团体购房合同

团体购房合同

甲方（卖方）：_______________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（买方）：_______________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方是合法拥有位于_____________________（以下简称“该物业”）的房地产开发商，乙方为有意向购买该物业的团体购房者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的该物业事宜达成如下合同条款：

第一条物业描述

1.1该物业位于_____________________，建筑面积为_____________________平方米，具体位置及户型详见附件一《物业平面图》。

1.2该物业的建筑结构、装修标准及配套设施等详见附件二《建筑装修及配套设施标准》。

第二条价格及付款方式

2.1该物业的总售价为人民币_____________________元（￥_____________________）。

2.2乙方选择以下付款方式：

2.2.1一次性付款：乙方应在合同签订后______日内支付全部购房款。

2.2.2分期付款：乙方应在合同签订后______日内支付首期款人民币_____________________元（￥_____________________），余款按照附件三《分期付款计划表》支付。

第三条交付条件及时间

3.1甲方应保证该物业在交付时符合附件二《建筑装修及配套设施标准》的要求。

3.2甲方应在______年______月______日前将该物业交付给乙方使用。

第四条产权登记

4.1甲方负责办理该物业的产权登记手续，并在交付后______个月内将产权证书交付给乙方。

4.2乙方应协助甲方办理产权登记，并提供必要的文件和资料。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付该物业，每逾期一日，应向乙方支付总房款千分之一的违约金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付款项千分之一的违约金。

第六条保修责任

6.1甲方对该物业提供自交付之日起______年的保修服务，保修范围及细则详见附件四《保修服务细则》。

6.2保修期内，如因甲方原因导致该物业出现质量问题，甲方应负责免费维修。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附件

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

10.1附件一：物业平面图

10.2附件二：建筑装修及配套设施标准

10.3附件三：分期付款计划表

10.4附件四：保修服务细则

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：____