.2.2分期付款：剩余房款人民币______元整（￥______），乙方应自首付款支付之日起，每______个月支付一次，每次支付人民币______元整（￥______），直至全部房款付清。

2.3甲方应在收到每期房款后______日内向乙方出具相应的收款凭证。

第三条物业交付

3.1甲方应在乙方支付完全部房款后______日内，将该物业交付给乙方，并办理相关的物业交接手续。

3.2交付时，甲方应保证该物业的结构安全、设施设备完好，并符合附件中列明的物业现状。

第四条产权过户

4.1甲方应在乙方支付完全部房款后______日内，协助乙方办理该物业的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，按照国家有关规定，由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

5.1如乙方未能按照本协议约定的期限支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的______%作为违约金。

5.2如甲方未能按照本协议约定的期限交付物业或办理产权过户，每逾期一日，应向乙方支付交易价格的______%作为违约金。

5.3任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的其他损失。

第六条协议的变更和解除

6.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

6.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条生效条件

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

附件：

1.物业现状详细描述

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