2025商场店铺租赁合同2

2025商场店铺租赁合同.docx合同编号：出租方（以下简称甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁店铺的基本情况位置：本合同所指租赁店铺位于市区路号商场层号铺位（以下简称“该店铺”）。面积：该店铺的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。用途：乙方承租该店铺用于经营品牌/项目，经营范围包括但不限于（具体以营业执照为准）。第二条租赁期限起止日期：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租优先权：在同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方有意继续承租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：（1）第一年租金为人民币（大写）元整（￥），第二年起每年递增%。（2）租金计算周期为每个月支付一次，即每次支付金额为人民币（大写）元整（￥）。支付时间：乙方应于每个支付周期开始前日内一次性支付当期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金。押金：（1）乙方需在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥）。（2）合同期满或解除后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。其他费用：（1）乙方需自行承担因使用该店铺所产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费等。（2）物业管理费由方承担，标准为人民币元/平方米/月，每月支付一次，与租金支付。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：提供合法使用权：甲方保证该店铺权属清晰，且有权出租，不存在任何产权纠纷或抵押情况。按时交付店铺：甲方应于年月日前将该店铺交付乙方使用。逾期交付的，每逾期一日，需按日租金的%向乙方支付违约金。协助办理证照：甲方应配合乙方办理营业执照、消防许可等相关手续，并提供必要的证明文件。乙方的权利与义务：按时支付租金及相关费用：乙方须严格按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。合法经营：乙方不得利用该店铺从事任何违法经营活动，否则由此产生的责任由乙方承担。维护店铺设施：乙方应合理使用并妥善保管该店铺及附属设施设备，如需改动或装修，须事先征得甲方书面同意，并在合同期满后恢复原状或按甲方要求进行处理。第五条安全管理与维修维修责任：（1）该店铺的主体结构、消防设施及公共区域的维修由甲方负责，乙方应协助配合。（2）乙方自行装修部分及内部设施设备的维修由乙方负责，并承担相关费用。安全使用：（1）乙方需严格遵守商场的安全管理制度，不得擅自改动电路、燃气管道等设施。（2）乙方须购买公众责任险及其他必要保险，保障范围涵盖该店铺内的经营活动。第六条转租与转让转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺全部或部分转租给第三方使用。转让条件：若乙方因经营需要转让该店铺使用权，需提前个月通知甲方，并确保受让方继续履行本合同义务。第七条合同的解除与违约处理单方面解除情形：（1）如乙方逾期支付租金超过日，或拖欠其他费用超过元，甲方有权解除本合同并没收押金。（2）如因甲方原因无法按期交付店铺，或提供的设施设备存在重大安全隐患且拒不整改的，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。违约金与赔偿：（1）若一方违反本合同约定，需向守约方支付人民币元整（￥）作为违约金。（2）如违约行为给对方造成实际损失的，违约方需在支付违约金的基础上另行赔偿损失。第八条其他条款装修管理：乙方的店铺装修方案须提前提交甲方审批，经同意后方可实施。装修期间不得影响商场其他商户的正常经营。广告宣传：乙方在该店铺内进行广告宣传需遵守商场统一规定，不得擅自在外墙、公共区域等设置广告牌或标识。争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条补充条款双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。未尽事宜，双方可协商解决并以书面形式确认。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：