2025年土地使用权转让合同样本：土地使用权转让合同格式

2025年土地使用权转让合同样本：土地使用权转让合同格式土地使用权转让合同合同编号：签订地点：签订日期：转让方（以下简称甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：受让方（以下简称乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该土地”）的土地使用权，并愿意将其转让给乙方；乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章合同标的第一条甲方转让给乙方的土地位于，土地面积为平方米，土地使用权证号为。第二条该土地的用途为，使用年限为年，自年月日起至年月日止。第三条甲方承诺对该土地拥有完全的使用权，且在转让前未设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制。第二章转让价格及支付方式第四条甲乙双方同意该土地使用权的转让价格为人民币元（大写：）。第五条乙方应按照以下方式支付转让价款：本合同签订之日起个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：）。甲方办理完毕该土地使用权过户手续并将土地使用权证交付乙方后个工作日内，乙方向甲方支付剩余价款人民币元（大写：）。甲乙双方约定的其他支付方式：。第六条甲方收取转让价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三章双方的权利和义务第七条甲方的权利有权收取乙方支付的转让价款。有权协助乙方办理该土地使用权过户手续。第八条甲方的义务甲方应保证对该土地的使用权无权利瑕疵，包括但不限于未被查封、冻结或设定任何形式的担保、抵押。甲方应在本合同签订后个工作日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。甲方应保证土地的现状与权属文件一致，并在转让后配合乙方对该土地进行合法使用。第九条乙方的权利乙方有权使用该土地，并依法享有土地使用权。乙方有权要求甲方协助办理土地使用权过户手续。第十条乙方的义务按时支付转让价款。自行承担该土地在转让后的使用、管理、维护等费用及相关法律责任。乙方应按照法律法规规定对该土地进行合理使用，不得进行违法活动。第四章违约责任第十一条甲方的违约责任甲方未能按照本合同第七条约定的期限协助乙方办理土地使用权过户手续的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金。甲方在转让该土地使用权过程中存在权利瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿遭受的损失。第十二条乙方的违约责任乙方未能按照本合同第十条第1款的约定按时支付转让价款的，每逾期一日，应按未付转让价款的%向甲方支付违约金。乙方在土地转让后未按约定使用土地，进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。第五章合同的变更与解除第十三条甲乙双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更。任何变更均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十四条有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按本合同第七条的约定协助办理土地使用权过户手续，经乙方催告后仍未履行的。该土地被依法查封、冻结或其他权利限制，导致乙方无法取得土地使用权的。第十五条有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按本合同第十条第1款的约定支付转让价款，经甲方催告后仍未履行的。乙方未按本合同第十条第3款的约定使用土地，进行违法活动的。第六章不可抗力第十六条由于不可抗力的原因，导致一方不能履行或不能完全履行本合同的义务时，该方应及时通知另一方，并在合理期限内提供证明，双方协商解除合同或变更合同内容。第七章通知与通讯第十七条甲乙双方的任何通知或通讯应以书面形式作出，并以亲自送达、挂号信或电子邮件的方式通知对方。第八章合同的效力第十八条本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立，并自土地使用权过户手续办理完毕之日起生效。第十九条本合同的变更、解除或终止均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。第九章争议解决第二十条因本合同的履行发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。第十章其他条款第二十一条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。第二十三条本合同的附件包括：。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：