江苏省购房委托合同

江苏省购房委托合同

甲方（委托方）：_______________________

乙方（受托方）：_______________________

签订日期：____年__月__日

签订地点：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方购买房屋事宜达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方购买位于江苏省______市______区______路______号的房屋一套，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

第二条房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.付款方式：甲方选择以下第______种方式支付房款：

a)一次性付款：甲方应在签订本合同后______日内支付全部房款。

b)分期付款：甲方应在签订本合同后______日内支付首付款人民币（大写）______元整（￥______元），余款按照以下方式支付：

i.第一期：______年______月______日前支付人民币（大写）______元整（￥______元）。

ii.第二期：______年______月______日前支付人民币（大写）______元整（￥______元）。

iii.以此类推，直至全部房款付清。

第三条房屋交付

1.乙方应在甲方支付首付款后______个工作日内，协助甲方与房屋出售方签订正式的房屋买卖合同。

2.房屋交付时间为______年______月______日前，由乙方协助甲方完成房屋交接手续。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供房屋购买过程中的所有信息，并有权对乙方的工作进行监督。

2.甲方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，并承担因逾期支付房款所产生的违约责任。

3.甲方应在房屋交付后______日内完成房屋的验收，并在验收合格后签署房屋验收确认书。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的要求，提供房屋购买过程中的咨询服务，并协助甲方办理房屋买卖相关手续。

2.乙方应保证所提供房屋信息的真实性、准确性，并承担因提供虚假信息所产生的法律责任。

3.乙方应在房屋交付前，协助甲方完成房屋的预验收工作，并在房屋交付后协助甲方完成房屋的正式验收。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期房款千分之______的违约金。

2.如乙方未能按照本合同约定的时间协助甲方完成房屋购买手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价千分之______的违约金。

3.如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_____