替买房协议书范本

替买房协议书范本甲方（受托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]，无法亲自办理购房相关事宜，特委托甲方代为办理买房事宜。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方替乙方买房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息乙方委托甲方购买的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房屋为[现房/期房]，若为期房，预计交房日期为[具体日期]。2.房屋产权情况该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。房屋产权证书号为[具体证书号]，登记所有权人为[原产权人姓名]。3.购房价格及付款方式房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方选择的付款方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等]，具体付款方式及时间如下：若为一次性付款：乙方应在签署本协议后的[x]个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。若为分期付款：第一期：在签署本协议后的[x]个工作日内，乙方支付购房款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付购房款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。......若为银行贷款：乙方应在签署本协议后的[x]个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并协助甲方办理相关贷款手续。贷款审批通过后，乙方应按照银行要求及时签署贷款合同及相关文件。乙方应在房屋过户手续办理完成后的[x]个工作日内，协助甲方办理房屋抵押登记手续，待银行放款后，乙方应及时将贷款支付至甲方指定账户，用于支付购房款。二、甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用及款项。在办理购房事宜过程中，有权根据实际情况采取必要的措施和行动，但应及时通知乙方。2.义务按照乙方的委托事项及要求，以乙方名义与房屋出售方进行洽谈、协商，签订房屋买卖合同。负责办理购房过程中的各项手续，包括但不限于房屋产权查询、签订合同、缴纳税费、办理房屋过户登记、房屋交接等事宜，并确保办理手续的真实性、合法性和有效性。在办理购房手续过程中，及时向乙方通报进展情况，如实提供相关信息和文件资料。妥善保管乙方提供的各类证件、资料及款项，不得擅自使用或挪用。未经乙方书面同意，不得将本协议项下的委托事项转委托给第三方。三、乙方权利义务1.权利有权了解购房事宜的办理进展情况，要求甲方提供相关信息和文件资料。有权对甲方办理购房事宜的行为进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向甲方提供办理购房事宜所需的真实、有效的证件、资料，并对其提供的信息和资料的真实性、合法性负责。按照本协议约定及时支付相关费用及款项，包括但不限于购房款、税费、代理费等。积极配合甲方办理购房手续，根据甲方要求及时签署相关文件、提供必要的协助。在房屋交付后，按照房屋买卖合同的约定接收房屋，并承担房屋交付后的相关费用和责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方直接经济损失、因购房事宜延误产生的额外费用等。若甲方擅自将委托事项转委托给第三方，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用及款项，同时甲方应按照本协议约定购房款金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方因故意或重大过失导致购房手续办理出现错误、延误或其他问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定购房款金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付相关费用及款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的费用及款项，同时乙方应按照本协议约定购房款金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供的证件、资料不真实、不合法或不完整，导致购房手续无法办理或延误的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应按照本协议约定购房款金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自变更委托事项或解除本协议，乙方应按照本协议约定购房款金额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本