2025新版房屋抵押贷款合同

2025新版房屋抵押贷款合同合同编号：立合同所在地：借款人（以下简称“甲方”）：身份号码（如系法人或其他组织，提供统一社会信用代码）：联系地址：联系方式：贷款人（以下简称“乙方”）：身份号码（如系法人或其他组织，提供统一社会信用代码）：联系地址：联系方式：鉴于甲方因需要，向乙方申请贷款，并自愿以自有房产作为抵押物提供担保，乙方同意向甲方提供相应贷款。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：第一条贷款种类及用途1.1本合同项下贷款为（人民币/外币），以下简称“贷款”。1.2本贷款专项用于，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变贷款用途。1.3本贷款不得用于从事违法活动或违反社会公序良俗的用途，甲方承诺严格遵守相关法律法规。第二条贷款金额及币种2.1贷款金额为人民币元（大写：），具体金额以借据或支付凭证为准。2.2贷款币种为。第三条贷款期限3.1贷款期限自年月日起至年月日止，共计个月/年。3.2贷款期限届满，甲方应立即偿还全部贷款本金及利息，不得以任何理由拖延。3.3甲乙双方协商一致，可以提前还款，具体提前还款方式及利息计算方式详见本合同第十一条。第四条贷款利率4.1本贷款利率为（固定利率/浮动利率），具体为：固定利率：年利率%，月利率为%。浮动利率：参考基准利率，具体浮动方式为。4.2利息计算方式：本贷款利息按（月/季/年）计算，计息方式为。4.3利息支付：甲方应于（每月/每季/每半年/每年）的日前支付利息。4.4贷款逾期的罚息：若甲方未能按时偿还贷款本金或利息，乙方有权自逾期之日起按贷款利率的%加收罚息。第五条还款方式5.1本合同项下的还款方式为。5.2还款计划如下：|时间|金额（人民币元）|||||||||||||5.3甲方应按时、足额偿还贷款本息，不得以任何理由拒绝或拖延。第六条抵押物信息6.1抵押物为甲方所有的位于的房产，房屋所有权证号为，不动产权号为。6.2抵押物评估价值为人民币元，抵押率为%。6.3甲方承诺，该抵押物未设定任何形式的担保或抵押，且无任何权属争议。6.4抵押权的实现：若甲方未能按约履行还款义务，乙方有权依法处分抵押物以清偿债务。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权按照本合同约定使用贷款，不得用于违法或违背合同约定的用途。7.1.2甲方应按时、足额支付利息并偿还本金。7.1.3甲方应配合乙方对抵押物的评估、登记及其他相关手续。7.1.4甲方应如实向乙方提供与贷款相关的所有信息，不得隐瞒或提供虚假信息。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方有权按约定收取贷款利息，并在甲方违约时采取相应措施。7.2.2乙方应按时、足额发放贷款，不得无故拖延或拒绝发放。7.2.3乙方应妥善保管抵押物权属证明及其他相关资料。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按期支付利息或偿还本金的，乙方有权收取罚息，有权提前收回贷款。8.1.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应违约责任。8.1.3甲方未按约定时间配合办理抵押物相关手续的，乙方有权要求甲方支付违约金元。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间发放贷款的，应向甲方支付逾期发放的贷款金额的%作为违约金。8.2.2因乙方原因导致抵押物损坏或灭失的，乙方应承担相应赔偿责任。第九条通知与送达9.1本合同项下所有通知及通讯可通过方式、短信、电子邮件、挂号信或当面递交等方式送达对方。9.2双方通讯地址变更的，应在变更后日内书面通知对方，否则视为通讯地址未变更。9.3任何一方未履行通知义务的，应承担由此产生的不利后果。第十条合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。10.2如需变更或解除本合同，双方应签署书面协议，并办理相关法律手续。10.3本合同的任何变更或解除，不影响双方在变更或解除前所产生的权利义务。第十一条提前还款及贷款展期11.1甲方提前还款的，应向乙方支付提前还款通知之日起至原定还款日期间的利息。11.2甲方如需贷款展期，应于贷款到期日前日向乙方提出书面申请，展期是否批准由乙方根据实际情况决定。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。13.3本合同附件包括：，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年