物业车库合同协议

物业车库合同协议甲方（车库提供方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（车库使用方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有车库的所有权或合法使用权，乙方有使用车库的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方车库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：甲方提供的车库位于[具体小区名称及楼号]地下[x]层[x]号车位，详细位置见附件一车库平面图。2.车库面积：该车库建筑面积为[x]平方米，为乙方提供一个相对独立、封闭的停车空间。3.配套设施：车库内配备[列举相关配套设施，如照明系统、通风系统等]，以保障乙方正常使用车库。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车库使用费用。对车库的设施设备进行维护、保养，但应提前通知乙方。如乙方违反本协议约定，有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方使用车库、要求乙方承担违约责任等。2.义务保证车库符合安全使用标准，具备正常的停车条件。负责车库的日常安全管理，包括但不限于门禁管理、巡逻等，保障乙方车辆及车内物品的安全。定期对车库的设施设备进行检查和维修，确保其正常运行。如因设施设备故障给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。按照本协议约定为乙方提供必要的协助和服务。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用车库。对车库的设施设备提出合理的使用建议和意见。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定按时足额支付车库使用费用。遵守车库的使用规定，不得在车库内从事违法违规活动。妥善使用车库及内部设施设备，不得擅自损坏或改变其用途。如因乙方原因造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。不得将车库转租、转借他人使用。如需转让车辆及车库使用权，应提前通知甲方，并办理相关手续。配合甲方的安全管理工作，遵守门禁制度，出示有效证件。三、车库使用费用及支付方式1.使用费用标准：乙方应向甲方支付的车库使用费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用包含车库的租金、物业管理费等相关费用，但不包含车辆停放期间产生的其他费用，如水电费、车辆保管费等。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，通过以下方式向甲方支付当月车库使用费用：银行转账：乙方将费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方可在甲方指定地点以现金方式支付费用，但应要求甲方出具收款凭证。四、车库使用期限1.本协议车库使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.协议期满后，乙方如需继续使用车库，应在期满前[x]个月书面通知甲方。如甲方同意继续出租，双方应另行签订协议；如甲方不同意继续出租或乙方未在规定时间内通知甲方的，本协议期满后自动终止。五、车库的交付与验收1.交付时间：甲方应在本协议签订后[x]日内，将车库交付给乙方使用。2.交付条件：车库应具备正常使用条件，包括但不限于门禁系统正常运行、照明系统完好、通风良好等。3.验收方式：乙方应在车库交付时进行验收。如发现车库存在质量问题或不符合交付条件的，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后[x]日内进行整改，直至符合交付条件。乙方验收合格后，应签署车库交付确认书。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时交付车库或车库不符合交付条件的，每逾期一日，应按照车库使用费用的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照车库使用费用的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未履行对车库设施设备的维护、保养义务，导致乙方无法正常使用车库的，甲方应及时进行维修，并按照车库使用费用的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自将车库另行出租或转让给他人的，甲方应按照车库使用费用的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付车库使用费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停乙方使用车库，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。乙方在支付完毕所有费用及违约金后，方可继续使用车库。若乙方违反本协议约定，擅自改变车库用途、损坏车库设施设备或从事违法违规活动的，乙方应承担修复或赔偿责任，并按照车库使用费用的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自将车库转租、转借他人使用的，甲方有权解除本协议，收回车库，乙方已支付的费用不予退还，并按照车库使用费用的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律