施工业主合同协议

施工业主合同协议甲方（业主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（施工方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有[具体项目名称]的施工需求，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.施工项目内容乙方负责[具体施工项目的详细描述，包括但不限于建筑工程、装修工程、安装工程等各个分项工程的具体工作内容，例如基础工程的土方开挖、地基处理，主体结构工程的钢筋制作与绑扎、混凝土浇筑，装饰装修工程的内外墙粉刷、地面铺贴，以及电气、给排水等安装工程的线路铺设、管道安装等]。施工过程中，乙方应严格按照施工图纸、设计变更通知及国家现行的施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方对工程的使用功能要求。2.施工范围本施工项目的范围涵盖[详细说明施工场地的具体范围，包括占地面积、建筑物的具体位置、楼层分布等，如有附属设施或周边场地的施工要求，也应一并明确]。乙方负责施工范围内所有与本项目相关的工作，包括但不限于场地平整、临时设施搭建、施工材料和设备的堆放与管理、施工垃圾的清理与运输等。3.施工工期本项目计划开工日期为[具体开工日期]，计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应根据甲方的要求和工程实际情况，合理安排施工进度计划，并确保按照约定的工期完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方提供相关证明文件，并经甲方确认后，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权根据工程实际情况提出合理的设计变更要求，并要求乙方按照变更后的设计进行施工。有权在乙方违反合同约定或施工质量不符合要求时，要求乙方限期整改或采取补救措施，如乙方未按要求执行，甲方有权另行委托第三方进行处理，由此产生的费用由乙方承担。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、设计变更通知等，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境，协助乙方解决施工过程中遇到的非乙方自身原因导致的问题。在乙方完成各阶段施工任务并经甲方验收合格后，及时组织相关部门进行验收，并出具验收意见。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇甲方提供的资料不完整、不准确或设计变更等原因导致施工难度增加、工期延长或费用增加时，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务具备完成本项目施工所需的相应资质和人员、设备，确保施工队伍具备专业技能和经验，并按照国家相关法律法规和行业规范组织施工。严格按照本合同约定的施工内容、施工范围、施工工期及质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准，并一次性通过相关部门的验收。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此产生的一切损失。负责施工所需材料和设备的采购、运输、保管及使用，并确保材料和设备的质量符合合同要求和相关标准。在施工过程中，应做好施工记录和资料整理工作，及时向甲方提交施工进度报告、质量检验报告、隐蔽工程验收报告等相关资料。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清，并按照甲方要求提交竣工结算报告及相关资料。三、工程款支付1.工程款支付方式合同签订后，甲方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。基础工程完工并经甲方验收合格后，支付合同总金额的[基础工程付款比例]，即人民币[基础工程付款金额]元。主体结构工程完工并经甲方验收合格后，支付合同总金额的[主体结构工程付款比例]，即人民币[主体结构工程付款金额]元。装饰装修工程及安装工程完工并经甲方验收合格后，支付合同总金额的[装饰装修及安装工程付款比例]，即人民币[装饰装修及安装工程付款金额]元。工程竣工结算完成后，支付至结算总价的[结算付款比例]，即人民币[结算付款金额]元。剩余合同总金额的[质保金比例]作为质保金，质保期为[质保期时长]年。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付质保金给乙方。2.工程款支付条件乙方每次申请工程款支付时，应向甲方提交以下资料：工程款支付申请报告，详细说明已完成的工作量、应支付的工程款金额及本次申请支付的金额。经甲方确认的工程进度报表。质量检验报告、隐蔽工程验收报告等相关质量证明文件。合法有效的发票。甲方在收到乙方提交的上述资料后，应在[约定的审核期限]个工作日内进行审核。如审核通过，甲方应按照合同约定及时支付工程款；如审核不通过，甲方应向乙方说明原因，乙方应根据甲方意见进行整改或补充资料，直至审核通过。四、质量标准及验收1.质量标准本工程的质量标准为符合国家现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定的质量要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。乙方应严格按照质量标准组织施工，在施工过程中接受甲方及相关部门的质量监督检查。如发现质量问题，乙方应立即采取整改措施，直至达到质量标准要求。2.验收程序乙方完成各分项工程施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[约定的验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。验收时，乙方应提供完整的质量检验报告、隐蔽工程验收报告等相关资料。如验收合格，双方应签署分项工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并申请竣工验收。甲方应在收到乙方竣工报告后的[约定的竣工结算期限]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告，办理工程竣工结算手续；如竣工验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至通过竣工验收为止。整改期间乙方应承担相应的费用，并承担因整改导致的工期延误责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或延误工期，应承担由此给乙方造成的损失，并相应延长工期。若甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的施工内容、施工范围、施工工期及质量标准进行施工，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量不符合要求或工期延误，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此产生的一切损失，同时甲方有权扣除乙方相应的工程款作为赔偿。若乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具