2025工程分包合同

2025工程分包合同工程分包合同合同协议书鉴于（发包人，以下简称“发包人”）与（总承包人，以下简称“总承包人”）已签订工程总承包合同（以下简称“总承包合同”），并依据总承包合同的相关约定，经友好协商，发包人同意总承包人将工程的部分施工内容分包给（以下简称“分包人”）进行施工。为明确双方的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议：第一条工程概况1.1项目名称：。1.2工程地点：。1.3分包范围：（详细描述分包范围，包括但不限于施工内容、工序、部位等）。1.4合同工期：开工日期：年月日；竣工日期：年月日；总工期：日历天。1.5质量标准：达到标准（具体标准或等级）。1.6合同价款：人民币（大写）元整（￥）（暂定金额，最终以实际工作量及结算为准）。第二条分包人资质2.1分包人应具备以下资质：（1）营业执照副本复印件；（2）资质证书副本复印件；（3）安全生产许可证副本复印件；（4）其他相关资质证明文件。**2.2分包人承诺其资质真实有效，并保证在整个施工过程中具备相应资质条件。专用合同条款第一条项目经理与施工进度1.1分包人项目经理：姓名：；身份号码：；联系方式：。1.2分包人项目经理的职责：（1）代表分包人全面履行本合同；（2）负责分包工程的施工组织和管理；（3）定期向总承包人提交工程进度报告和相关资料；（4）服从总承包人对工程质量和进度的管理。1.3施工进度管理：分包人应严格按照总承包人批准的施工进度计划组织施工，并接受总承包人的检查和督导。如因分包人原因导致工期延误，分包人应承担相应责任。第二条工程质量与验收2.1质量要求：分包工程的质量应符合国家现行施工质量验收标准、规范及总承包合同的约定。分包人应对分包工程的施工质量负责，并接受总承包人和发包人的监督和检查。2.2隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，分包人应通知总承包人进行检查。未经检查或检查不合格的，不得进行隐蔽施工。2.3质量保修：分包人应按国家有关规定对分包工程提供质量保修，保修期限为年，保修范围包括。第三条安全、环保与文明施工3.1安全管理：分包人应严格遵守国家安全生产法律法规，制定并实施安全施工措施，确保施工安全。因分包人原因造成的安全事故，由分包人承担全部责任。3.2环境保护：分包人在施工过程中应采取有效措施，防止污染环境。如因分包人原因造成环境污染，分包人应承担相应的法律责任和经济责任。3.3文明施工：分包人应文明施工，做到场地整洁、材料堆放有序、施工垃圾及时清理。违反文明施工要求的，总承包人有权要求分包人整改，并视情节扣减工程款。第四条变更、签证及计量管理4.1设计变更：分包人应严格按设计图纸和施工要求进行施工。如遇设计变更，分包人应服从总承包人的安排，及时调整施工方案，并按变更后的图纸进行施工。4.2现场签证：因工程量变更、材料代用、施工条件变化等原因需要签证的，分包人应及时向总承包人提出签证申请，并提供相关依据。签证单应经总承包人审核后方可生效。4.3工程计量：分包人应按月向总承包人提交已完成的工程量报表，总承包人审核后作为支付工程款的依据。第五条材料与设备的采购与验收5.1材料采购：分包人负责采购的材料应符合设计要求和质量标准，并提供相应的质量证明文件。材料进场后，应经总承包人验收合格后方可使用。5.2设备管理：分包人自带的施工设备应保证完好，满足施工要求。设备进场前，应向总承包人报备，并接受检查。第六条其他6.1保险：分包人应为其施工人员购买意外伤害保险，并为施工设备办理保险。保险费用由分包人承担。6.2违约责任：（1）分包人未按合同约定履行义务的，应向总承包人支付违约金元；（2）因分包人原因导致工期延误或质量问题的，分包人应承担相应责任，并赔偿造成的损失。6.3合同解除：（1）分包人严重违约或无法继续履行合总承包人有权解除合同；（2）合同解除后，分包人应妥善处理已完工程，并配合发包人、总承包人进行后续工作。6.4争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁（或向有管辖权的人民法院提起诉讼）。通用合同条款第一条合同的组成文件1.1本合同由以下文件组成：（1）合同协议书；（2）专用合同条款；（3）通用合同条款；（4）中标通知书（如有）；（5）分包工程量清单及报价单；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）其他合同文件。**1.2上述合同文件优先顺序以本条款的排列为准。第二条合同的变更与解除2.1变更：因工程需要或不可抗力等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致并签订书面补充协议。2.2解除：（1）因不可抗力致使合同无法履行的，双方可协商解除合同；（2）因分包人严重违约，总承包人有权解除合同，并要求分包人赔偿损失。第三条合同的转让与分包3.1转让：未经发包人和总承包人书面同意，分包人不得将本合同权利义务转让给第三方。3.2分包：分包人不得将本合同范围内的工程分包。第四条工程款的支付4.1预付款：工程预付款为合同价款的%，支付时间为。4.2进度款：按月支付，支付比例为月完成工程量的%。4.3结算款：工程竣工验收合格后日内，完成工程结算并支付剩余工程款。4.4质保金：质保金为合同价款的%，质保期满后无质量问题无息退还。第五条争议解决5.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择以下方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。签署页发包人（盖章）：法定代表人或授权代表：日期：总承包人（盖章）：法定代表人或授权代表