土地使用权无偿权赠与协议

土地使用权无偿权赠与协议

甲方（赠与人）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“该地块”）的土地使用权人，根据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方愿意将该地块的土地使用权无偿赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条土地使用权的基本情况

1.1该地块位于_____________________

1.2该地块的土地使用权证号为：_____________________

1.3该地块的用途为：_____________________

1.4该地块的土地使用权期限为：自_____________________至_____________________

1.5该地块的面积为：_____________________平方米（具体以土地使用权证为准）

第二条赠与条件

2.1甲方无偿赠与乙方该地块的土地使用权，乙方无需支付任何费用。

2.2乙方接受赠与后，应按照国家有关法律法规的规定，合理使用该地块，并承担相应的法律责任。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方保证对该地块拥有合法的土地使用权，且该地块无任何权属争议。

3.2甲方应协助乙方办理土地使用权的过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

3.3甲方应保证在赠与过程中，不违反任何法律法规，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

3.4甲方在赠与过程中，应遵守诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等不正当行为。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权要求甲方按照本协议的约定，无偿赠与该地块的土地使用权。

4.2乙方应在甲方的协助下，及时办理土地使用权的过户手续，并承担相应的费用。

4.3乙方应按照国家有关法律法规的规定，合理使用该地块，并承担相应的法律责任。

4.4乙方在受赠后，不得将该地块用于非法用途，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第五条土地使用权过户

5.1甲方应在本协议签订之日起____天内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

5.2乙方应在甲方的协助下，自本协议签订之日起____天内，完成土地使用权过户手续。

5.3土地使用权过户过程中产生的税费，由乙方承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本协议约定无偿赠与该地块的土地使用权，或未协助乙方办理土地使用权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为该地块土地使用权评估价值的____%。

6.2如乙方未按本协议约定办理土地使用权过户手续，或未合理使用该地块，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为该地块土地使用权评估价值的____%。

6.3违约方支付违约金后，仍应继续履行本协议约定的义务。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

8.3如一方严重违约，导致本协议无法继续履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第九条其他

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：