物业清洁合同协议

物业清洁合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要专业的清洁服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业清洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务范围乙方负责对甲方指定的物业区域进行全面清洁服务，该物业区域具体包括但不限于：[详细描述物业区域的范围，如写字楼的楼层、房间号，小区的栋数、单元号等]（二）清洁项目及标准1.公共区域清洁地面清洁：每日对物业区域内的走廊、楼梯、电梯前厅等公共区域地面进行清扫、拖地，确保地面无明显灰尘、污渍、杂物，保持地面光亮整洁。门窗清洁：定期（每周/每两周）对公共区域的门窗进行擦拭，包括玻璃、窗框等，保证门窗干净透明，无污渍、水印。扶手清洁：每日擦拭楼梯扶手、电梯扶手等，做到无灰尘、无污渍，保持扶手表面清洁。垃圾桶清理：每天定时清理公共区域内的垃圾桶，确保垃圾桶无满溢现象，周边地面无垃圾散落，定期对垃圾桶进行消毒清洗，保持垃圾桶内外清洁。2.卫生间清洁便器清洁：每日对卫生间的便器进行刷洗，确保便器内外无污垢、无异味，定期进行消毒处理。洗手台清洁：随时保持洗手台台面干净，无积水、污渍，水龙头光亮无水渍，台面及周边地面无杂物。镜子清洁：每日擦拭卫生间镜子，保证镜子清晰明亮，无水印、污渍。地面及墙面清洁：每日对卫生间地面和墙面进行清扫、拖地、擦拭，保持地面干燥、无污渍，墙面无污渍、无脚印。3.其他区域清洁电梯清洁：每日对电梯轿厢内部进行全面清洁，包括地面吸尘、轿厢壁擦拭、按钮清洁等，确保电梯轿厢干净整洁，无异味。定期对电梯外部进行清洁，保持电梯外观清洁光亮。停车场清洁：定期（每周/每两周）对停车场地面进行清扫，清理车位上的杂物，保持停车场地面整洁。对停车场标识牌、道闸等设施进行擦拭，确保其干净无污渍。乙方应按照上述清洁项目及标准，认真履行清洁服务义务，确保物业区域始终保持良好的环境卫生状况。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续____年。如需终止合同，双方应提前____天书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的清洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务。2.义务为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电等。按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。向乙方提供物业区域内相关设施设备的使用说明和注意事项，以便乙方正确开展清洁工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。根据本合同约定及甲方要求，合理安排清洁人员和清洁工作流程。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，组织专业的清洁人员为甲方提供优质、高效的清洁服务。乙方清洁人员应遵守甲方物业区域的管理制度，爱护甲方的设施设备，如因乙方原因造成甲方设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。定期对清洁人员进行培训，提高清洁人员的业务素质和服务水平，确保清洁服务质量。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。如遇特殊情况或突发事件，应根据甲方要求及时调整清洁工作计划，配合甲方做好相关清洁工作。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，包含乙方清洁服务所需的人工成本、清洁用品费用、设备损耗费用、管理费、税费等一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式甲方应在每月____日前将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后____个工作日内提供合法有效的发票给甲方。银行账户信息如下：乙方开户银行：____________________乙方银行账号：____________________乙方账户名称：____________________五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停清洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展清洁工作，如未提供必要的工作条件等，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照本合同服务费用总额的____%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供清洁服务，乙方应负责免费返工直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。每出现一次不符合合同约定的情况，乙方应按照当月服务费用的____%向甲方支付违约金。若乙方累计出现____次不符合合同约定的情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付但未完成服务部分对应的费用，同时乙方应按照合同服务费用总额的____%向甲方支付违约金。2.若乙方清洁人员违反甲方物业区域管理制度，乙方应及时对相关人员进行教育和处理，并承担由此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自将本合同的清洁服务转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照合同服务费用总额的____%向甲方支付违约金。六、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后____年。七、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法