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文档简介

怀化个人租房子合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋情况

1.1甲方同意将位于怀化市______区（县）______路______号的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住。

1.3房屋内部设施及装修情况：______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的安全与完好，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方不得将房屋用于非法活动，不得擅自转租、转让或出借房屋。

5.3乙方应负责房屋的日常维护和保养，对于因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条修缮责任

6.1甲方负责房屋主体结构及主要设施的维修和保养。

6.2乙方在使用过程中发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

6.3因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3如甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第八条合同变更与解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_______________

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